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Fläche (Quadratmeter): 130Anzahl Zimmer: 7Standort: Trierer Straße54320 WaldrachKurzfristig beziehbar- freistehendes Wohnhaus mit großem Garten in Waldrach Waldrach, größter Wohnort im Ruwertal, ca. 12 km von Trier entfernt. Der Ort verfügt über Stadtbusanbindung sowie eine gute Infrastruktur wie z. B. Wasgau Lebensmittelmarkt, Norma Markt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, etc., teilweise sogar fußläufig. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule im Ort vorhanden. Die Autobahnen nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 stau frei zu erreichen. Von de, Haus bis zum Grenzübergang nach Wasserbillig über die Autobahn fahren sie ca. 20 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in schöner Lage von Waldrach mit guter Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg. Das Objekt wurde 1953 errichtet, 1972 erweitert und laufend instand gehalten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Treppe als schöne Holztreppe. Die Fenster sind als Metallfenster bzw. Holzfenster ausgeführt. Bodenbeläge als Dielenböden, Parkett, PVC oder Fliesen Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer 1, was durch Verbindung des ehemaligen Schlafraumes und des Wohnraumes entstanden ist, das Duschbad sowie die Küche. Durch Schließung der geöffneten Wand wären wieder zwei Räume nutzbar. An die Küche schließt sich die Fläche des Anbaus aus den 70-Jahren an. Hier befindet sich das geräumige 2. Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 1 mit schönem Blick. Sie gelangen über eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 2 Schlafräume, das Bad mit Wanne, die Küche sowie der geräumige Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon 2 vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Unterstand ? als Garagenersatz-, der Heizraum, ein Waschraum sowie 2 Lagerräume sind vorhanden. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für den heutigen Geschmack sind verschiedene Renovierungen erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zuzüglich ca. 50 m² Nutzfläche. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Achtung Gartenliebhaber - freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Waldrach mit guter Verkehrsanbindung in alle RichtungenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Hier sind Darlehen bis zu 160.000 EUR möglichInfos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 2,9 % sowie ein Tilgungszuschuß bis zu 7,5 % möglich. Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 180Anzahl Zimmer: 6Standort: Jakobstraße54329 KonzGepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Konz-NiedermennigKonz, Stadtteil Niedermennig - gefragter Stadtteil im "Konzer Tälchen".Die Stadt Konz sowie die Stadt Trier sind auf kurzen Wegen gut erreichbar. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen, auch nach Luxemburg gegeben.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Freistehendes gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Konz-Niedermennig. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht aus 2 separaten Wohnungen. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist die Garage mit rückwärtigem Zugang und separatem Lagerraum zugeordnet. Im Dachgeschoß befindet sich eine separate Wohnung. Diese besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 30 m² mit Zugang auf die sonnige Dachloggia Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein teilweise ausgebauter Spitzboden mit einem anschließenden Speicherraum. Aufgrund der Kopfhöhe und der Zugangsmöglichkeit ist diese Fläche bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist ein Carport zugeordnet.Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum. Die Ölzentralheizung, das Öltanklager sowie der Waschraum sind ebenfalls hier vorhanden.Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Das Mietverhältnis im Erdgeschoß besteht seit dem 01.01.2022. Die Nutzer der Wohnung im Dachgeschoß bewohnen diese seit 2013.Details über die Mietverhältnisse teilen wir Ihnen bei konkretem Interesse mit. Internetanfrage bei Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Freistehendes gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Carport in schöner Lage von Konz-Niedermennig - auch als Kapitalanlage interessant.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 2,9 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % möglich Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 160Anzahl Zimmer: 5Standort: Hauptstraße54318 MertesdorfViel Platz- freistehendes Wohnhaus mit Garage in Mertesdorf mit guter Anbindung Luxemburg Mertesdorf, gefragter Wohnort im Ruwertal - nur ca. 7 km von Trier entfernt. Durch die Anbindung an Bundesstraße 52 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und auf die Autobahn Koblenz/Saarbrücken gegeben.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Trier oder in Waldrach gegebenDas Objekt befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer Wohnstraße mit 30 km Geschwindigkeitsbegrenzung.Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrierter Garage in schöner Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Das Objekt wurde 1965 errichtet und laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung (Erneuerung 2019 einschließlich Heizkörper Erdgeschoss). Die Fenster sind als Kunststofffenster in 3-fach Verglasung ausgeführt. (Erneuerung 2019) Bodenbeläge als Parkett oder Fliesen. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Eßzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Dem Eßzimmer ist die Kochküche zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne behindertengerechte Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 2 Wohn bzw Schlafräume, sowie ein weiterer Schlafraum mit Kochanschlüssen und ein Duschbad vorhanden. Über dem Dachgeschoß ist ein Abstellspeicher vorhanden.Das Haus ist vollständig unterkellert. Die integrierte Garage, ein Waschraum der Heizraum sowie mehrere Lagerräume sind vorhanden. Aufgrund der Tatsache das zwei Kellerräume aufgrund der Hanglage des Grundstücks in der Erdgeschoßebene liegen, besteht die Möglichkeit diese auch als Wohnräume auszubauen und die Wohnfläche entsprechend zu erhöhen. Ebenso sind vor dem Haus weitere Parkmöglichkeit gegeben. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es ist kurzfristig beziehbar.Viel Platz - großzügiges freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und integrieter Garage in gefragter Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen von bis zu 175.000 EUR über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 2,9 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % möglich Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 240Anzahl Zimmer: 7Standort: Bergstraße54340 RiolRiol -freistehendes Wohnhaus mit schöner Aussicht, moderner Heiztechnik und Garagen in RandlageRiol, gefragter Wohnort mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Autobahnanbindung ? Nähe Schweich. Die Städte Schweich und Trier erreichen Sie in wenigen Autominuten, den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in weniger als 20 Autominuten. Die Lage von Riol ist von einer malerischen Landschaft und dem Freizeitzentrum Triolago geprägt. Das Freizeitzentrum Triolago hat eine Rodelbahn, einen Wakepark, Fussballgolf, einen Strand, sowie diverse Restaurants zu bieten. Riol liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln mit Weinbergen und dichten Wäldern . Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Die Gemeinde Riol verfügt über verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Straßenanschlüsse, die eine bequeme Mobilität in der Region ermöglichen. Der Autobahnanschluß ermöglicht schnelle Verbindungen nach Trier, Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Riol verfügt über einen Kindergarten; die Grundschule ist in Longuich, weiterführende Schulen in Schweich und Trier. Im benachbarten Schweich sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenso können größere Einkäufe in Trier durchgeführt Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr.Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit herrlicher Weitsicht, schönem Grundstück und gehobener Ausstattung in schöner Randlage von Riol. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1990 errichtet. Es wurde 2003 umfassend saniert und neugestaltet. Hier wurden alle Bäder erneuert. Die Bodenbeläge, Türen etc. wurden 2015 erneuert. Gleichermaßen wurden 2020 umfassende energetische Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden eine moderne Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe sowie ein wasserführender Pelletofen, jeweils mit App-Steuerung zur Unterstützung der Wärmepumpe installiert. Ebenso wurden die Fenster im ganzen Haus mit energiesparender Dreifachverglasung (im Kellergeschoss mit Sicherheitsglas) und elektrischen Rollläden, die Haustüren, sowie die Garagentore erneuert. Leitungen zur Nutzung des Regenwassers und zur Vorbereitung einer Solar/PV Anlage auf dem Dach sind vorhanden. Das Haus wurde ebenfalls mit vielen interessanten technischen Details versehen: Smarthome (Hersteller: Fibaro mit z-wave Funkprotokoll) alle Rollläden inkl. der Aussenmarkiese sind eingebunden,Garagentore mit Zustandsmeldung, Steuerung der Heizung, teilweise Beleuchtung mit Philips Hue, Einfache Anbindung an Apple Home Netzwerktechnik (Router, Switches) von Ubiquiti UniFi mit WLan Access-Point auf jeder Etage sowie im Außenbereich Überwachungssystem UniFi Protect mit vier Außenkameras mit Bewegungserkennung sowie 14 Tage Aufzeichnung. Das Erdgeschoß besticht durch seine Großzügigkeit. Hier befindet sich der helle großzügige Wohn/Essbereich mit anschließender offener Küche (mit Einbauküche) von insgesamt ca. 58 m² mit Ausgängen auf den großen Balkon von ca. 50 m² und der anschließenden sonnigen Terrasse von ca. 20 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster sowie den praktischen Hausarbeitsraum von ca. 12 m². Durch den Hausarbeitsraum ist auch ein Zugang in die großzügigen Garagen für insgesamt 3 Fahrzeuge gegeben. Sie gelangen über eine schöne Treppe in das Dachgeschoß. Hier befindet sich der geräumige Elternprivatbereich bestehend aus dem Elternschlafraum, der schönen Ankleide sowie dem geräumigen Elternbad mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne). Von der geräumigen zentralen Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer 1 von ca. 16 m² mit herrlicher Aussicht, das schöne Kinderzimmer 2 von ca. 13 m² sowie das helle Kinderduschbad. Über dem Dachgeschoß ist noch ein Spitzboden als Abstellfläche vorhanden. Das Untergeschoß ist aufgrund der Hanglage sehr gut belichtet und talseitig mit großen Fenstern/Fenstertüren und einer Terrasse versehen. Im Untergeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung. Das Untergeschoß besteht aus dem Bereich Wohnen/Kochen von ca. 27 m² mit Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 m² und in den Garten. In diesem Raum befindet sich auch der Pelletofen mit Wassertasche. Vom Wohnraum gelangen Sie in denWellnessbereich mit Sauna und Zugang in das zusätzliche Duschbad. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das große Arbeitszimmer von ca. 30 m² mit Ausgang auf die Terrasse, den Vorratsraum, den Anschlußraum sowie den Heizraum. Desweiteren sind hier noch Lagerräume etc unter den Garagen vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer modernen Luftwärmepumpe in Verbindung mit einem Pelletofen mit Wassertasche. Es ist überwiegend Fußbodenheizung vorhanden. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung mit schönen Fliesen und Bodenbelägen (aus hochwertigem Vinyl), attraktiven Bädern und hochwertigen Türen. Das Haus verfügt desweiteren über eine aufwendig angelegte Außenanlage mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie einen schönen Garten mit Gartenhaus und zusätzlicher Sonnenterrasse. Aufgrund der großen Balkon und Terrassenflächen können Sie entscheiden, ob Sie sich in der Sonne oder im Schatten aufhalten möchten. Ideal für den Luxemburgpendler - großzügiges freistehendes Wohnhaus mit schöner Aussicht, moderner Heiztechnik und Garagen in schöner Randlage von RiolVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen sowie ein Tilgungszuschuß möglich Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).