Norbert Scherf

Fläche (Quadratmeter): 144Anzahl Zimmer: 5Standort: Zur alten Eiche54296 TrierTarforster Höhe-Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung ab 0,35 % möglich Trier, Tarforster Höhe- Baugebiet BU 14. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Die Häuser entstehen in ruhiger Lage im Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr.Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser im Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - MittelhausEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m².Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m².Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich.Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben.Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Sie können ebenso ein nahezu fertiges Haus besichtigen.Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrliche Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept im Standard KFW 40 - Familienförderung Darlehen ab 0,35 % Zins möglich.Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser im Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - MittelhausEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m².Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m².Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich.Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Sie können ebenso ein nahezu fertiges Haus besichtigen.Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 40 (Programm 297/298) sowie Programm 300 Familienförderung erfüllt.Bei den Programmen 297 und 298 sind Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins möglich. Beim Programm 300 haben Familien mit einem Kind die Möglichkeit Darlehen von 170.000 EUR zu erhalten Hier betragen die Zinsen: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 0,35 %, b) Bei einer Tilgung innerhalb von 11 ? 25 Jahren 1,51 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 26 ? 35 Jahren 1,70 %. Alternativ ist auch eine Zinsbindung von 20 Jahren bei höheren Zinssätzen möglich. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW.Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier- Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 98Anzahl Zimmer: 2Standort: Friedhofstraße54331 PellingenRenovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von PellingenPellingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Ort liegt in der Nähe der Grenze zu Luxemburg und ist Teil der Verbandsgemeinde Konz.Pellingen liegt in einem malerischen Tal, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Saar und der Mosel, die beide in der Region wichtige Flüsse sind. Die Saar fließt etwa 10 Kilometer westlich von Pellingen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Natur führen, darunter auch Abschnitte des Saar-Hunsrück-Steigs, eines bekannten Fernwanderwegs. Radfahrer finden ebenfalls ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen.Pellingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Trier, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße 51 (B51) erreichbar ist. Die B51 verbindet Pellingen mit Trier im Norden und Saarburg im Süden, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet.Die Autobahn A1 ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region. Die Auffahrt zur A1 in Richtung Saarbrücken oder Köln ist über die B51 in etwa 15 Minuten erreichbar. Dies macht Pellingen auch für Pendler attraktiv, die in größeren Städten arbeiten.Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die Pellingen mit den umliegenden Gemeinden und Trier verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Konz und Trier, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können.Pellingen selbst ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre.Insgesamt ist Pellingen ein charmantes Dorf in einer wunderschönen Landschaft, das sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.Das Objekt befindet sich in Pellingen. Hierbei handelt sich um eine Souterrainwohnung, die vor Kurzem vollständig renoviert wurde. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 31 m², eine separate Küche mit ca. 15 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², eine Diele mit ca. 13 m², ein Bad mit ca. 8 m² und ein Abstellraum von 18m². Zudem gehört eine Terrasse vor der Haustür zur Wohnung.Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und renovierten Zustand. Die Böden wurden mit neuen Vinylböden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Bad wurde komplett neu gestaltet: Hier wurden Dunkle Bodenfliesen sowie neue Wandfliesen, die bis auf Brusthöhe verlegt wurden. Im Duschbereich erstrecken sich die Fliesen fast bis zur Decke, was dem Bad eine besonders hochwertige Optik verleiht. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschbeckenunterschrank runden die moderne Ausstattung ab. Die barrierefreie Dusche mit Glastrennwand sorgt nicht nur für Komfort, sondern schützt auch vor Spritzwasser. Die Küche besticht durch moderne LED-Spots, die für eine optimale Ausleuchtung sorgen. Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Der Grundriss der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet eine gute Aufteilung der Räume. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Insgesamt bietet das Objekt in Pellingen eine solide Wohnfläche mit zusätzlichem Stauraum. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen erhöhen den Wohnkomfort und die Ästhetik der Wohnung erheblich.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Objekt befindet sich in Pellingen. Hierbei handelt sich um eine Souterrainwohnung, die vor Kurzem vollständig renoviert wurde. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 31 m², eine separate Küche mit ca. 15 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², eine Diele mit ca. 13 m², ein Bad mit ca. 8 m² und ein Abstellraum von 18m². Zudem gehört eine Terrasse vor der Haustür zur Wohnung.Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und renovierten Zustand. Die Böden wurden mit neuen Vinylböden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Bad wurde komplett neu gestaltet: Hier wurden Dunkle Bodenfliesen sowie neue Wandfliesen, die bis auf Brusthöhe verlegt wurden. Im Duschbereich erstrecken sich die Fliesen fast bis zur Decke, was dem Bad eine besonders hochwertige Optik verleiht. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschbeckenunterschrank runden die moderne Ausstattung ab. Die barrierefreie Dusche mit Glastrennwand sorgt nicht nur für Komfort, sondern schützt auch vor Spritzwasser. Die Küche besticht durch moderne LED-Spots, die für eine optimale Ausleuchtung sorgen. Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Der Grundriss der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet eine gute Aufteilung der Räume. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Insgesamt bietet das Objekt in Pellingen eine solide Wohnfläche mit zusätzlichem Stauraum. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen erhöhen den Wohnkomfort und die Ästhetik der Wohnung erheblich.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Fläche (Quadratmeter): 134Anzahl Zimmer: 4Standort: Zur alten Eiche54296 TrierNeues voll unterkellertes KFW 40 Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner DachterrasseTrier, Tarforster Höhe- Baugebiet BU 14. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Die Häuser entstehen in ruhiger Lage im Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr.Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - ReiheneckhausEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht.Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem zusätzlichen Zimmer sowie größerem Grundstück möglich.Der Bezug kann kurzfristig erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,34 % möglichTop Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen eue Stadthäuser im Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - ReiheneckhausEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht.Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 40 (Programm 297/298) sowie Programm 300 Familienförderung erfüllt.Bei den Programmen 297 und 298 sind Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins möglich. Beim Programm 300 haben Familien mit einem Kind die Möglichkeit Darlehen von 170.000 EUR zu erhalten Hier betragen die Zinsen: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 0,35 %, b) Bei einer Tilgung innerhalb von 11 ? 25 Jahren 1,51 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 26 ? 35 Jahren 1,70 %. Alternativ ist auch eine Zinsbindung von 20 Jahren bei höheren Zinssätzen möglich. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW.Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier- Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 30Anzahl Zimmer: 1Standort: Tannenweg54332 WasserlieschWasserliesch, Möbliertes Appartement für Lux-PendlerWasserliesch, ca. 12km von Trier und ca. 10km vom Grenzübergang Luxemburg entfernt. Wasserliesch ist ein idylischer Ort ca. 5km von Konz entfernt, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. finden.Schönes Appartement in gepflegtem 3 Parteienhaus in WasserlieschBei dem Angebot handelt es sich um ein kleines Appartement.Das Appartement besteht aus dem geräumigen Wohnschlafraum welcher mit verschiedenen Schränken, einem Bett, einer Couch, ein Tisch sowie Lampen ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in die volleingerichtete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie diverse Badezimmermöbel und hat ein Fenster.Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Das Appartement ist frei nach Vereinbarung.Der Mietpreis beträgt 500 Euro. Die Nebenkosten werden Pauschal ( Strom, Wasser, sonstige Nebenkosten) mit 200 Euro abgerechnet.Der Energieausweis befindet sich in der ErstellungDie Wohnung ist kurzfristig beziehbar .Schönes Appartement in gepflegtem 3 Parteienhaus in WasserlieschBei dem Angebot handelt es sich um ein kleines Appartement.Das Appartement besteht aus dem geräumigen Wohnschlafraum welcher mit verschiedenen Schränken, einem Bett, einer Couch, ein Tisch sowie Lampen ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in die volleingerichtete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie diverse Badezimmermöbel und hat ein Fenster.Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Das Appartement ist frei nach Vereinbarung.Der Mietpreis beträgt 500 Euro. Die Nebenkosten werden Pauschal ( Strom, Wasser, sonstige Nebenkosten) mit 200 Euro abgerechnet.Der Energieausweis befindet sich in der ErstellungDie Wohnung ist kurzfristig beziehbar .Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de