Italien, Panoramawohnung mit Garage und Blick ins Val Ceno – möbliert und sofort bezugsfertig – Bore (Parma))

Sie suchen Ruhe, Natur und frische Bergluft, ohne auf Komfort verzichten zu müssen?
Im schönsten Panoramapunkt der Gemeinde Bore befindet sich diese helle und ruhige Wohnung mit traumhaftem Blick über das Val Ceno – ideal als Ferienwohnung oder Rückzugsort für entspanntes Arbeiten im Homeoffice.

Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und privilegierten Lage, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft – perfekt für alle, die Wandern, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach Erholung abseits des Stadttrubels lieben.

Die Wohnung

49 m² Wohnfläche, komplett möbliert und sofort bezugsfertig, bestehend aus:

Großzügigem, hellem Wohnbereich
Separater Küche
Kleinem zentralen Flur
Badezimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Panoramabalkone: Ein umlaufender Balkon mit Zugang von Schlafzimmer und Küche sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder um die Aussicht auf das Tal zu genießen.

Ausstattung & Komfort
Elektrik vor Kurzem erneuert
Energiesparende LED-Beleuchtung
Autonome Elektroheizung mit Heizkörpern und Infrarotpaneelen
Kamin mit Bioethanol für eine gemütliche Atmosphäre
Sicherheitseingangstür
Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden
Moderne Induktionskochplatte bereits vorhanden

Ein Gasanschluss für Küche und Heizung ist bereits vorbereitet, sodass bei Bedarf problemlos auf Gas umgestellt werden kann.

Im Kaufpreis enthalten

✔ Große private Garage mit Wasseranschluss
✔ Vollständige Möblierung
✔ Beheizbares Bett
✔ 2 Fernseher, Elektrogeräte und Küchenutensilien
✔ Sofort bewohnbar – ohne zusätzliche Investitionen

Natur, Sport und Freizeit direkt vor der Haustür

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Kastanienwald mit markierten Wanderwegen des italienischen Alpenvereins (CAI) – ideal zum Wandern, Mountainbiken und für Outdoor-Aktivitäten.

Im Sommer stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung:

Öffentliches Schwimmbad
Tennisplatz
Beachvolleyballfeld
Boccia-Anlage
Picknickbereich und Fitnessparcours

Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Entfernung: Bar, Restaurant, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Post, Bank sowie Sportanlagen.

Ideal auch fürs Homeoffice

Dank schneller WLAN-Internetverbindung (mit entsprechendem Vertrag) lässt sich hier hervorragend remote arbeiten – fernab der Sommerhitze. Die Gemeinde liegt auf 832 m ü. M., die Wohnung selbst befindet sich noch höher und profitiert durch die Lage am Waldrand von besonders angenehmen Temperaturen im Sommer.

Keine Maklerprovision – Privatverkauf direkt vom Eigentümer.