Norbert Scherf

Fläche (Quadratmeter): 56Anzahl Zimmer: 2Standort: Schützenstraße54295 TrierGut aufgeteilte Wohnung mit Sonnenbalkon in bester Lage Trier-Ost, unmittelbar am PalastgartenTrier-Ost, gefragte Wohnlage unmittelbar am Palastgarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben Wohnen in gefragter Lage unmittelbar am Palastgarten. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in gefragter Innenstadtlage. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Zugang zum großzügigen sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche mit vorhandener Einbauküche, das attraktive Duschbad mit Fenster sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer.Die Wohnung wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Diese wird aktuell erneuert Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Bucheparkett ausgestattet, der 2023 neu abgeschliffen und versiegelt wurde. Ebenso wurden neue weiße Türen eingebaut.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum von ca. 13 m².Ebenso kann ein sehr großer Tiefgaragenstellplatz (Breite vorne 3,07 m - Breite hinten 3,78 m) für 30.000 EUR erworben werden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.Die Lage zählt - Gut aufgeteilte Wohnung mit Sonnenbalkon in bester Lage Trier-Ost, unmittelbar am Palastgarten nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Wohnen in gefragter Lage unmittelbar am Palastgarten. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in gefragter Innenstadtlage. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Zugang zum großzügigen sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche mit vorhandener Einbauküche, das attraktive Duschbad mit Fenster sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer.Die Wohnung wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Diese wird aktuell erneuert Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Bucheparkett ausgestattet, der 2023 neu abgeschliffen und versiegelt wurde. Ebenso wurden neue weiße Türen eingebaut.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum von ca. 13 m².Ebenso kann ein sehr großer Tiefgaragenstellplatz (Breite vorne 3,07 m - Breite hinten 3,78 m) für 30.000 EUR erworben werden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 100Anzahl Zimmer: 3Standort: Robert-Schuman-Allee54296 TrierTrier-Petrisberg unmittelbar am Wasserband - Helle gut aufgeteilte Wohnung in Top LageTrier- Wohngebiet Petrisberg. Es handelt sich hier um eine der gefragteten Wohnlagen der Stadt Trier. Auf dem Gebiet der ehemaligen Landesgartenschau ist ein attraktives Wohngebiet mit guter Struktur entstanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen.Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Wasserband und verfügt über eine schöne Aussicht Top Lage in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg unmittelbar am Wasserband mit herrlichem Blick. Attraktive kurzfristig beziehbare helle Wohnung mit sonnigem Balkon und herrlicher Aussicht auf das Wasserband in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg.Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit anschließender separater Küche und Zugang auf den schönen Balkon. Die Küche ist eingebaut. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer/Büro, das attraktive Tageslichtbad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Gäste-WC sowie den Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m².Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Ebenso befindet sich hier ein Wasch/Trockenraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der zu einem Mehrpreis von jeweils monatlich 100 EUR angemietet werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Der Vermieter möchte einen qualifizierten Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren abschließen. Nach Ablauf des Zeitmietvertrages möchte der Vermieter die Wohnung selbst nutzen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Top Lage in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg unmittelbar am Wasserband mit herrlichem Blick. Attraktive kurzfristig beziehbare helle Wohnung mit sonnigem Balkon und herrlicher Aussicht auf das Wasserband in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg.Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit anschließender separater Küche und Zugang auf den schönen Balkon. Die Küche ist eingebaut. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer/Büro, das attraktive Tageslichtbad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Gäste-WC sowie den Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m².Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Ebenso befindet sich hier ein Wasch/Trockenraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der zu einem Mehrpreis von jeweils monatlich 100 EUR angemietet werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Der Vermieter möchte einen qualifizierten Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren abschließen. Nach Ablauf des Zeitmietvertrages möchte der Vermieter die Wohnung selbst nutzen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 113Anzahl Zimmer: 4Standort: Zurmaiener Straße54292 TrierModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage TrierTrier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etcModerne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Erdgeschoß rechts miteigenem Garten. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich, das geräumige Elternschlafzimmer von 17 m² sowie das Wannenbad. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 41 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 11 m² und in den eigenen Garten. Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche hat eine Größe von ca. 102 m². Vom Flur 2 erreichen Sie zwei helle Kinderzimmer/Arbeitszimmer von jeweils 11 m² sowie Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. n. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.Hinweis bei Vermietung: Die Wohnungen können bei einer Vermietung aktuell mit 5 % degressiv abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Förderung an 0,35 % Zins möglich Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !KFW-Förderung: Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen. Das Objekt erfüllt die baulichen Voraussetzungen für die KFW 40 Förderung nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung). Bei den Programmen 297 und 298 sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR zu sehr günstigen Zinsen ab 1,12 % möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum. Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind sowohl für die Eigennutzung (Programm 297) sowie für die Vermietung (Programm 298) möglich. Beim Programm 300 haben Familien mit einem Kind die Möglichkeit Darlehen von 170.000 EUR zu erhalten Hier betragen die Zinsen ab 0,35 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mitdem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier- Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 134Anzahl Zimmer: 5Standort: Zur alten Eiche54296 TrierNeues KFW 40 Eckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse und schönem Garten Trier, Tarforster Höhe- Baugebiet BU 14. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Die Häuser entstehen in ruhiger Lage im Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr.Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage im Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 6 - Reiheneckhaus mit schönem GrundstückEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener separater Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraumm ein Büro von c. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². .Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglichDie Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller, schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht und schönem Garten im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,35 % möglichTop Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser im Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht.Das Angebot bezieht sich auf Haus 6 - Reiheneckhaus mit schönem GrundstückEs besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener separater Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum, ein Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen.Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglichDie Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Die Objekte sind förderfähig für die KFW Programme 297, 298 und 300 mit Darlehen ab 0,35 % Zins Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 40 (Programm 297/298) sowie Programm 300 Familienförderung erfüllt.Bei den Programmen 297 und 298 sind Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins möglich. Beim Programm 300 haben Familien mit einem Kind die Möglichkeit Darlehen von 170.000 EUR zu erhalten Hier betragen die Zinsen: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 0,35 %, b) Bei einer Tilgung innerhalb von 11 ? 25 Jahren 1,50 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 26 ? 35 Jahren 1,71 %. Alternativ ist auch eine Zinsbindung von 20 Jahren bei höheren Zinssätzen möglich. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW.Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier- Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).