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*4,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!*Das Objekt liegt in belebter Gegend in Gerlingen. Die Buslinien 635, 638 und N3 verkehren in der Nähe, ebenso die U-Bahn nach Stuttgart. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.Der internationale Arbeitgeber Triumpf befindet sich in unmittelbarer nähe zum Objekt.- Parkettboden (Stäbchenparkett) im Wohnzimmer und 2. Kinderzimmer - im vorderen 1. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur und Essbereich mit Vinylboden in Holzoptik von 2023 - grosser Einbauschrank im Flur für jegliche Art von Haushaltsgeräten und einen im Elternschlafzimmer - 2 fach verglaste Kunststofffenster von 1991 - sehr helles Wohnzimmer mit angrenzendem Zugang zum grossen Balkon - Dämmung des Daches und der AußenwandSie können hier eine ca. 95 m² große und schön helle 4,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Gerlingen erwerben. Das Mehrparteienhaus befindet sich in der 2. Reihe in einem ruhigen grünen und verkehrsbefreiten Wohngebiet und ist trotzdem nur ein paar Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle Giebel entfernt. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Bad und ein separates WC. Die Küche ist leer, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack neu einrichten können. Stauraum gibt es in zwei Kellerräumen (einer davon wurde als Hobbyraum umfunktioniert) und in einem Dachbodenabteil. Ein Stellplatz wird mit der Wohnung für einen Minibetrag von 5 ? mitgemietet. Der Betrag des Hausgeldes ist aufgrund der letzten Vermietung an eine 5-köpfige Familie und der Anstieg der Energie- und Gaspreise sehr hoch angesetzt. Bei weiteren Fragen können Sie gerne einfach schreiben.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Mainblick!Die Immobilie liegt direkt am Main. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die St. Kilianus-Brücke, welche direkt nach Dettingen führt. Ebenfalls in Fußnähe gibt es Kita, div. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze.- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kühlschrank- bodentiefe Fenster- 2 Vollbäder- Gäste WC- Galerie mit Schlafzimmer- Kinderzimmer/Gästezimmer mit Bad- Abstellraum und HWR- vollgedämmtes Dach- Fahrradbox- Fußbodenheizung- elektrische Fenster mit Regensensoren- SAT-Anschluss- GlasfaserDiese einzigartige, im Jahr 2023 kernsanierte Maisonette-Wohnung vereint Fachwerkcharme mit modernen und stilvollen Ambiente auf rund 130 m² Wohnfläche. Der frühere Heuboden wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und exklusiv ausgestattet. Die Wohnung ist offen gestaltet und beinhaltet original historische Eichenbalken. Durch die naturbelassenen Materialien, wie Vollholzparkett und Lehmputz ist ein optimales Raumklima garantiert. Der unverbaute Blick vom Spitzboden auf den Spessart und Main sorgt für eine traumhafte Aussicht.Folgende Arbeiten sind noch in der Ausführung:- Einbau hochwertiger Treppe und Galeriegeländer- hochwertige Türen- Balkon ab 2024

*Jetzt günstig Ihre Träume verwirklichen!*Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stockstadt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Hier können Sie eine Dachgeschosswohnung erwerben, welche Sie selber ausbauen können. Alle Leitungen, als auch Stromkabel, sowie Abwasserrohre müssen noch verlegt werden.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon!*Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stockstadt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Flur - Abstellraum- Küche- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Badezimmer- 3 Schlafzimmer- weiterer AbstellraumZudem gehören 2 Kellerräume und ein großer Gemeinschaftsgarten zu der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Der Zustand der Wohnung ist modernisiert und modern gehalten.Das Objekt bietet ausreichend Platz und lädt mit seinem Süd-Balkon zum Verweilen ein.Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 53 m² großer Speicher, welcher zusätzlich als Wohnung ausgebaut werden kann. Dieser soll für 40.000 ? dazukauft werden.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.