59 Inserate in EINFAMILIENHAUS

[b]Angebot:[/b] Einfamilienhaus im Raum Freiburg - privater Verkauf mit besonderem Nutzungsmodell.[b]Details:[/b] Wir bieten unser Wohnobjekt unter Marktwert zum Verkauf an (Preis auf Anfrage). Im Gegenzug wird ein lebenslanges Nutzungsrecht (Wohnrecht bzw. Nießbrauch) im Grundbuch eingetragen, das uns (Ehepaar im Rentenalter) dauerhaftes Wohnrecht sichert.Zusätzlich wird eine monatliche Nutzungsentschädigung / Miete vereinbart, die sich an der realen Zins- bzw. Finanzierungsbelastung des Käufers orientiert.[b]Gesucht[/b] Seriöser privater oder institutioneller Käufer mit langfristigem Anlage- oder Nutzungsinteresse.[b]Kontaktaufnahme[/b] Weitere Details und Unterlagen nach erster Kontaktaufnahme\"kurt.franz@mein.gmx\"Hinweis: Dies ist ein Privatangebot. Keine Makleranfragen erwünscht.Ich bitte um Verständnis, dass wir zunächst die reale Adresse nicht veröffentlichen möchten.

Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie A 70/71, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Spielplätze, Schule, Kindertagesstätte und Sportplatz innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar.Weitere Merkmale und Grundrisse sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminen auf Anfrage

Exklusives Endhaus direkt am See – Luxuswohnen in Köln-Esch (provisionsfrei)Dieses außergewöhnliche reine Endhaus in absoluter Seelage vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik – kombiniert mit einer erstklassigen Lage in Köln-Esch.Lage – Wohnen, Leben, FreizeitDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln-Esch und bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.Kindergärten und Schulen in direkter NäheEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbarDer Escher See sowie der Monkey Island Park befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten vielfältige Freizeit- und ErholungsmöglichkeitenSehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Kölner StadtgebietHighlights der Immobilie:Reines Endhaus mit direkter SeelagePhotovoltaikanlage & Wärmepumpe (Einbau 2025)Fußbodenheizung in allen RäumenHochmodernes Smart-Home-SystemGroßzügiger Wintergarten mit SeeblickCarport mit integrierter Wallbox für ElektrofahrzeugeRaumaufteilung & Ausstattung:Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichOffene, hochwertige KücheVier SchlafzimmerGroßes, exklusives Badezimmer mit bodengleicher XXL-DuscheAusgebautes Ober- / DachgeschossVollständig ausgebauter Keller mit privatem KinoraumSonstiges:Provisionsfrei für Käufer – es fällt keine zusätzliche Käuferprovision anBesichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungszusage oder eines geeigneten BonitätsnachweisesDiese Immobilie richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Ausstattung und Wohnqualität.ENGLISH VERSIONExclusive End-Terrace House Directly on the Lake – Luxury Living in Cologne-Esch (No Buyer’s Commission)This exceptional end-terrace house in a prime waterfront location combines modern architecture, luxurious features and state-of-the-art technology, situated in the highly sought-after district of Colog

Ab dem 01.02.2026 steht dieses moderne und sehr gepflegte Haus (Baujahr 2017) in attraktiver Wohnlage von Bornheim (53332) zur Vermietung.Mit ca. 103 m² Wohnfläche, sehr guter Dämmung, Solaranlage sowie modernen Spanndecken mit ausgefallenen LED-Spots bietet die Immobilie hohen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente – ideal für Nichtraucher-Haushalte ohne Haustiere, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen.Modernes Wohnen mit WohlfühlfaktorDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für das Familienleben.Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse mit etwas Grünfläche sowie der sonnige Balkon mit ca. 25 m², die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnraum bieten.Perfekte Lage – ruhig wohnen, schnell in Köln & BonnDie Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: ruhig und etwas abseits der Großstädte, aber dennoch unmittelbar in deren Nähe.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung (u. a. Linie 18) erreichen Sie Köln und Bonn in kurzer Zeit.Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte – ideal für Familien, die Ruhe und gute Infrastruktur verbinden möchten.Highlights:• 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer• Moderne Spanndecken mit dekorativen LED-Spots• Einbauküche inkl. Elektrogeräte• Gäste-WC & Hauptbad (beide voll möbliert, Dusche & Badewanne)• Große Terrasse mit Grünfläche & sonniger Balkon (ca. 25 m²)• Carport mit abschließbarem Tor + zusätzlicher Stellplatz• Energieeffiziente Bauweise, SolaranlageMiete:Kaltmiete: 1.200 €Nebenkostenpauschale: 500 €Gesamtmiete: 1.700 €Kaution: 3.600 €(Strom separat)Bezugsfrei: ab 01.02.2026BesichtigungenFür Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter +49 170 7803544.