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Zum Verkauf steht meine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69m² (EG - Hochpater) in einem 6 Familien Haus, das für jeweils 3 Wohnungen separate Zugänge hat.Der Verkauf ist von Privat und somit Provisionsfrei.Die Aufteilung und Größe der drei einzelnen Zimmer, sowie Flur, Bad und Küche können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.Der Kellerraum zu der Wohnung hat noch einmal ca. 11,2 m².Im Keller befindet sich auch der Heizraum und ein allgemeiner Abstellraum.Zu der Wohnung gehören zwei zugewiesene PKW-Stellplätze, direkt am Haus.Ausstattung:Sämtliche Zimmer haben Laminat, nur Flur und Bad sind gefliest. (Granit / Fließen)Alle Zimmer verfügen über Heizkörper die von der Gasheizung im Keller versorgt werden.Ein Holzofen im Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist eine zusätzliche Heizalternative und trägt zur Energieeinsparung bei.Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.Wohnung ist komplett renoviert.Das ca. 1935 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde ca.1970 umfassend saniert und dabei in 2 x 3 Wohneinheiten mit separaten Zugängen umgebaut.EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: GAS / HolzofenEnergieverbrauch: 111,8 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: DGültig bis: 2034-02-12Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935Heizungsart: ZentralheizungOptional, kann zu der Wohnung eine massiv gebaute Garage auf eigenem Grundstück ca.25m² direkt am Haus mit erworben werden.Garageninnenmaße ca. 6,25m x 3,02m, kleiner Dachstuhl/Ziegeleindeckung mit Zwischendecke (Lagerraum)Strom 220V & 380V vorhanden.Kaufpreis Garage 20.000 €Machen Sie sich selber ein Bild von der sonnigen nach Süden ausgerichteten Wohnung.Fragen werden gerne beantwortet, für einen Besichtigungstermin bitte anrufen oder eine Nachricht per WhatsApp mit Namen und möglicher Erreichbarkeit hinterlassen.Tel.: +49 152 0132 0810Makleranfragen nicht erwünscht.

grosser Balkon, gute Kapitalanlage, bestens vermietbar

Barrierefreies Wohnen – Möchten Sie sich im Alter raummäßig verkleinern und suchen barrierefreie Freiheit und Sicherheit in einer Gemeinschaft von Mietern, die in einer ähnlichenLebenssituation sind? Dann ist eine Wohnung am Christlichen Seniorenstift in Melle das richtige.Die Wohnung kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Ihnen stehen eine Einbauküche, ein Balkon und ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein Stellplatz zu der Wohnung.Die Nebenkostenabrechnungen werden vom Stephanswerk verwaltet.Die Wohnung ist nicht für Haustierhaltung geeignet.

Fläche (Quadratmeter): 81Anzahl Zimmer: 3Standort: Dörrmorsbacher Straße63808 Haibach/ Dörrmorsbach*Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in Nähe. Eine Busanbindung ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.Folgendermaßen teilt sich die Wohnung auf:- Eingangsbereich / Diele- Einbauküche (kann auch offen gestaltet werden)- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Tageslichtbad mit Wanne- 2 Schlafzimmer- Speisekammer- eigener Anschluss für Waschmaschine im Waschkeller- Kellerabteil- 2 StellplätzeHier können Sie eine gemütliche 3- Zimmerwohnung in Dörrmorsbach erwerben. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Sie verfügt über 2 schöne Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche kann nach Bedarf zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.