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[b]🌊 Neubau-Apartments mit Meerblick in Kroatien – Insel Čiovo bei Trogir☀️[/b] Sichere dir jetzt dein Stück mediterranes Paradies auf der Insel Čiovo in Kroatien.✨ Die Highlights auf einen Blick:• Perfekte Lage: Nahe der UNESCO-Weltkulturerbestadt Trogir und nur ca. 15 Minuten vom internationalen Flughafen Split entfernt. Die Insel ist bequem über zwei Brücken erreichbar – ganz ohne Fähre!.• Meerblick inklusive: Nur ca. 250 m zum Strand mit Panoramablick auf das Meer und direkte Nachbarschaft zu einem Naturschutzgebiet, was einen unverbaubaren Rückraum garantiert.• Moderne Apartments: In Haus sind noch attraktive Einheiten zwischen ca. 60 m² und 90 m² verfügbar.• Top-Ausstattung: Massive Betonbauweise, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und optional offene Tiefgaragenplätze. Da wir noch bauen, ist eine individuelle Mitgestaltung der Raumaufteilung aktuell noch möglich!.🚧 Warum jetzt einsteigen? Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Das ermöglicht dir nicht nur einen deutlich günstigeren Einstiegspreis ab 3300,- €/m², sondern du profitierst durch die Abwicklung als Gemeinschaftsbauprojekt auch von rechtlicher Transparenz und steuerlichen Vorteilen. 📩 Interesse geweckt? Ob als Feriendomizil, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage – melde dich unverbindlich für weitere Infos, Bilder oder ein persönliches Gespräch über: 📞 +4917648266481 📧 Visionstudio3d@hotmail.com WhatsApp Telegram.

Ich vermittle diese 2-Zimmer-Neubau-Etagenwohnung (52 m², Neubau 2024) mit Balkon, Einbauküche, Kellerraum und Stellplatz (75 €/Monat), zum 01.04.2026Zentrale Lage: Der Penny ist direkt nebenan und die S- Bahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.In ca. 5 Minuten mit Auto oder S-Bahn erreicht man weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, Rewe oder Edeka in LinkenheimDie Wohnung liegt direkt am Feld – perfekt für Spaziergänge.Der Baggersee ist ebenfalls übers Feld innerhalb von 20 Gehminuten zu erreichen.Kaltmiete: 833 €, Gesamtmiete bisher: 982 € inkl. Nebenkosten und Stellplatz.(Der Stellplatz ist freiwillig; wer keinen Stellplatz nutzt, zahlt entsprechend weniger.)Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.Wichtig: Ich vermittle nur.Bitte nur melden, wenn Ihnen der Einzug zum 01.04. möglich ist)Weitere Schritte und Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise, Ausweis) laufen nach einer Besichtigung direkt über den Vermieter.

- ca. 36m² - ca. 103m²- Abstellräume im Keller für zusätzlichen Stauraum- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten- Zentrale Warmwasserbereitung über Wärmepumpe- Sanitär- und Elektroinstallation komplett neu nach aktuellem Standard- Smart-Home-Vorbereitung für Rollläden und Jalousien- Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl / Laminat)- Modern geflieste Badezimmer- Balkone und Terrassen- Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen- Darstelllung der Visualisierungen sind beispielhaft

Willkommen in dieser einladenden, möblierten Wohnung in einem gefragten Viertel von Kaiserslautern. Um die Ecke gibt es einen großen öffentlichen Park, während der Bahnhof von Kaiserslautern nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Wohnung begrüßt Sie mit einer Fülle an natürlichem Licht, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ein gemütlicher, moderner Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Platz zum Entspannen und um Gäste zu empfangen. Die Wohnung verfügt über eine separate [u]Küche[/u] , die mit modernen Geräten wie Mikrowelle, Herd, Backofen, großem Kühlschrank, Gefrierschrank und Kaffeemaschine ausgestattet ist.Das [u]Schlafzimmer[/u] verfügt über ein Kingsize-Bett und einen Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort. Ein zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.Das [u]Bad[/u] ezimmer ist mit einer [u]Bad[/u] ewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können.Die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit in bester Lage.[b]Dienste[/b] - Wohnungsgeberbestätigung- Änderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich- Rundfunkbeitrag nicht in der Miete enthalten- Reinigung nicht verfügbar- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen- Pförtner nicht verfügbar- Fitness nicht verfügbar[b]Einrichtung[/b] [u]Allgemein[/u] Waschmaschine im GebäudeKaffeemaschineTVSchreibtisch oder ArbeitsflächeWiFiTürsprechanlage[u]Küche[/u] GeschirrspülmaschineWasserkocherHerdKühlschrankOfenMikrowelleBesteckGefrierschrank[u]Schlafzimmer[/u] BettwäscheKissenDeckenNachttischlampeSchrank oder Kommode[u]Bad[/u] - Dusche- Badewanne- Handtücher[b]Hausordnung[/b] - Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt- Ruhige, wohl-erzogene Haustiere sind herzlich willkommen!- Rauchen ist nicht erlaubtIm Mietpreis enthaltene Kosten:- Möblierungszuschlag- Betriebskosten- Heizung- Strom- InternetZertifizierungen und Vorschriften[/b] EnergieausweisEnergieeffizienzklasse: DEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisErstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)Wesentlicher Energieträger: FernwärmeHeizungsart: FernwärmeBaujahr: 1991