Norbert Scherf

Fläche (Quadratmeter): 137Anzahl Zimmer: 3Standort: Peter-Molz-Straße54294 TrierHelle Penthousewohnung mit Dachgarten im KFW 40 QNG Energiesparhaus -ideal für LuxPendlerTrier-westlicher Stadtteil, gefragter Stadtteil der sich durch viele Investitionen aktuell sehr positiv verändert. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka etc. sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese wurde noch durch die neue Bahntrasse" Weststrecke" mit Haltepunkt in fußläufiger Entfernung des Objektes verbessert. Hierdurch kann man direkt zur Haltstelle Luxemburg Kirchberg fahren. Weitere Infos finden Sie unter:https://www.trier.de/umwelt-verkehr/oeffentlicher-verkehr/bahnverkehr/projekt-weststrecke/.Das Gelände des ehemaligen Bundesbahnausbesserungswerkes wird vollständig neu entwickelt und in das "Grüne Quartier" umgewandelt. Hier entstehen attraktive Wohnbebauungen, Praxen, Senioren-Wohnen etc. in ansprechender Architektur und einem modernen Energiekonzept.Das "Grüne Quartier" wird zu einer neuen gefragten Adresse.Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg . Helle Penthousewohnung mit zusätzlichem Dachgarten in modernem KFW 40 QNG Energiesparhaus. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich !In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade als Klinkerfassade, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, attraktive Parkettböden, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 27 im Penthousegeschoß = Staffelgeschoß im Baufeld 2 b. Von der zentralen Diele mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn/Eßbereich mit angeschlossener Küche von insgesamt ca. 57 m² mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse 1 nach Süden von ca. 14 m² sowie die Dachterrasse 2 von ca. 26 m² mit anschließendem Dachgarten von ca. 28 m². Dem Kochbereich ist ein praktikabler Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele mit Garderobe sind das Gäste-Duschbad, das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 sowie der Elternprivatbereich bestehend aus dem Schlafraum Schlafraum von 23 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 mit direkt zugeordnetem Tageslichtbad.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 138 m² (ohne Dachgarten). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW 40 Darlehen von 150.000 EUR ab 1,41 % nach den Programmen 297, 298 sowie 220.000 EUR nach dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % zu ermöglichen. Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung gemäß ( § 7 Abs.5a EStG) von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Aufgrund des Standards KFW 40 QNG und der weiteren Voraussetzungen ist eine Kombination der degressiven Abschreibung von 5 % mit der Mietwohnabschreibung (§ 7 b EStG) möglich. Hier können zusätzlich 4 Jahre Sonderabschreibungen von 5 % von bis zu 4.000 EUR pro m² in Anspruch genommen werden. Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundflächen) zugrunde gelegt werden (BMF Schreiben vom 07.07.2020, Tz 52 BStBlI 2020 Seite 623). Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 ? 4 ca. 91.484 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen vom TÜV Rheinland, er gemeinsam mit den Käufern die Abnahmen durchführt . Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg . Helle Penthousewohnung mit zusätzlichem Dachgarten in modernem KFW 40 QNG Energiesparhaus. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich !In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade als Klinkerfassade, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, attraktive Parkettböden, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 27 im Penthousegeschoß = Staffelgeschoß im Baufeld 2 b. Von der zentralen Diele mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn/Eßbereich mit angeschlossener Küche von insgesamt ca. 57 m² mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse 1 nach Süden von ca. 14 m² sowie die Dachterrasse 2 von ca. 26 m² mit anschließendem Dachgarten von ca. 28 m². Dem Kochbereich ist ein praktikabler Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele mit Garderobe sind das Gäste-Duschbad, das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 sowie der Elternprivatbereich bestehend aus dem Schlafraum Schlafraum von 23 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 mit direkt zugeordnetem Tageslichtbad.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 138 m² (ohne Dachgarten). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW 40 Darlehen von 150.000 EUR ab 1,41 % nach den Programmen 297, 298 sowie 220.000 EUR nach dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % zu ermöglichen. Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung gemäß ( § 7 Abs.5a EStG) von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Aufgrund des Standards KFW 40 QNG und der weiteren Voraussetzungen ist eine Kombination der degressiven Abschreibung von 5 % mit der Mietwohnabschreibung (§ 7 b EStG) möglich. Hier können zusätzlich 4 Jahre Sonderabschreibungen von 5 % von bis zu 4.000 EUR pro m² in Anspruch genommen werden. Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundflächen) zugrunde gelegt werden (BMF Schreiben vom 07.07.2020, Tz 52 BStBlI 2020 Seite 623). Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 ? 4 ca. 91.484 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen vom TÜV Rheinland, er gemeinsam mit den Käufern die Abnahmen durchführt . Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.Vereinbaren Sie einen Beratungstermin !Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Sondertilgungen sind möglich. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen. Bei den Programmen 297 und 298 sind aufgrund des Standards KFW 40 QNG je Wohnung Darlehen von 150.000 EUR zu günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen: a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,41 % b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,30 % c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,47 %.Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind sowohl für die Eigennutzung sowie für die Vermietung möglich.Beim Programm 300 - Familienförderung sind aufgrund des Standards KFW 40 je Wohnung Darlehen für eine Familie mit einem Kind von 220.000 EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach der Zinsfestschreibung und dem Tilgungszeitraum und betragen bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren: a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 0,01 % b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 1,16 % c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 1,36 %.Es sind auch Zinsfestschreibungen von 20 Jahren zu höheren Zinsen möglich.Diese Förderungen sind an persönlichen Voraussetzungen gebunden. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Hinweis bei Vermietung: Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Aufgrund des Standards KFW 40 QNG und der weiteren Voraussetzungen ist eine Kombination der degressiven Abschreibung von 5 % mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau möglich. Hier können zusätzlich 4 Jahre Sonderabschreibungen von 5 % von bis zu 4.000 EUR pro m² in Anspruch genommen werden. Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundfläche) zugrunde gelegt werden, so dass die Kostengrenzen eingehalten werden.Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 ? 4 ca. 91.484 EURWir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation.Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen. Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahmen der Wohnungen sowie des Gemeinschaftseigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Fläche (Quadratmeter): 132Anzahl Zimmer: 3Standort: Peter-Molz-Straße54294 TrierHelle Penthousewohnung im KFW 40 Energiesparhaus Trier mit Top Verkehranbindung LuxemburgTrier-westlicher Stadtteil, gefragter Stadtteil der sich durch viele Investitionen aktuell sehr positiv verändert. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B Aldi, Edeka etc sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil vorhanden. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt gegeben. Ebenso ist für den Individualverkehr nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Diese wird noch durch die neue Bahntrasse" Weststrecke" mit den Liniern RB 84 sowie RB 87 und einem Haltepunkt in fußläufiger Entfernung des Objektes verbessert. Hierdurch kann man direkt zur Haltstelle Luxemburg fahren. Weitere Infos finden Sie unter: https://www.trier.de/umwelt-verkehr/oeffentlicher-verkehr/bahnverkehr/projekt-weststrecke/Grünes Quartier: Das Gelände des ehemaligen Bundesbahnausbesserungswerkes wird vollständig neu entwickelt und in das "Grüne Quartier" umgewandelt. Hier entstehen attraktive Wohnbebauungen, Praxen, Senioren-Wohnen etc. in ansprechender Architektur und einem modernen Energiekonzept. Das "Grüne Quartier" wird zu einer neuen gefragten Adresse von Trier.Schöne helle sonnige Penthouse-Wohnung in gefragter Lage.Moderne helle altersgerechte Penthouewohnung mit tollen Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglichSchöne helle sonnige Penthouse-Wohnung in gefragter Lage Energiesparendes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Im Showroom des Bauträgers können Sie sich über mögliche Ausstattungsvarianten informieren. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen Die Wohnungen im Erdgeschoß haben die Möglichkeit für einen eigenen Garten.Jeder Wohnung ist ein Abstell- /Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Es stehen mehrere Varianten von 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 19 im 1. Staffelgeschoß Haus 24. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² mit eigenem Duschbad sowie in den Elternprivatbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer von ca, 18 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 1 von ca. 10 m ² sowie mit Zugang in das Elternbad von ca. 6 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie desweiteren in den hellen geräumigenWohn/Eßbereich mit offener Küche von insgesamt 44 m² und Ausgang auf den große sonnigen Dachterrasse von ca. 48 m².Als Sonderleistung wurde hier eine aufwendige Markise im Wert von 9.000 EUR installiert. Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 ab 1,41 % Zins und dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % Zins zu ermöglichen. Moderne helle altersgerechte Penthouewohnung mit tollen Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglichSchöne helle sonnige Penthouse-Wohnung in gefragter Lage Energiesparendes Bauen mit KFW 40 Förderung und Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Im Showroom des Bauträgers können Sie sich über mögliche Ausstattungsvarianten informieren. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen Die Wohnungen im Erdgeschoß haben die Möglichkeit für einen eigenen Garten.Jeder Wohnung ist ein Abstell- /Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Es stehen mehrere Varianten von 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 19 im 1. Staffelgeschoß Haus 24. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² mit eigenem Duschbad sowie in den Elternprivatbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer von ca, 18 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 1 von ca. 10 m ² sowie mit Zugang in das Elternbad von ca. 6 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie desweiteren in den hellen geräumigenWohn/Eßbereich mit offener Küche von insgesamt 44 m² und Ausgang auf den große sonnigen Dachterrasse von ca. 48 m².Als Sonderleistung wurde hier eine aufwendige Markise im Wert von 9.000 EUR installiert. Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 ab 1,41 % Zins und dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % Zins zu ermöglichen. Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen. Bei den Programmen 297 und 298 sind aufgrund des StandardsKFW 40 je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR zu günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen: a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,41 % b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,31 % c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,45 %.Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind sowohl für die Eigennutzung (Programm 297) sowie für die Vermietung (Programm 298) möglich.Beim Programmen 300 - Familienförderung sind aufgrund des Standards KFW 40 je Wohnung Darlehen für eine Familie mit einem Kind von 170.000 EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach der Zinsfestschreibung und dem Tilgungszeitraum und betragen 1. bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren: a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 0,01 % b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 1,13 % c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 1,36 %.Ebenfalls sind Zinsfestschreibungen von 20 Jahren zu höheren Zinsen möglich.Diese Förderungen sind an persönlichen Voraussetzungen gebunden. (zu versteuerndes Einkommen (auch Luxemburg) ? 90.000 ? Mittelwert 2022 und 2023)Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Hinweis bei Vermietung: Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Wir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Fläche (Quadratmeter): 185Anzahl Zimmer: 6Standort: Pellinger Straße54294 TrierTrier-Feyen - Großzügiges freistehendes Wohnhaus in individueller Lage mit viel GrünTrier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch die Wohngebiete Castelnau und Castelnau-Mattheis ist die Infrastruktur des Wohngebietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein modernes Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Von Trier-Feyen gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel bzw in den Wald. Es ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.Das Objekt befindet sich im Außenbereich im Wald mit wenigen weiteren Häusern und einem Schießstand für Sportschützen. Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstück in schöner Randlage von Trier-Feyen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 errichtet und 1968 durch den Dachge-schoßausbau erweitert. Es ist die Möglichkeit von 2 Wohnungen gegeben. Das Haus wurde laufend saniert und neugestaltet. 1990 erfolgte eine größere Sanierung mit Bodenbelägen, Bädern etc Die Fenster wurden 1990 bis 2000 erneuert. Die Heizung wurde 2012 ausgetauscht. Das Gäste-WC wurde 2019 erneuert. Der Brenner der Heizung wurde 2025 erneuert. Ebenso wurde die Abflußleitung zur Klärgrube saniert.Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit Ausgang auf die großzügige Terrasse bzw. Balkon von ca. 20 m² und in den schönen Garten. An den Wohnraum ist das helle Eßzimmer von ca. 15 m² angegliedert.Diesem Bereich ist die geräumige Küche von ca. 12 m² mit zugeordnetem Ab-stellraum angegliedert. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem großzügigen Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Ausgang auf den Balkon, dem Familienbad mit Fenster von ca. 7 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer bzw Kinderzimmer von ca. 17 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster sowie den Zugang zum Dachgeschoß. Über den zentralen Flur erreichen Sie sich das großzügige Studio , ein Büro/Kinderzimmer von ca. 18 m², das Kinderduschbad von ca. 4 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m². Dieser Bereich könnte als separate Wohnung genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Garage, ein Hobbyraum, der Waschraum sowie die Technik mit Heizung und Tankraum. Das Haus wird beheizt mit einer Ölzentralheizung. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung mit schönen Parkettböden. Das Objekt verfügt über eine aufwendig angelegte Außenanlage. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Das Wohnhaus eignet sich für die große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. Kombination Wohnen und Arbeiten. Aufgrund der individuellen Lage ist es ein Liebhaberobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² sowie ca. 60 m² Nutzflächen im Kellergeschoss. Im Untergeschoß des Gebäudes ist eine Garage integriert. Trier-Feyen - Großzügiges freistehendes Wohnhaus in individueller Lage mit viel Grün - geeignet für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt.Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstück in schöner Randlage von Trier-Feyen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 errichtet und 1968 durch den Dachge-schoßausbau erweitert. Es ist die Möglichkeit von 2 Wohnungen gegeben. Das Haus wurde laufend saniert und neugestaltet. 1990 erfolgte eine größere Sanierung mit Bodenbelägen, Bädern etc Die Fenster wurden 1990 bis 2000 erneuert. Die Heizung wurde 2012 ausgetauscht. Das Gäste-WC wurde 2019 erneuert. Der Brenner der Heizung wurde 2025 erneuert. Ebenso wurde die Abflußleitung zur Klärgrube saniert.Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit Ausgang auf die großzügige Terrasse bzw. Balkon von ca. 20 m² und in den schönen Garten. An den Wohnraum ist das helle Eßzimmer von ca. 15 m² angegliedert.Diesem Bereich ist die geräumige Küche von ca. 12 m² mit zugeordnetem Ab-stellraum angegliedert. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem großzügigen Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Ausgang auf den Balkon, dem Familienbad mit Fenster von ca. 7 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer bzw Kinderzimmer von ca. 17 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster sowie den Zugang zum Dachgeschoß. Über den zentralen Flur erreichen Sie sich das großzügige Studio , ein Büro/Kinderzimmer von ca. 18 m², das Kinderduschbad von ca. 4 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m². Dieser Bereich könnte als separate Wohnung genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Garage, ein Hobbyraum, der Waschraum sowie die Technik mit Heizung und Tankraum. Das Haus wird beheizt mit einer Ölzentralheizung. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung mit schönen Parkettböden. Das Objekt verfügt über eine aufwendig angelegte Außenanlage. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Das Wohnhaus eignet sich für die große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. Kombination Wohnen und Arbeiten. Aufgrund der individuellen Lage ist es ein Liebhaberobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² sowie ca. 60 m² Nutzflächen im Kellergeschoss. Im Untergeschoß des Gebäudes ist eine Garage integriert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 20 oder bis zur vollständigen Tilgung zu günstigen Zinsen ab 3,05 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % möglich.Lassen Sie sich beraten !weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

Fläche (Quadratmeter): 95Anzahl Zimmer: 3Standort: Brückenstraße54338 SchweichSanierte Eigentumswohnung Schweich-Stadtmitte - Günstige KFW Darlehen + Zuschuss 24.000 EUR Schweich, Stadtmitte in unmittelbarer Nähe des Rathauses. Die Stadt Schweich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Schweich. Hohe Heizkosten? ? Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,41 % sowie Tilgungszuschuss von 24.000 EUR möglich.Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Daher wird auch ein kostengünstiger Lift eingebaut.. Die Wohnungen werden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt und entsprechend der neuen Planung umgestaltet. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär sowie das Dach werden vollständig erneuert. Ebenso erhalten die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die Wärmepumpe kostengünstig ausgeführt. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso werden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Malerarbeiten vollständig erneuert. Die Balkone erhalten attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen werden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden ausgestattet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 6 im Obergeschoß des Hauses 20. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Bereich Wohnen/Essen/Kochen von ca. 35 m² mit Zugang zum großen Balkon von ca. 23 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das schöne Kinderzimmer/ Büro von ca. 13 m² (ebenfalls mit Ausgang auf den großen Balkon), das helle Elternschlafzimmer von ca. 15 m² (ebenfalls mit Ausgang auf den großen Balkon), den Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie das moderne Bad mit einen großen flachen Dusche Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² . Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 ? KFW Effizienzhaus 70 eines Whorst Performance Buildings. . Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe von bis zu 120.000 EUR zu einem Zinssatz ab 2,41% mit einer Festschreibung von 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 24.000 EUR zu erhalten. Das Objekt kann über Glasfaser versorgt werden und ermöglicht optimale Internetverbindungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen.Es besteht die Möglichkeit ein Referenzobjekt zu besichtigen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Hohe Heizkosten? ? Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,41 % sowie Tilgungszuschuss von 24.000 EUR möglich.Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Daher wird auch ein kostengünstiger Lift eingebaut.. Die Wohnungen werden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt und entsprechend der neuen Planung umgestaltet. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär sowie das Dach werden vollständig erneuert. Ebenso erhalten die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die Wärmepumpe kostengünstig ausgeführt. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso werden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Malerarbeiten vollständig erneuert. Die Balkone erhalten attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen werden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden ausgestattet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 6 im Obergeschoß des Hauses 20. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Bereich Wohnen/Essen/Kochen von ca. 35 m² mit Zugang zum großen Balkon von ca. 23 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe erreichen Sie das schöne Kinderzimmer/ Büro von ca. 13 m² (ebenfalls mit Ausgang auf den großen Balkon), das helle Elternschlafzimmer von ca. 15 m² (ebenfalls mit Ausgang auf den großen Balkon), den Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie das moderne Bad mit einen großen flachen Dusche Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² . Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 ? KFW Effizienzhaus 70 eines Whorst Performance Buildings. . Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe von bis zu 120.000 EUR zu einem Zinssatz ab 2,41% mit einer Festschreibung von 10 Jahren und einem Tilgungszuschuß von bis zu 24.000 EUR zu erhalten. Das Objekt kann über Glasfaser versorgt werden und ermöglicht optimale Internetverbindungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen.Es besteht die Möglichkeit ein Referenzobjekt zu besichtigen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin des Altbestandes sowie einer Referenzwohnung mit vergleichbarer Ausstattung !Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 ? KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 2,41 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 20 Jahren 2,90 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 30 Jahren 3,07 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 20 % (10 % für KFW 70 + 10% wegen Sanierung Worst Performing Building" (WPB) der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 24.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages bewilligt sein werden. Familien mit einem Kind haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Die Zinssätze betragen bei einer Zinsbindung von 20 Jahren 3,45 % - alternativ bis zur vollständigen Rückzahlung 3,55 % bei einer Mindesttilgung von 2 %.Zusätzlich wird ein Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % gewährt. Beispiel: Familie mit 1 Kind und einem Einkommen von 65.000 EUR brutto erhält ein Darlehen von 162.000 EUR sowie einen Tilgungszuschuß von 5 % = 8.100 EUR. Die ISB ? Förderung kann mit der KFW-Förderung kombiniert werden. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de