330m² Gewerbehalle/Lagerhalle mit Büro in Sankt Augustin-Buisdorf

Zur Vermietung steht eine ca. 330 m² große Gewerbehalle in Sankt Augustin-Buisdorf, gelegen zwischen Siegburg und Hennef.

In einem Mischgebiet gelegen, ist die Halle ausschließlich für ruhige Gewerbenutzungen ohne lauten Betrieb oder starken Kundenverkehr geeignet.
Die über 3 m hohe Decke, ein großzügiges Hallentor (ca. 3,5 m breit / ca. 3 m hoch) und ein separater Bürobereich ermöglichen eine effiziente Nutzung für Arbeiten, Organisation und Lagerung.

Ein ca. 40 m² großes, beheiztes Büro, ein WC mit Dusche sowie eine funktionale Raumaufteilung sind vorhanden.

Ausstattung:
• Gesamtfläche ca. 330 m²
• Beheizte Halle
• Ca. 40 m² Büro
• WC mit Dusche
• Starkstrom
• Telefon- & Internetanschluss
• Ebenerdiger Zugang
• 2 Außenstellplätze

Geeignet für:
✔ Lager / Versand (z. B. Onlinehandel)
✔ Ruhige Handwerksbetriebe
✔ IT-, Technik- oder Dienstleistung
✔ Atelier, 3D-Druck, Prototypenbau
❌ Keine laute Produktion
❌ Kein starker Kundenverkehr

Lage:
Sankt Augustin-Buisdorf, zwischen Siegburg und Hennef
Gute und schnelle Anbindung an Bonn / Rhein-Sieg / Köln (A560 & A3)

Sonstiges:
• Mietbeginn nach Absprache
• Langfristige Vermietung möglich
• Besichtigung nach Vereinbarung

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung.
Kontakt bitte per E-Mail an:
Verwaltung.waclawczyk gmx.de