Winnenden, 71364
Haus mit großem Garten & Weitblick bei Winnenden.Privatverkauf: Ruhig gelegenes Einfamilienfertighaus in traumhafter Aussichtslage inBreuningsweiler: ca. 112 m2 Wohnfläche, großes Grundstück (706 m2), Garage und Stellplatz.Nah an Stuttgart, direkt am Wald. Ideal für Naturfreunde & Familien!In idyllischer und sehr ruhiger Lage wird in Breuningsweiler, Stadt Winnenden/Rems Murr Kreis, von privat ein freistehendes Einfamilienfertighaus von privat verkauft. Das Haus, Baujahr 1970, hat eine südwestliche Ausrichtung, steht auf einem 706qm großem Gartengrundstück und grenzt nordöstlich an ein Landschaftsschutzgebiet von Wald und Wiesen.Die Wohnfläche beträgt 112qm und verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 grosser Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, separates WC, Diele/Windfang. Eine Terrasse nach Süden mit Gartenzugang, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der kleineren Zimmer begehbar ist.In den Wohnräumen wurden Steinfliesen und Holzböden verlegt und Aluminium Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung eingebaut. Zusätzliche wurde 1989 eine Außendämmung mit Vollwärmeschutz angebracht.Es besteht eine Teilunterkellerung aus Vorraum, zwei Abstellräumen, Heizungsraum und Tankraum.Raumaufteilung:-Windfang/Diele: 13qm-Küche: 7qm-Essplatz: 9qm-Wohnzimmer: 27qm-Weitere Zimmer: 18, 13, 11qm.-Bad mit großer Dusche: 5qm-Separates WC-Terrasse mit Gartenzugang-Teilunterkellert: 59qm-Garage: 24qm-Stellplatz-Zentralheizung: Niedertemperatur Heizanlage mit Öl betriebenem Kessel-Energieausweis in Bearbeitung-Preis: 580.000€ auf VerhandlungsbasisDer Ortsteil Breuningsweiler liegt idyllisch inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wald auf den Hügeln über der Stadt Winnenden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktivem Entspannung in der Natur ein. In dem ca 1000 zählenden Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen in Winnenden besteht eine gute Busverbindung. Winnenden mit ca 28000 Einwohner zur Region Stuttgart gehörend, verfügt über eine gute Infrastruktur, ein sehr gutes Angebot an Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, einen lebendigen historischen Stadtkern und ein vielfältiges Sport und Kulturangebot. Bekannte Arbeitgeber sind u.a. die Firma Kärcher, AEG, Benz, A&Q, die Paulinenpflege, das Klinikum Schloss Winnenden und das Rems Murr Klinikum. Trotz der ruhigen Lage des Hauses ist die Verkehrsanbindung sehr gut:-Ca 5/10 Minuten mit dem Auto/Bus nach Winnenden. -Zum Stuttgarter Hbf mit der S3 in ca. 35 Minuten, mit dem RE in ca. 25 Minuten.-Nach Stuttgart mit dem Auto über die B14 in ca. 35 Minuten. Sonstiges:-Bezugsfrei nach Absprache.-Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.-Bitte keine Makleranfragen.
