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3 Zimmer Wohnung mit Holzofen in Kandern zu Verkaufen.

189.000€
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Beschreibung

Zum Verkauf steht meine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69m² (EG - Hochpater) in einem 6 Familien Haus, das für jeweils 3 Wohnungen separate Zugänge hat.Der Verkauf ist von Privat und somit Provisionsfrei.Die Aufteilung und Größe der drei einzelnen Zimmer, sowie Flur, Bad und Küche können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.Der Kellerraum zu der Wohnung hat noch einmal ca. 11,2 m².Im Keller befindet sich auch der Heizraum und ein allgemeiner Abstellraum.Zu der Wohnung gehören zwei zugewiesene PKW-Stellplätze, direkt am Haus.Ausstattung:Sämtliche Zimmer haben Laminat, nur Flur und Bad sind gefliest. (Granit / Fließen)Alle Zimmer verfügen über Heizkörper die von der Gasheizung im Keller versorgt werden.Ein Holzofen im Flur sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist eine zusätzliche Heizalternative und trägt zur Energieeinsparung bei.Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.Wohnung ist komplett renoviert.Das ca. 1935 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde ca.1970 umfassend saniert und dabei in 2 x 3 Wohneinheiten mit separaten Zugängen umgebaut.EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: GAS / HolzofenEnergieverbrauch: 111,8 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: DGültig bis: 2034-02-12Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935Heizungsart: ZentralheizungOptional, kann zu der Wohnung eine massiv gebaute Garage auf eigenem Grundstück ca.25m² direkt am Haus mit erworben werden.Garageninnenmaße ca. 6,25m x 3,02m, kleiner Dachstuhl/Ziegeleindeckung mit Zwischendecke (Lagerraum)Strom 220V & 380V vorhanden.Kaufpreis Garage 20.000 €Machen Sie sich selber ein Bild von der sonnigen nach Süden ausgerichteten Wohnung.Fragen werden gerne beantwortet, für einen Besichtigungstermin bitte anrufen oder eine Nachricht per WhatsApp mit Namen und möglicher Erreichbarkeit hinterlassen.Tel.: +49 152 0132 0810Makleranfragen nicht erwünscht.

Details
Art des Inserats
Angebot
Standort
Sitzenkircherstr, 6
79400 Kandern
Inserat
Aufrufe
80
Beobachter
0
Erstellt am
02.01.2025
Inseratnummer
1783
  1. Treffen Sie den Verkäufer an einem öffentlichen Ort wie der U-Bahn, Einkaufszentren oder Tankstellen
  2. Nimm jemanden mit und du wirst jeden treffen
  3. Überprüfen Sie das Produkt vor dem Kauf gut und stellen Sie sicher, dass der Preis stimmt
  4. Zahlen oder überweisen Sie kein Geld, bis Sie das Produkt gut sehen
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Brunner Christoph
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