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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 66 m² und liegt im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein gefliestes Duschbad sowie zwei Abstellräume. Die Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Der Bodenbelag variiert je nach Raum: Im Flur und in der Küche liegt Laminat, während in den restlichen Zimmern Dielenparkett verlegt wurde, was den klassischen Charme der Altbauwohnung unterstreicht.Das Gebäude wurde mehrfach saniert: 2006 Wärmedämmung der Seitenfassade - 2009 Erneuerung des Mansarddaches - 2010 Sanierung der Vorderfassade - 2012 Sanierung u. Wärmedämmung Dach und Rückfassade - 2024 Sanierung Rohrsystem. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In einem Zimmer befindet sich eine Brandstelle auf den Dielen. Hier müsste man etwa 40 x 30 cm der Dielen austauschen. Die Fenster sind doppelverglast. 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Derzeit wird geprüft, ob das Gebäude an Hamburgs Fernwärmenetz angeschlossen wird.Aktuell ist die Wohnung zu einer Monatsmiete von 1.010,-€ vermietet. Das Mietverhältnis endet im Dezember 2026. Das Wohngeld beträgt 220,- € monatlich. Energieklasse D, Energiebedarf des Gebäudes: 111,8 kWh.St. Pauli ist einer der bekanntesten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage dieser Immobilie bietet ein einzigartiges, urbanes Lebensgefühl und ist umgeben von der besonderen Atmosphäre dieses Viertels, das von Kultur, Events und dem Hafen geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und verfügen durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen sowie den Busverkehr über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn Verbindungen S3 und S1 zum Flughafen sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Kontakt: rudolf.hoeppe@gmail.com

Zum Verkauf von Privatperson:In der Innenstadt von Budapest, im 8. Bezirk, in der Kálvária utca, direkt neben dem Kálvária tér, wird eine hochwertig renovierte, galeriereiche Wohnung mit 50 m² Wohnfläche im 3. Stock (ohne Lift) zum Verkauf angeboten.Die Wohnung ist möbliert, straßenseitig gelegen und befindet sich in einem Wohnhaus mittleren Zustands (das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert).Die Immobilie wird vom Eigentümer verkauft.Derzeit ist die Wohnung vermietet – der Mieter würde bei Interesse gerne bleiben.

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und doch zentral gelegenen Seumestraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Auf rund 51 m² bietet die Wohnung ein stilvolles und komfortables Zuhause – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Qualität verbinden möchten. Die Seumestraße liegt im Herzen von Friedrichshain, nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Cafés, Restaurants, Bars, Wochenmärkte und kleine Boutiquen prägen das lebendige Umfeld. Trotz der zentralen Lage ist die Straße angenehm ruhig.S- und U-Bahn (z. B. Frankfurter Allee, Samariterstraße oder Ostkreuz) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – perfekte Anbindung in alle Richtungen.

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Dirschauer Straße liegt im Herzen von Friedrichshain und bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause auf Zeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Dirschauer Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im lebendigen Friedrichshain – nur wenige Minuten vom Boxhagener Platz, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee sowie der Bahnhof Ostkreuz sind fußläufig erreichbar.