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***Haus zur Nutzung als B&B in Umbria Montefalco, sucht neuen Eigentümer***Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Das B&B befindet sich in Fratta, einem Dorf auf dem Land von Montefalco, einem geschichtsträchtigen und traditionsreichen Dorf im Herzen Umbriens, das für die Herstellung von Weinen und insbesondere von Sagrantino (süß und trocken) bekannt ist, die nach Italien exportiert werden die ganze Welt.Die Gemeinde grenzt an die Gemeinde Castel Ritaldi an und bietet dank ihrer bevorzugten Lage die Möglichkeit, einen Aufenthalt inmitten der Natur zu verbringen, ohne von den wichtigsten touristischen Städten wie Assisi, Bevagna, Foligno, Gualdo Cattaneo, Gubbio und Madonna della Stella entfernt zu sein , Montefalco, Orvieto, Perugia, Spello, Spoleto, Terni, Todi und Trevi.Das Bed & Breakfast liegt mitten im Grünen und heißt Sie in der Ruhe Umbriens willkommen.Jeder Moment und alle Orte Ihres Aufenthaltes wurden sorgfältig durchdacht und vorbereitet: Zimmer und Räume sind einladend, komfortabel und passen sich jedem Bedürfnis an. Sogar Ihre kostbaren Autos brauchen ein "Zimmer", so dass Sie neben dem Innenhof auch die große Garage zur Verfügung haben.Interne Umgebung und externe Umgebung werden in einer einzigen Ebene ohne architektonische Barrieren realisiert. Aus diesem Grund können auch die Kleinen ohne Hindernisse oder Gefahren spielen.Das Wohnzimmer ist groß, neu und mit modernem Geschmack eingerichtet. Das Frühstück wird in diesem Raum serviert, der Ihnen auch in den anderen Momenten des Tages zur Verfügung steht. Sie können Ihre Köstlichkeiten zum Mittag- und Abendessen zubereiten. Das Frühstück wird in diesem Raum serviert, der Ihnen auch in den anderen Momenten des Tages zur Verfügung steht und um Ihre Köstlichkeiten zum Mittag- und Abendessen zuzubereiten (Geschirrspüler verfügbar).Dieses Bed & Breakfast genießt eine gute Lage in Montefalco, 10 km von Sehenswürdigkeiten wie Gusto Wine Tours, dem Museo Civico di San Francesco und Paolo Bea entfernt.Das römische Amphitheater Spoleto und die Quellen von Clitunno liegen 15 km entfernt.Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Wir stellen für Sie gerne, den Kontakt zu unseren Maklern vor Ort her und informieren Sie umfangreich über das angebotene Objekt.Sie möchten individuell nach Ihrer Traumimmobilie in Italien suchen?Auch hier können wir Ihnen kompetent zur Seite stehen und Ihr Gesuch aufnehmen. Des Weiteren verfügen wir über mehr als 200 weitere offene Angebote in Italien.Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

***Bauernhof mit über drei Hektar Landfläche in der Toskana Pistoia Lamporecchio***Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Im Herzen der Toskana, in der Nähe von Florenz, zwischen Montecatini Terme und Vinci, dem Geburtsort von Leonardo. Die neu erbaute Struktur wird als Bauernhaus genutzt, mit dem Haus der Eigentümer.Das Gebiet liegt an den Hängen des Chianti Montalbano, einer natürlichen Terrasse mit Blick auf das Valdinievole, mit Pescia, der Stadt der Blumen, und Collodi, berühmt für den Pinocchio-Park.Dank der privilegierten geografischen Lage ist es möglich, eintägige touristische und kulturelle Ausflüge in die Kunststädte der Toskana zu unternehmen: Florenz, Pistoia, Pisa, Siena, St. Gimignano, Volterra, Arezzo, Cortona, Lucca und die Versilia.Das Bauernhaus wurde im Erdgeschoss des alten Bauernhauses erbaut, das vollständig restauriert wurde, um die typischen toskanischen Eigenschaften zu bewahren und zu bewahren, ohne auf Komfort zu verzichten. es besteht aus 5 wohnungen und ist von einem garten umgeben, in dem sich der pool mit großer panoramaterrasse und ein privater parkplatz befindet.? Die Apartments bieten Platz für bis zu 4/5 Personen.? Das Master House bietet Platz für bis zu 6/7 Personen.Jedes Apartment verfügt über einen privaten Bereich für Mittag- und Abendessen im Freien, der mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm, Grill und einem eigenen Parkplatz auf dem privaten Platz des Bauernhauses ausgestattet ist.Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Wir stellen für Sie gerne, den Kontakt zu unseren Maklern vor Ort her und informieren Sie umfangreich über das angebotene Objekt.Sie möchten individuell nach Ihrer Traumimmobilie in Italien suchen?Auch hier können wir Ihnen kompetent zur Seite stehen und Ihr Gesuch aufnehmen. Des Weiteren verfügen wir über mehr als 200 weitere offene Angebote in Italien.Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

***Großer Bauernhof mit Wald-,Weiden-und Wiesenflächen, gesamt 160 Hektar Land, in Umbrien Gubbio***Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Die Immobilie befindet sich auf einem hügeligen Plateau in ca. 600 m Entfernung. ca. 8 km nordöstlich von Gubbio.Das hügelige Plateau bietet einen angenehmen Panoramablick auf die Apenninpfeiler im Norden mit Blick auf die Sibillini-Berge.Im Herzen Umbriens wird das Anwesen derzeit auch für Agrotourismus-Unterkünfte genutzt -Die große Ausdehnung des Grundstücks, ca. 160 ha, ist also Die Unterbringung gliedert sich in zwei getrennte Bauernhäuser von jeweils etwa 500 Quadratmetern, acht agrotouristische Einheiten sowie Lagerhäuser, Nebengebäude, Jagdhütten, große Schwimmbäder, Innenhöfe und Gärten, die direkt den Bauernhäusern, Ställen und dem vorgesehenen Land dienen Die mit Maschen umzäunte Weide, die ausgedehnte Waldfläche mit einer großartigen natürlichen Trüffelberufung, ermöglicht auch eine mögliche fraktionierte Übertragung.Außenbereich:Das Anwesen umfasst rd. 37,5 ha Land, davon 1,5 ha Ackerland, 3,6 ha Weideland, 25 ha Niederwald, 7 ha Waldland, 0,4 ha Brachland.Rund um den Agriturismo gibt es eine eingezäunte Grünfläche von rd. Auf einer Fläche von 4700 Quadratmetern finden Sie eine Parkzone, einen Spielbereich, einen Grillplatz und den wunderschönen Pool (14 x 7 m) mit einer maximalen Tiefe von 1,40 m und eine Liegewiese.Die landwirtschaftliche Nutzfläche befindet sich in einem Gebiet, das sich sehr gut für den Trüffelanbau eignet, insbesondere für weißen Trüffel und feinen schwarzen Trüffel. Dieses Land ist Teil eines Jagdreviers, in dem man jagen kanndas ganze Jahr über sowie zur Ernte der Bodenprodukte, einschließlichSie haben Interesse an dieser Immobilie?Wir stellen für Sie gerne, den Kontakt zu unseren Maklern vor Ort her und informieren Sie umfangreich über das angebotene Objekt.Sie möchten individuell nach Ihrer Traumimmobilie in Italien suchen?Auch hier können wir Ihnen kompetent zur Seite stehen und Ihr Gesuch aufnehmen. Des Weiteren verfügen wir über mehr als 200 weitere offene Angebote in Italien.Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

***Ultraluxuriöse Villa direkt am See und Bergblick ***Diese exklusive Villa befindet sich in schöner Umgebung des Küstenortes Argegno, am Westufer des Comer Sees. Argegno ist eine der meistbesuchten Städte am Comer See. Es liegt am Westufer, auf halbem Weg zwischen Como und Menaggio. Von hier führt eine Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganersee verbindet. Eine der Hauptattraktionen von Argegno ist der kleine Hafen, von dem aus man zu jeder Jahreszeit mit der Fähre zu jedem anderen malerischen Punkt des Sees gelangen kann. Die exklusiven Restaurants der Stadt bieten kulinarische Genüsse. Die Provinzhauptstadt Como ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mailand mit seinen internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in einer Stunde zu erreichen und die Stadt Lugano in der Schweiz, mit seinem Regionalflughafen in 50 Minuten. Ob Wasserskifahrer oder Taucher, der See bietet Wassersportlern unzählige Möglichkeiten. Die Landschaft ist ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiken. Wenn Sie gerne Ski und Snowboard fahren, haben Sie Glück: Die bekannten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) sind nur 2,5?3 Autostunden entferntDer Energieausweis ist in Bearbeitung!Die in den sechziger Jahren am Hang erbaute Villa wurde vor etwa zehn Jahren aufwendig saniert.Eingebettet in einen gepflegten Garten, mit mehreren Terrassen, lauschigen Bereichen und Wegen, die zu einem Strand und einer exklusiven Seebrücke führen von hoher Qualität. Lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen 180-Grad-Blick auf den Comer See von allen Zimmern und Terrassen. Die großen Fensterfronten und schöne Parkettböden sowie mediterrane Fliesen schaffen ein ganz besonderes Ambiente.Die vier Etagen der Villa sind durch Treppen verbunden. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die großen französischen Fenster öffnen sich auf eine Terrasse und bieten eine fantastische Aussicht. Eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einer angrenzenden Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer ? eines davon mit eigenem Bad ? und zwei weitere Bäder sowie ein Balkon. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Arbeitszimmer (drei Seiten davon verglast) mit Zugang zu einer großen Terrasse.Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne (mit schönem Seeblick), einem Badezimmer, einem Keller, einem Technikraum und einer großen Garage.Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Wir stellen für Sie gerne, den Kontakt zu unseren Maklern vor Ort her und informieren Sie umfangreich über das angebotene Objekt.Sie möchten individuell nach Ihrer Traumimmobilie in Italien suchen?Auch hier können wir Ihnen kompetent zur Seite stehen und Ihr Gesuch aufnehmen. Des Weiteren verfügen wir über mehr als 300 weitere offene Angebote in Italien.Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele