, Rosenheim
Diese attraktive und moderne 5 Zimmer-Wohnung befinden sich am 1 Obergeschoss und besteht in 122 mq , sud orientiert, ein Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrradstander, Abstellraum,Waschraum, Keller, Müllraum . Der Grundriss gibt die Möglichkeit ein Büro zu haben, eine sonnige Terrasse 20 mq , die in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen Lebensraum bieten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Ausstattung. Otis Aufzug.Automatische Be und Entlüftung in alle Räumen. Energieausweis: 0-25 A+ Primärenergiebedarf. 50-75 Endenenergiebedarf des Gebäude.Ein großes Bad mit Fußbodenheizung, Duschen, WC und Bide´,Badewanne und 2Waschbecken. Außerdem hat sie ein Gäste Bad mit Absenkautomatik WC , Waschbecken und Dusche. Angrenzend ist ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Großzügig präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. In allen Räumen sind wertige einheitliche Parkettböden. Die ganze Wohnung ist sehr gut geschützt von Strasse Geräusche.Der Tiefgaragen Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil mit Spielplatz. Das Gebäude ist sehr gut isoliert und brauch man fast kein Heizung im Winter.-Die Wohnung liegt im Innenstadt Rosenheim und hat in eines Radius von 750 Metern : Kirche St. Nikolaus, Heilig Geist Kirche, St.Joseph Kirche, St. Sebastian Kirche und Loretokapelle.-Öffentliche Plätze : Max Josefs Platz , Färbestraße, Ludwigsplatz, Grüner Markt-Kulturangebote: Städtische Museum , Holztechnisches Museum,Stadtbibliothek.-Sport/Grünanlagen: Mangfallpark, Riedergarten, Salingarten, Luitpoldpark,Eisstadion,Freibad.-Alle Schulen und Kindergarten und Kita sind in der nähe.
