Handwerkerhaus im Angebot

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück im Ortskern von Letschin – Ideal für Kapitalanleger oder HandwerkerObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Letschin, erbaut im Jahr 1900. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, und befindet sich auf einem 1.271 m² großen Grundstück. Neben den Wohneinheiten verfügt das Objekt über mehrere Garagen, Schuppen und eine große Scheune (reparaturbedürftig, Dach muss erneuert werden).Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert:2010: Teilweise Dacherneuerung und Erneuerung der Schornsteinköpfe.2011: Neue Fenster in der Wohnung EG links.2016: Neue Fenster im Obergeschoss, Renovierung der oberen Wohnung (Bad, Elektrik, etc.).2018: Einbau eines neuen Warmwasserspeichers.Die Mieten der vermieteten Einheiten sind seit Einzug nicht angepasst worden und werden regelmäßig gezahlt.Aufteilung der Wohneinheiten:EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 m².(frei)EG links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, ca. 65 m².(wird frei)OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, ca. 125 m² (Mieter seit 01.11.2011).Ausstattung:Mehrere Garagen/SchuppenGroße Scheune (Dach sanierungsbedürftig)Energieausweis: Aktuell in BearbeitungLage:Das Haus liegt zentral im Ortskern von Letschin in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur:Nähe zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Parks in der NäheBesonderheiten:Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.Vermietungssituation: Zwei Einheiten vermietet, eine Wohneinheit sofort bezugsfrei.Kaufpreis:175.000 € (VB)Kontakt:Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich gerne unter vlkrclms@aol.com. Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!