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Fläche (Quadratmeter): 310Anzahl Zimmer: 7Standort: Elsavastraße63875 Mespelbrunn*Moderne, exklusive Neubau Villa in ruhiger Waldrandlage!*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Wie folgt teilt sich das Objekt auf:ERDGESCHOSS:- Foyer- offene Küche mit Kochinsel- Treppenaufgang- Technikraum- Abstellraum / Durchgang zur Garage- Gäste-WC- Sauna / Wellnessbereich mit Zugang zur Terrasse- großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Ankleidezimmer- Badezimmer mit Dusche und freistehender BadewanneOBERGESCHOSS:- Flur mit Zugang zum Balkon- offene Galerie- 2 Kinderzimmer mit Balkon- Büro oder weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Gästeschlafzimmer- Badezimmer mit DuscheDiese einzigartige Neubau Villa ist in einer ruhigen Waldrandgegend.(Sie können die Immobilie auch als Ausbauhaus erwerben)Sie gelangen über das Foyer in die Neubauvilla, wovon Sie direkt in die Küche gelangen, welche der Blickfang der Immobilie ist. Hier haben Sie eine 7 Meter hohe Galerie.Das Anwesen wird voraussichtlich 2025 bezugsfertig.Sie haben die Möglichkeit die Fußbodenbeläge sowie die Farbe der Immobilie auszuwählen. (Preis auf Anfrage)Im gesamten Objekt werden bodentiefe 3-fach verglaste Fenster verbaut mit Raffstoren und Rollläden.Eine Luftwasserwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung sowie die Warmwasseraufbereitung.Die Küche ist mit einem speziellen Lack versehen, welcher schwarzmatt ist und Fingerabdrücke absorbiert. Sämtliche Einbaugeräte sind von Bosch (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug nach unten, Backofen mit Dampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierkombi, uvm.)

Fläche (Quadratmeter): 88Anzahl Zimmer: 3Standort: Hans-Böckler Straße63811 Stockstadt am Main*Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in guter Lage*Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:- Eingangsbereich/ Flur- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Küche- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste WC- 2 Schlafzimmer- Garage im Hof- Wäscheraum und TrockenraumBei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich in einem sehr soliden Zustand. Die Einheit ist gut geschnitten und bietet jede Menge Möglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Der Balkon wurde 2023 saniert. 2017 wurden die Fenster ausgetauscht und 2022 wurden sie zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine neue Gasheizung wurde im Winter 2023 eingebaut und ist auf dem neuesten Stand. Zudem gehört eine Garage zu der Wohnung.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Fläche (Quadratmeter): 59Anzahl Zimmer: 2Standort: Melatengürtel50933 Köln / Braunsfeld*Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz!*Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend in Köln Braunsfeld. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Gehnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Flur- Badezimmer- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- KücheZudem gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zu der Wohneinheit.Die gepflegte 2- Zimmer Wohnung, die sich im 5. OG befindet, ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Hausgeld beläuft sich auf 300 ? im Monat. Derzeit ist das Objekt für 1.150 ? Kaltmiete vermietet.

Fläche (Quadratmeter): 80Anzahl Zimmer: 3Standort: Bessenbachstraße63856 Bessenbach / Oberbessenbach*Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten*Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbessenbach.Oberbessenbach ist ein Gemeindeteil von drei Gemeindeteilen der Gemeinde Bessenbach und eine Gemarkung im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern.Bessenbach ist eine lebens- und vor allem liebenswerte Gemeinde. Hohe Wohnqualität, gute schulische Möglichkeiten durch Grund und Realschule, freundliche Gastronomie sowie vielschichtiges Gewerbe, dazu ein nicht zuletzt von engagierten und sympathischen Vereinen gestaltetes sportliches und kulturelles Angebot sind Teil der Gemeinde. Trotz der Nähe zu Aschaffenburg und der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Autobahn A3 hat sich Bessenbach seinen ländlichen Charme bewahren können.Unmittelbar am herrlichen Spessart gelegen durchziehen viele markierte Wege das waldreiche Gemeindegebiet und laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Besonders zu erwähnen sind mehrere Kulturrundwanderwege und die beiden als ?Qualitätsweg Wanderbares Deutschland? ausgezeichnetenSpessartwege, die durch Bessenbach führen. Hier findet der Wanderer alles, was sein Herz begehrt: Naturbelassene Wege mit einer durchgängigen Markierung, gemütliche Einkehrmöglichkeiten, interessante Sehenswürdigkeiten und vor allem eine abwechslungsreiche, ursprüngliche Natur mit dichten Waldbeständen, klaren Bächen und herrlichen Ausblicken über das größte zusammenhängende Laubmischwaldgebiet Deutschlands, den Spessart.Aber auch für Fahrradbegeisterte - ob sportlich mit dem Mountainbike über die Spessarthöhen oder eher geruhsam in den Talauen - ist Bessenbach ein echtes Erlebnis. An den Wegen geben Bildstöcke und Feldkreuze Hinweis auf vergangene Zeiten und Begebenheiten und laden zu Rast und stiller Andacht ein.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Diele/Flur- Schlafzimmer- Büro/Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Wohn/Esszimmer- Küche - AbstellkammerZudem gehören zur Wohneinheit ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz im freien und ein Carport Stellplatz gegen eine Abschlagszahlung erworben werdenHerzlich willkommen in der bezaubernden Gemeinde Bessenbach, im schönen Ortsteil Oberbessenbach. Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Flexibilität und Lebensqualität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses besonderen Wohnraums verzaubern.Schon beim Betreten der Wohnung durch die Haustür werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die Ihnen den Weg zu allen Räumen weist. Diese praktische Anordnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine effiziente Nutzung des Platzes.Das Tageslichtbad lädt mit einer Wanne und einer Dusche zu erholsamen Momenten ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um zur Ruhe zu kommen, während das zusätzliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer je nach Bedarf gestaltet werden kann.Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Wohnraums und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vom Balkon aus können Sie nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch den Zugang zum gemeinschaftlichen Garten nutzen und die Natur in vollen Zügen erleben.In der Küche mit praktischer Abstellkammer finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und Vorräte. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit Anschlüssenfür Waschmaschine und Trockner was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher abzustellenFür Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz im Freien sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, die optional erworben werden können.Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen und lädt dazu ein Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.Vereinbaren Sie noch Heute Ihren Besichtigungstermin.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.