Altstadtimmobilie mit Wohnung und Gewerbeeinheit – provisionsfrei

Das Haus bietet eine ca. 100 m² große Wohneinheit mit drei Wohnräumen, einer geräumigen Küche, Bad sowie vielfältigen Abstellmöglichkeiten.Ergänzt wird das Objekt durch ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit angeschlossenem Büroraum, WC und großzügigen Lagerflächen. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 50 m² und verfügt zusätzlich über einen Keller.Die Wohneinheit ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf zur Eigennutzung freigestellt werden.Durch teilweise Dämmung sowie die angrenzende Bebauung zeichnet sich das Gebäude durch einen niedrigen Energieverbrauch aus.Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision.