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*Neuwertige 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in begehrter Frankfurter Westend-Lage!*Das Gründerzeit-Miethaus befindet sich in der Frankfurter Innenstadt, im Stadtteil Westend Nord. Das Westend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen, gutsituierten Einwohnern und gehört zu den gründerzeitlichbebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken, Ortsbezirk Frankfurt-Innenstadt II. Das Eckhaus liegt zudem unmittelbar gegenüber der Goethe Universität in Frankfurt am Main.Das Westend Nord gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität: Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Westend Bewohner schätzen einerseits die Nähe zum Stadtkern, der Alten Oper, der ?Fressgass? sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Ruhe und Entspannung in den umliegenden Parks. So sind beispielsweise der Grüneburgpark und der Palmengarten Frankfurt in rd. 300 bzw. 700 m fußläufig erreichbar. Sowohl Singles, als auch Paaren und Familien mit Kindern bietet das Westend die perfekte Infrastruktur für ruhiges und bequemes Wohnen verbunden mit Stadtnähe. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Geschäften, Ärzten, Fitness Clubs, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das hervorragende Angebot ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Rund 50 m entfernt gibt es eine Busanbindung über die Haltestelle "Frankfurt (Main) Uni Campus Westend" mit der Linie 75 und M 36. Der nächste U-Bahn Anschluss (Linien U1, U2, U3, U8) ist die Haltestelle "Grüneburgweg" in ca. 800 m Entfernung.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Eingang / Flur- 1. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- 2. Schlafzimmer- 3. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- großer Wohnbereich- Esszimmer- Vorraum / Gäste-WC- Küche- Flur- Badezimmer- Gäste-WCZudem gehört ein Kellerraum zu der Wohneinheit. Ein Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit, in der näheren Umgebung einen Stellplatz anzumieten.Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet die Vorteile und den Komfort zeitgemäßer Architektur in einem prächtigen Altbau aus der Gründerzeit. Tradition und Moderne sind hier exzellent miteinander verbunden. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus im 1. OG und ist über die Treppe oder dem Aufzug bequem erreichbar.Die Wohnung misst ca. 113 qm und verfügt über zwei Balkone sowie großzügig geschnittene Zimmer. Durch die großen Fenster in allen Räumen, wird die Wohnung lichtdurchflutet. Dem Baujahr entsprechend zieht sich zudem ein wunderschöner Altbaustil durch das Objekt, welcher mit hohen Decken (3,80 m), Fischgrät-Parkett und teilweise verlegten Stuckleisten einhergeht.Jede Etage des Hauses ist mit einer Satellitenschüssel und Highspeed Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Folgende Arbeiten werden im Objekt noch ausgeführt:- Modernisierung des Treppenhauses- Sanierung des Gäste-WCs, der Küche und des Hauptbads- NEU und noch nicht im Grundriss berücksichtigt: Küche und Hauptbad werden getauscht.Die Wohnung ist voraussichtlich in Q1 2024 bezugsfertig. die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung des Einrichtungspotenzials dieser wunderschönen Wohnung.Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und zählt zu einem von insgesamt fünf Kulturdenkmälern in der gesamten Straße. Bei den Baudenkmalen im Westend handelt es sich überwiegend um gründerzeitliche Gebäude.Wir können Ihnen auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Neuwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterasse nahe Frankfurter Flughafen*Raunheim liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz.Die Immobilie hat einen sehr guten Anschluss nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und in die nähere Umgebung. Der Frankfurter Flughafen ist in unmittelbarer Nähe und mit der S-Bahn in 9 Minuten erreichbar. Das Messegelände erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist äußerst vielfältig - fußläufig erreichbar ist der wundervollen Waldsee (Pinta Beach) mit einem der schönsten Strände im Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist dort äußerst vielfältig!Das Mainkaufzentrum, EKZ Mainspitze oder REWE sind ca. 6 Autominuten entfernt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Wie folgt teilt sich die Immobilie auf:OBERGESCHOSS:- Eingangsbereich- Flur- Badezimmer- 2 Schlafzimmer- offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum BalkonDACHGESCHOSS:- Flur- Wohnbereich- Badezimmer- Schlafzimmer- Dachterrasse Stellplätze und eine Garage sind auf dem Grundstück verfügbar.Im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohnungen, bietet diese ca. 135m² große Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern ausreichend Platz und modernen Komfort.Durch einen rückseitigen Anbau können Sie sich in Kürze über einen Balkon freuen sowie über die bereits bestehende Dachterrasse.Das Grundstück misst insgesamt 1.450 m² davon entfallen knapp 900 m² allein auf den Garten. Für den Garten gibt es drei Sondernutzungsrechte á 300 m².Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage - die derzeitigen Mieteinnahmen für das gesamte Haus belaufen sich auf rd. 10.500 ? im Monat. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Etagen, hiervon wird das Untergeschoss und die Erdgeschoss Wohnung (insg. 6 Zimmer) - welche durch ein separates Treppenhaus verbunden sind - gebündelt veräußert. Das andere Bündel besteht aus dem 1.OG und dem 2. OG (=DG) (insg. 5 Zimmer). Ein Einzelverkauf der Etagen ist derzeit leider nicht möglich.Wir können Ihnen ebenso die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Neuwertige 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in toller Lage!*Raunheim liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz.Die Immobilie hat einen sehr guten Anschluss nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und in die nähere Umgebung. Der Frankfurter Flughafen ist in unmittelbarer Nähe und mit der S-Bahn in 9 Minuten erreichbar. Das Messegelände erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist äußerst vielfältig - fußläufig erreichbar ist der wundervollen Waldsee (Pinta Beach) mit einem der schönsten Strände im Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist dort äußerst vielfältig!Das Mainkaufzentrum, EKZ Mainspitze oder REWE sind ca. 6 Autominuten entfernt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Wie folgt teilt sich die Immobilie auf:UNTERGESCHOSS:- Flur- Technikraum (Gemeinschaft)- 1 Badezimmer- 2 Schlafzimmer - Essküche- 1 WohnzimmerERDGESCHOSS:- Eingangsbereich- Flur- 1 Badezimmer- 2 Schlafzimmer- offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und KaminZudem sind auf dem Grundstück Stellplätze und eine Garage vorhanden.Im Unter- und Erdgeschoss eines gepflegten und neu renovierten Hauses mit insgesamt 4 Wohnungen, bietet diese ca. 186 m² große Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern ausreichend Platz und modernen Komfort.Durch einen rückseitigen Anbau und dem Ausbau des Gartens können Sie sich bald über einen herrlichen Ausblick ins Grüne und noch mehr Licht freuen. Das Grundstück misst insgesamt 1.450 m² davon entfallen knapp 900 m² allein auf den Garten. Für den Garten gibt es drei Sondernutzungsrechte á 300 m².Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage - die derzeitigen Mieteinnahmen für das gesamte Haus belaufen sich auf rd. 10.500 ? im Monat. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Etagen, hiervon wird das Souterrain und die Erdgeschoss Wohnung (insg. 6 Zimmer) - welche durch ein separates Treppenhaus verbunden sind - gebündelt veräußert. Das andere Bündel besteht aus dem 1.OG und dem 2. OG (=DG) (insg. 5 Zimmer). Ein Einzelverkauf der Etagen ist derzeit leider nicht möglich. Die Garage hat ein eigenes Grundbuchblatt und kann separat erworben werden.Wir können Ihnen ebenso die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Fläche (Quadratmeter): 836Anzahl Zimmer: 12Standort: Herrnstraße97209 Veitshöchheim* Schönes Einfamilienhaus mit Lager- und Produktionsfläche *Veitshöchheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt am Main.Im Norden liegen die Gemeinden Erlabrunn, Thüngersheim und Güntersleben; die östlichen Nachbargemeinden sind Rimpar und Estenfeld. Im Süden grenzt Veitshöchheim direkt an Würzburg. Im Westen auf der gegenüberliegenden Mainseite liegen die Gemeinden Margetshöchheim und Zell am Main.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Restaurant, Bäcker, Ärzte, Fitnessstudio, Parkanlagen, Bibliothek und Bar.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein der Bahnhof ist direkt in der Nähe, sowie Busse und Parkmöglichkeiten haben Sie genug.Zu der Ausstattung gehört:- Fußbodenheizung- Einbauküche- Gäste WC- 12 Stellplätze- Einliegerwohnung- Bürofläche- Lagerfläche- ProduktionsflächeDieses schöne Einfamilienhaus hat viel zu bieten. Es ist perfekt für Menschen die eine Firma haben oder eine Firma gründen wollen.Das schöne ist das man direkt in der Nähe seiner Firma wohnt und so in Ruhe und organisiert arbeiten kann. Man hat einen Balkon, Terrasse und einen Garten um entspannen zu können und das Lagergebäude bietet unglaublich viel Platz um sich einrichten zu können.Es ist das perfekte Objekt um seine Firma zu erweitern oder eine Fima zu gründen. Außerdem ist genug Platz für kleine und größere Familien.