AS Immobilien International Kilic

Fläche (Quadratmeter): 95Anzahl Zimmer: 4Standort: 45475 MülheimExklusives Reiheneckhaus mit Gartenidylle wird frei!45475 Mülheim an der Ruhr (Dümpten)Entdecken Sie mit Dümpten einen Stadtteil, der alle Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre vereint. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. In Dümpten finden Sie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Entdecken ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A40 und A52 gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen. So sind Sie flexibel unterwegs und erreichen schnell die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken sind gut vertreten.Reiheneckhaus, Baujahr ca.1988, gepflegt, Verfügbar ab sofort, Etagenzahl 2, Zimmer 4, Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 94,11 m², Grundstücksfläche ca. 250 m², Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten , Abstellraum, Whirlpool, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Gas-Zentralheizung, wird frei und?und. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qmWillkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt. Die im Jahr 2023 eingebauten dreifachverglasten Fenster schaffen nicht nur eine hervorragende Schalldämmung, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten.Zwei Etagen tiefer befindet sich im Untergeschoss die modern ausgestattete Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird. Ein angrenzender Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen diesen Wohnbereich perfekt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den herrlichen Garten. Dieser lädt mit einem Gartenhaus für Ihre Gartengeräte, einem Gewächshaus für Ihre grünen Lieblinge und einem Whirlpool für entspannte Stunden zum Verweilen ein. Der Garten ist ein wahres Paradies.Die Reise durch dieses Haus führt Sie weiter ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer zum Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und rundet das perfekte Wohngefühl dieses Hauses ab.Kaufpreis: 358.000.- Euro (Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Standort: 46149 OberhausenFrei., Ladenlokal (SB-Markt ) mit Parkplätzen!In 46149 Oberhausen - BuschhausenDas Objekt befindet sich im Oberhausener Stadtteil Buschhausen, genauer gesagt an der Stadtgrenze Duisburg Neumühl. Daher sehr gute Wohn- und Geschäftslage mit optimalen Autobahnanbindungen zu A3 und A42.Das Objekt ist ab sofort frei und RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!!Der Vermieter bietet Ihnen folgendes, Sie zahlen normale Miete und renovieren, wenn Sie bereits renoviert und eingezogen haben, wir Ihnen die bezahlte Nettomieten wieder gut geschrieben, danach geht dann die normale monatliche Mietzahlung weiter.Teilung ist möglich, Sie können auch z. b. nur hintere Seite mieten, Gesamtfläche ca. 500 qm mit 3 Kühlhäusern und 75 m² Personalräume, ideal als Lagerverkauf, Restaurant etc.Besichtigung nur mit Absprache mit unserem Büro!***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- Geschäftsgebäude und wurde 1984 und von Anfang an als SB-Markt errichtet.Gesamtgewerbefläche ist ca. 675 qm großIm Erdgeschoss finden Sie eine ca. 600 qm große VerkaufsflächeDie Kühlhäuser, Kassenaufsichtsbüro sind noch da Im Obergeschoss befinden sich ca.75 qm Personal- und Büroräume und ca. 70 qm Nebenräume im KellerHinter dem Haus sind auch genügend Parkplätze für die Kunden vorhanden. Das als SB-Markt gebaute Objekt wurde zuletzt - nur die Hälfte- als Sonnenstudio genutzt.Natürlich bietet das Objekt noch viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. wieder SB-Markt (3 Kühlhäuser sind noch da), oder Sonnenstudio, Massagen-Praxis, Getränkemarkt, Ladenverkauf, Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh/(m²*a)und.., und.Gesamtfläche Nettomiete 3.600.- Euro Zuzüglich NebenkostenHINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Mieter provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 2,38 Nettomieten Mieterprovision inkl. MwSt., die bei Mietvertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungMit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Fläche (Quadratmeter): 83Anzahl Zimmer: 3Standort: 45473 Mülheim an der RuhrWohnung mit Balkon und Garage45473 Mülheim an der RuhrDie Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, wo die Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.Öffentlicher Nahverkehrsanbindung mit dem Bus und der Bahn sind in nahen Umfeld gut erreichbar.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:Garage, Solaranlage für Warmwasser, Isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Bad mit Wanne und Fenster, Wasserzähler, weiße Innentüren, Wärmedämmverbundsystem, Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, Aufzug im Haus, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung ,Hausgeld 276.-EUR Energiebedarfsausweis: 49,00 kWh/(m² a) und vieles mehr!Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert, die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer WohnungDie ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende AufteilungWohnzimmer 28,31 m².., mit Zugang zur Süd-West BalkonKüche 9,12 m²..,Diele mit Garderobe 7,68 m²..,Schlafzimmer 15,20 m²..,Kinderzimmer 14,53 m²..,Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,Abstellraum 1,60 m²..,Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.GARAGE: Sie haben auch hier ein PKW-Garage, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.ACHTUNG: Günstige Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche.Und jeder Wohnung verfügt über ein Kalt-/WarmwasserzählerKaufpreis: nur 198.000.- Euro mit Garage(Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungMit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Fläche (Quadratmeter): 44Anzahl Zimmer: 2Standort: 45473 Mülhein an der RuhrBetreute Seniorenwohnungen in Mülheim Ruhr45473 Mülheim an der RuhrDas Haus verfügt über 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Der große Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sowie Sparkasse fussläufig erreichbar. Anbindung an den ÖPNV.Gebäude dynamisches Gebäudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach führende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit AußenmarkiseStellplätze sind mit fester Reservierungsmöglichkeit im Außenbereich vorhanden, auch mit BehindertenstellplätzenSonstiges Clubraum im Sockelgeschoss mit Teeküche und Sanitärzellen sowie natürlicher Belichtung und Belüftung Leistungen im Wohnbereich:?Empfang im Erdgeschoß, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfläche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m² Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Sanitärzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellplätze mit fester Reservierungsmöglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter Nachbarschaft In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind:?Rufbereitschaft rund um die Uhr?Ansprechpartner am Empfang zu festen Zeiten?Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung?Organisation und Erbringung gewünschter Leistungen innerhalb eines Tages?Reinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Außenanlage?Vorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher PflegebedürftigkeitAllgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der WohnungenIm Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 ? 86 m². ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Baujahr 2005 BodenbelägeKüche und Bad Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad)Wohnraum Parkett, EicheBalkone und Loggien beschichtete FertigbetonplatteTapeten Raufaser, weiß gestrichenDecken tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen Allgemeine BereicheWände FlockenanstrichDecken RauspritzputzBadausstattung Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplettTür- und FenstermaterialWohnungsinnentüren Oberfläche weis, mit HolzstrukturFenster Material KunststoffTür- und Fensterfarbe weißNotrufanschlüsse NotrufeinrichtungKabelfernsehen Anschluß jaAbstellraum jeweils ein RaumHeizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl. WarmwasseraufbereitungKeller jede Wohnung erhält einen Keller mit min. 6m²Treppenhaus das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichtsäule beleuchtetMietpreise und Leistungen ab 928,64 Euro und für Mieter PROVISIONSFREIHINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unsererGeschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung