Verwaltung

Zur Vermietung steht eine ca. 330 m² große Gewerbehalle in Sankt Augustin-Buisdorf, gelegen zwischen Siegburg und Hennef.In einem Mischgebiet gelegen, ist die Halle ausschließlich für ruhige Gewerbenutzungen ohne lauten Betrieb oder starken Kundenverkehr geeignet.Die über 3 m hohe Decke, ein großzügiges Hallentor (ca. 3,5 m breit / ca. 3 m hoch) und ein separater Bürobereich ermöglichen eine effiziente Nutzung für Arbeiten, Organisation und Lagerung.Ein ca. 40 m² großes, beheiztes Büro, ein WC mit Dusche sowie eine funktionale Raumaufteilung sind vorhanden.Ausstattung:• Gesamtfläche ca. 330 m²• Beheizte Halle• Ca. 40 m² Büro• WC mit Dusche• Starkstrom• Telefon- & Internetanschluss• Ebenerdiger Zugang• 2 AußenstellplätzeGeeignet für:✔ Lager / Versand (z. B. Onlinehandel)✔ Ruhige Handwerksbetriebe✔ IT-, Technik- oder Dienstleistung✔ Atelier, 3D-Druck, Prototypenbau❌ Keine laute Produktion❌ Kein starker KundenverkehrLage:Sankt Augustin-Buisdorf, zwischen Siegburg und HennefGute und schnelle Anbindung an Bonn / Rhein-Sieg / Köln (A560 & A3)Sonstiges:• Mietbeginn nach Absprache• Langfristige Vermietung möglich• Besichtigung nach VereinbarungBei Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung.Kontakt bitte per E-Mail an:[b]Verwaltung.waclawczyk gmx.de[/b]