Britta Baumann

Bitte Keine Makleranfragen!Herzlich willkommen in unserem liebevoll gestalteten zu Hause.Das Haus wurde Anfang 2023 in massivbauweise fertiggestellt und seither selbst bewohnt.Es bestehen noch 3 Jahre gesetzliche Gewährleistung beim Bauträger.Das Haus befindet sich in Landringhausen, einem kleinen Vorort von Barsinghausen. Nur 5 km nach Barsinghausen und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten.Busanbindung, Kindergarten, Kirche, Feuerwehr und ein Restaurant sind im Ort vorhanden. Eine Grundschule und Böcker im Nachbarort Groß Munzel.Nur 5 min zur Autobahn und 25 min nach Hannover.Trotzdem ruhig gelegen und von der Autobahn hört man nichts.Das Haus ist auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen.Highlights:- 2 PKW Stellplätze auf Gemeinschaftsgrundstück neben den Häusern.- Massivbauweise mit Poroton plus 20 cm Dämmung- 3-fach verglaste Fenster und Türen.- Energiewert von 26,7- Luft Wärme Pumpe von Panasonic- kleine Photovoltaik Anlage, erweiterbar- Fußbodenheizung in allen Räumen außer DG- wasserfester Designboden im EG- 2,65 m Deckenhöhe im EG bereits angehängt mit LED Spots.- Voll ausgebautes Dachgeschoss als Wohnraum.- Lan und Kabel/Satellitenanschluss in jedem Raum- Alu Rollladen in allen Räumen- Smart Home. Alle Schalter, Rollladen und Heizung lassen sich steuern.- große bodenebene Dusche 1,40x1m- Anschlüsse für eine Badewanne sind verlegt und kann nachgerüstet werden.- Küche und Badezimmer Möbel können übernommen werden.- fertig angelegter Garten mit 2 Terrassen, Gartenhaus, Hecke, Rasen und Zaun.- Hauptterrasse 6x3,5m mit Glasdach auf der Ostseite.- zweite Terrasse 3x3 m für die Abendsonne in WestausrichtungEinen Besichtigungstermin gibt es nur mit Finanzierungsbestätigung der Bank!Verfügbarkeit nach AbspracheWeitere Bilder und Fragen können gern persönlich beantwortet werden.