B&S Capital Group

*Modernes Reihenhaus in Hainburg!*Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau.Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Auch die ärztliche Versorgung in Hainburg, sowie im benachbarten Seligenstadt, braucht keine Vergleiche mit größeren Städten zu scheuen. Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort, Gymnasien finden sich in den nahegelegenen Städte Seligenstadt und Hanau. Der Freizeitwert ist durch die Lage am Main und den nahe gelegenen Spessart sehr hoch.- Einbauküche- Terrasse mit großer Markise Solar- Garten- Ankleidezimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer- Hauswirtschaftsraum- Garage mit Solar- Außenstellplatz- Dreifachverglasung-Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungDieses solide Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt auf 5 Zimmer, ein Vollbad, Küche, und Dachboden die Möglichkeit, sich oder Ihren Mietern ein gemütliches Zuhause zu schaffen.Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur, von dem aus Sie in die Küche und das Wohn-/ Esszimmer gelangen. Die geflieste Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer verfügt über einen modernen Bodenbelag in Holzoptik. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Im gesamten Erdgeschoss verfügen die Fenster über Rollläden, die für Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Das Obergeschoss erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Holztreppe. Hier befinden sich ein kleiner Flur, 2 Schlafräume und das Badezimmer. Beide Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet und bieten Ihnen angenehme Ruhe. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne ist mit einem Fenster zur guten Belüftung ausgestattet. Den Dachboden erreichen Sie über eine Klapptreppe. Hier haben Sie reichlich Abstellfläche. Die Dachflächen wurden gedämmt. Weitere Abstellfläche, die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss finden Sie im 2.OG des Hauses.Bei Interesse berate ich Sie gern und lasse Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé zukommen.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfüg