*Neuwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterasse nahe Frankfurter Flughafen* Raunheim 65479

*Neuwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterasse nahe Frankfurter Flughafen*
Raunheim liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz.

Die Immobilie hat einen sehr guten Anschluss nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und in die nähere Umgebung. Der Frankfurter Flughafen ist in unmittelbarer Nähe und mit der S-Bahn in 9 Minuten erreichbar. Das Messegelände erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist äußerst vielfältig - fußläufig erreichbar ist der wundervollen Waldsee (Pinta Beach) mit einem der schönsten Strände im Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist dort äußerst vielfältig!

Das Mainkaufzentrum, EKZ Mainspitze oder REWE sind ca. 6 Autominuten entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf:

OBERGESCHOSS:
- Eingangsbereich
- Flur
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon

DACHGESCHOSS:
- Flur
- Wohnbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Dachterrasse

Stellplätze und eine Garage sind auf dem Grundstück verfügbar.
Im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohnungen, bietet diese ca. 135m² große Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern ausreichend Platz und modernen Komfort.

Durch einen rückseitigen Anbau können Sie sich in Kürze über einen Balkon freuen sowie über die bereits bestehende Dachterrasse.Das Grundstück misst insgesamt 1.450 m² davon entfallen knapp 900 m² allein auf den Garten. Für den Garten gibt es drei Sondernutzungsrechte á 300 m².

Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage - die derzeitigen Mieteinnahmen für das gesamte Haus belaufen sich auf rd. 10.500 ? im Monat.

Das Haus besteht aus insgesamt 4 Etagen, hiervon wird das Untergeschoss und die Erdgeschoss Wohnung (insg. 6 Zimmer) - welche durch ein separates Treppenhaus verbunden sind - gebündelt veräußert. Das andere Bündel besteht aus dem 1.OG und dem 2. OG (=DG) (insg. 5 Zimmer). Ein Einzelverkauf der Etagen ist derzeit leider nicht möglich.
Wir können Ihnen ebenso die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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