Rötz, 92444
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem 8 Parteienhaus im Erdgeschoss und steht mit Ihren ca. 93,95 m² sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist diese derzeit in einen großen Raum, ein separates Zimmer, dies als abgeschlossenes Büro genutzt werden kann und einer Küche. In dem abgeschlossenen Zimmer besteht die Möglichkeit eine Toilette einzubauen. Die Fläche ist sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt einen eigenen Haupteingang von der Straße aus. Auf der Hofseite befindet sich ein zweiter Eingang. Genutzt werden kann die Fläche sehr individuell. Beispielsweise für verschiedene Arten von Praxen (Arzt, Physiotherapie, Logopädie, Heilpraktiker, Fußpflege u.v.w), Medienagentur, Ausstellungs-/Verkaufsfläche, Versicherungsagentur usw. Es könnten die vorhandenen Büromöbel übernommen werden. Besteht hier kein Bedarf, werden die Räume geräumt. Ein großer Einbauschrank mit Schüben ist vorhanden.Im Souterrain befinden sich weitere 3 Tageslichträume mit ca. 25 m² Gesamtfläche. Diese könnten mit angemietet werden. Ein fester Außenstellplatz wird mit vermietet und für Kunden stehen genügend Parkplätze vorm Haus zur Verfügung. Sollte eine Garage benötigt werden, steht auch diese Option zur Verfügung. Die Rollos sind elektrisch und für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt eine installierte Klimaanlage. Durch wenig Aufwand wäre ein barrierefreier Eingang möglich. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Erreichbarkeit – sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ust.-IdNr.: 327561681
