B&S Capital Group

*Schöne 2-Zimmerwohnung in der Altstadt von Klingenberg!*Das Objekt befindet sich in Klingenberg am Main direkt in der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Main entfernt und auch in der Nähe von den Weinbergen. Die Nähe zur B496 bietet auch Pendlern eine ruhige Wohnlage bei guter Anbindung. Zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Klingenberg am Main liegt in weniger als 3 Km Entfernung.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:-großer, offener Wohn-Essbereich -Küche-Flur-Schlafzimmer-Abstellraum -Tageslichtbad-hochwertiger Parkettboden-modernes, helles Bad-neue Fester und Dachsanierung-GaragenstellplatzDas Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 1995 erbaut - die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett verlegt. Im Badezimmer wurde teilweise mit großformatigen Fliesen gearbeitet. Alle Räume sind mit glatt verputzten Wänden und hochwertigen Schaltern und Steckdosen versehen. Ein Abstellraum bietet Stauraum für ihre täglich benötigten Dinge der Wohnung. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung sehr hell und großzügig. Im Keller des Hauses befindet sich ein Kellerabteil und eine Waschküche, die von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt wird und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

* Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse *Das Frauenland ist der einwohnerreichste der 13 Stadtbezirke von Würzburg und umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg. Bis fast nach Gerbrunn erstreckt sich der Stadtbezirk nach Osten. Westlich begrenzt die Bahntrasse das Gebiet zur Sanderau und der Altstadt und zu Grombühl im Norden. Im Süden grenzt das Frauenland an die Stadtrandgemeinde Randersacker.Sie haben gute Möglichkeiten einkaufen zu gehen, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sind leicht zu erreichen.Die Verkehrsanbindung ist in unmittelbarer Nähe Busse, Bahn und Autobahnanschluss ist vorhanden.Zu der Ausstattung gehört:- Einbauküche- Personenaufzug- Balkon/Terrasse- Stufenloser Zugang- Keller- TiefgaragenstellplatzDiese schöne 2 Zimmerwohnung ist sehr gepflegt und alle Zimmer sind lichtdurchflutet.Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei und Sie haben einen Tiefgaragenstellplatz.Auf der Terrasse mit Balkon können Sie sich zur Ruhe legen und sich entspannen.Das Objekt ist perfekt für Singles oder Pärchen.

*Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial!*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes.Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegenen Anschluss an die B45 und der A3.Durch die Zugverbindung von Hainburg über Hanau, erreicht man Frankfurt und den Flughafen mit der S-Bahn.Wie folgt teilt sich das Objekt auf:Erdgeschoss (2014 saniert):- Elternschlafzimmer- Wohn-& Essbereich mit Kamin- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche- Kinderzimmer- Küche mit einer Einbauküche (2015) und Zugang zur überdachten Terrasse (2017)Die Erdgeschosswohnung besticht besonders mit einer gehobenen Ausstattung (elektrische Rollläden, Vinylboden,...). Die Einbauküche wurde 2015 eingebaut und ist mit vollfunktionsfähigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet.Obergeschoss (2021 saniert):- Elternschlafzimmer- Wohn-& Essbereich mit Kamin- Küche- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit DuscheDie Wohnung im Obergeschoss ist identisch geschnitten, wie die Erdgeschosswohnung. Dachgeschoss (2010 modernisiert):- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne- Küche- Wohn-& EssbereichUntergeschoss (vollunterkellert):- 2 Abstellräume- Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung (2018) & 6.000 Liter Öltank- Waschküche Die Fenster im Untergeschoss wurden 2018 erneuert.Die Öl-Zentralheizung wurde 2018 neu eingebaut.Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ebenfalls durchgeführt:- Wärmedämmung der Fassade (2010)- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2010)- Treppenhaus wurde erneuert (2010)- Wasser- & Stromleitung (EG+OG) wurden erneuert (2014)- die überdachte Terrasse wurde 2017 erneuert- Dachdämmung & defekte Dachziegeln wurden ausgetauscht (2021)- der Pool wurde im Juni 2022 eingebautAngeboten wird ein, im Jahre 1965 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, welches über die Jahre liebevoll gepflegt wurde. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Die Wohnung im Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung sind aktuell vermietet.Vier freie Stellplätze im Innenhof und ein pflegeleichter Garten zum Austoben mit einem Pool (17.000 Liter) vervollständigen das Angebot.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Goldbach!*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Goldbach liegt direkt an der BAB A3 zwischen Frankfurt am Main (ca. 45 km) und Würzburg (ca. 75 km) und hat zwei eigene Auf- und Abfahrten.Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Wie folgt teilt sich die Immobilie auf:Erdgeschoss:- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche- WC- Schlaf-/Gästezimmer- Küche mit einer Einbauküche (2015)- Wohn- & Essbereich mit Zugang zum BalkonObergeschoss (2022 kernsaniert):- Elternschlafzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Wanne und Dusche- WC- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Esszimmer- Küche mit einer Einbauküche (2022)Dachgeschoss:- Kinderzimmer- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- Wohn-& Essbereich mit Küche- AbstellraumUntergeschoss:- Waschküche- 3 Abstellräume- Heizraum mit einer Gaszentralheizung (2010)Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:- Dach wurde isoliert, gedämmt & neu gedeckt (2002)- Heizungsanlage wurde 2010 neu eingebaut- zweifach verglaste Kunststofffenster im ganzen Haus (2015)- die Obergeschosswohnung wurde 2022 komplett kernsaniertAngeboten wird ein Mehrfamilienhaus, welches 1969 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt wurde.Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet.Zwei Stellplätze in der Doppelgarage und ein pflegeleichter Garten vervollständigen das Angebot.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.