Haus in Niederweimar zu verkaufen

Ab Ende 2026/Anfang 2027 Zwei-/Einfamilienhaus (Fachwerk) in Niederweimar zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das sich in einer verkehrsgünstigen Lage befindet, jedoch nicht zu zentral und damit ruhig genug ist. Wenig Durchgangsverkehr ist Ihnen ebenfalls wichtig.

Außerdem möchten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Stil umbauen und gestalten. Wenn das der Fall ist, könnte das Fachwerkhaus, das ich Ihnen anbiete, genau das Richtige für Sie sein.

In Bezug auf dieses Objekt sollte das Hauptaugenmerk auf das Grundstück gerichtet werden, welches sich hier befindet. Denn neues Bauland in Niederweimar ist äußerst kostspielig.

Objektbeschreibung:

- Ort: 35096 Weimar(Lahn) - Niederweimar

- Grundstücksfläche: 693 m²
Das großzügige Grundstück erlaubt es, ein zweites Haus oder einen Anbau zu planen.

- Wohnfläche: Quadratmeter gesamt ca. 140-160m² ohne Dachboden + Keller

- Haustyp: Zwei-/Einfamilienhaus (Fachwerk) / - 2 Wohnungen – jeweils 70-80 m²

- Räumlichkeiten: 4 Räume 2x Küchen 2x WC – Badezimmer im Keller

- Voll unterkellert (Tageslichtkeller)

- Dachboden ist ausbaubar

- Stellplätze auf dem Grundstück

- Baujahr: mir z.Zt. nicht bekannt - ca. um 1900 / Kein Denkmalschutz

- Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Geeignet für Handwerker mit Eigenbedarf oder Investoren oder Bauträger, die das Potenzial des Grundstücks erkennen.

- Heizungsart: Ofenheizung

- Provission: Provisionsfrei

- Kaufpreis: Preisangebot

Lagebeschreibung:
Die Lage des Objekts ist ausgesprochen attraktiv. Es liegt im charmanten alten Dorf von Niederweimar, wo Sie fast alles, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung finden können.

Hier gibt es zahlreiche Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, sowie Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch eine Tankstelle und nicht zu vergessen der schöne Seepark in Niederweimar tragen zur Lebensqualität bei.

Durch die günstige Anbindung an die B3 erreichen Sie Marburg oder Gießen in kürzester Zeit mit dem Auto.

Sonstiges:
- Makler derzeit nicht gewünscht

- Verfügbar ab Ende 2026/Anfang 2027

- Derzeit sind keine Fotos vom Objekt verfügbar, jedoch kann das Haus von außen angesehen werden. (Das Haus ist noch nicht geräumt).

Bitte geben Sie eine kurze Beschreibung Ihrer Person an, wenn Sie Informationen oder Besichtigungen wünschen. Sobald Ihre Anfrage bei mir eingeht, melde ich mich bei Ihnen.