Attraktive Gewerbeeinheit

Entdecken Sie diese charmante Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² in zentraler Lage von Marktredwitz,  genau im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Kraußoldstrasse 12.Mit vier Zimmern, einem WC und zwei separaten Eingängen eignet sich die Fläche perfekt für Praxis, Büro, Laden, Schulungsraum, Kosmetikstudio, Gymnastikraum oder auch Gastronomie. Wer möchte, kann sie sogar in Wohnraum umgestalten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!Highlights der Immobilie:· ca. 100 m² Gewerbefläche mit 4 Räumen, WC· Zwei separate Eingänge – ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte· Bevorstehende Heizungserneuerung wird aus Rücklagen finanziert· Derzeit bis Ende Juni 2026 vermietetDiese Immobilie ist ein wahres Allround-Talent. Nutzen Sie das Potenzial dieser vielseitigen Einheit – sei es als attraktiver Arbeitsplatz, Schulungsort oder privater Rückzugsraum.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!Ölzentralheizung (Bj. 2002)Energieausweis:Verbrauchsausweis – 104 kWh/(m²·a), Klasse DBaujahr: 1965 · Energieträger: Heizöl · Gültig bis 02/2028