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Standort: 03 BP 1000 Cotonou*Hotel oder Haus* ca. 4.500 qm Baugrundstück direkt am Meer30BP1000 Cotonou (Benin)Benin wird auch *Afrikas Schweiz* genannt und liegt in Westafrika.Angrenzende Länder sind Togo, Burkina Faso, Niger und Nigeria.Das Grundstück befindet sich in Raum Cotonou, an der Route des Pecheurs, direkt am Atlantik, genau zwischen Cotonou und Ouidah, der Ort heißt Hio Houta, und ist ein kleiner Fischerort.Bis zum Centrum von Cotonou sind es ca. 30 min zufahren. Vom Flughafen bis zum Grundstück sind es ebenfalls ca. 30 min zum fahren.Die beninische Regierung bemüht sich sehr verstärkt ausländische Investoren ins Land zu holen. Auch der deutsche Eigentümer hat gute Kontakte nach Benin, kann er bei allen Belangen helfend zur Seite stehen. Auch bestehen gute Kontakte zu einheimischen kleinen Baufirmen.Für weitere Infos steht der Eigentümer auch gern zur Verfügung. Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen?Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***Das Grundstück ist ca. 4500 qm groß und ca. 1500 qm eigene StrandnutzungDirekt am Meer und meerseitig ist es mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, um von den Meereswinden geschützt zu sein.Zum Grundstück gehört ein Strand zur Nutzung, der so lang ist, wie das Grundstück.Also 60 m und ca. 20m breit und in etwa 1500 qmAuf dem Grundstück gibt es viele Kokospalmen sowie einen Brunnen. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, und es darf ohne Einschränkung und ohne Auflagen gebaut werden, z. B.Privat-Villa, Hotel, Ferienanlage. In der Nähe des Grundstückes gibt es einige kleinen Strandhotels sowie mehrere kleine Restaurants.Kaufpreis: nur 50.000.- Euro!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungImpressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

In einer ruhigen, grünen Straße in Barcs, inmitten der Natur, bieten wir ein dreistöckiges, massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche auf einem 1692 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück zum Verkauf an, an dessen Ende der Bach Rinya fließt.Das Besondere an diesem Anwesen sind der große, von Bäumen umgebene Garten, die naturnahe Lage und das multifunktionale Untergeschoss mit Weinkeller und Werkstatt – eine seltene Kombination in der Gegend.Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die in ruhiger Umgebung auf einem großzügigen Grundstück wohnen möchten und gleichzeitig die städtische Infrastruktur schnell erreichen wollen.Die drei größten Vorzüge der Immobilie:- Großzügiges Grundstück von fast 1700 m²: Der 1692 m² große Garten ist eine wahre grüne Oase: Alte Kiefern, Thujen, Zypressen und Obstbäume prägen das Ambiente des Gartens. Die großen Bäume spenden natürlichen Schatten und schaffen eine intime, ruhige Atmosphäre.- Bachlauf am Ende des Grundstücks: Am Ende des Gartens fließt der Bach Rinya, der dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und ein naturnahes Wohngefühl verleiht – eine Seltenheit unter Stadthäusern.- Drei Etagen + Keller mit Weinkeller und Werkstatt: Die drei Etagen des Hauses und das Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Keller beherbergt einen gemütlichen Weinkeller, eine Werkstatt und einen Heizraum und eignet sich daher hervorragend für Hobby, Lagerung oder sogar gewerbliche Zwecke.Wichtigste Details zum Haus:- 135 m² Wohnfläche- Massivbauweise- Bauzeit: Anfang der 1980er Jahre- 3 Etagen- Alle Anschlüsse vorhanden- Garage im Haus- 1692 m² Grundstück- 60 m² GartenhausRenovierungen:- Dachsanierung: 2000er Jahre- Bad- und WC-Renovierung: 2005- Weinkellergestaltung: 2010Räume:- Erdgeschoss- Eingangshalle/Flur- geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe- Küche - Esszimmer- Schlafzimmer- Badezimmer + WC- Speisekammer- GarageErdgeschoss:- 3 separate Zimmer- Badezimmer mit Dusche und WCUntergeschoss:- Werkstatt- Heizraum- gemütlicher WeinkellerHeizung:Zwei Zentralheizungssysteme gewährleisten einen sparsamen Betrieb:- Gasheizung- KombiheizungWarmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.Hof und Nebengebäude:Im Hof ​​befindet sich ein ca. 60 m² großer Gartenschuppen, der sich hervorragend für Werkzeug, Gartengeräte oder sogar eine Werkstatt eignet.Der große, bewaldete Garten ist ideal für:- Familienentspannung- Gartenarbeit- Tierhaltung- oder auch für die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase.Lage: Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Barcs, in der Báthori István Straße, inmitten von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Eine renovierte, ruhige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Alfeld, in einer der schönsten Straßen, Nahe Zentrum. Ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche incl. Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Gäste WC, Abstellraum, eine Dachkammer incl. Regalen. Mitnutzungsrecht von 2 Parkplätze am Haus, Fahrradraum und Waschküche.Die Stadtvilla hat einen, Säuleneingang, ist Nachts beleuchtet und besteht aus 13 Mietparteien.Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines neueren Hauses ist lichtdurchflutetet mit ruhigen Anwohnern. Ideal für 1 bis 2 Personen.Kaltmiete 850€Nebenkosten ca. 300€ incl. Heizkosten Mietkaution 2500€Erwünscht: Festeinstellung, 3 Gehaltsabrechnungen,Information beim Vormieter,Schufanachweis wäre gut.Nur ernstgemeinte Anfragen unter: 015122073272

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Wildkatzendorf Hütscheroda mit einer Gesamtfläche von 4.330 qm, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Auf dem Grundstück befindet sich eine charmante Scheune sowie ein renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus (1948, keine Lehmbauweise) mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss mit ca. 53 qm noch zusätzlich ausgebaut werden kann.  Zudem gibt es zwei weitere Räume mit ca. 35 qm, die bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden könnten. Die Heizungsanlage war ursprünglich mit Öl betrieben, die Tanks und die Vissmann-Heizung sind noch vorhanden. Alle Leitungen sowie Heizkörper wurden bereits entfernt, jedoch funktioniert die Warmwasserversorgung noch über die Heizung.Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, im UNESCO Weltnaturerbe Nationalpark Hainich. Ideal für Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Der vordere Bereich des Grundstücks ist bereits erschlossen, was Ihnen den Einstieg in Ihr Bauvorhaben erleichtert. Wichtig zu beachten ist, dass nach diesem Grundstück keine weiteren Bauvorhaben mehr möglich sind – es schließt sich direkt ein Feld an, was Ihnen eine unverbaut bleibende Aussicht und viel Ruhe garantiert. Autobahnanbindung (A4) und die Stadt Eisenach sind in wenigen Minuten über den bekannten Kindel mit dem Auto erreichbar.Highlights:- Gesamtfläche: 4.330 qm- Wohnfläche: ca. 130 qm auf zwei Etagen- Dachgeschoss mit ca. 53 qm kann ausgebaut werden- Zwei zusätzliche Räume mit ca. 35 qm, die ausgebaut werden können- Scheune mit viel Platz für Ihre Ideen- Kein Durchgangsverkehr im ganzen Ort- Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Umgebung- Keine weiteren Bauvorhaben möglich – unverbauter Blick in den Hainich- Garage auf dem Grundstück vorhanden (ca. 18m²)- Holzschuppen, ehemalige Werkstatt, ehemaliger Hühnerstall und Gartenlaube zum VerweilenIch agiere im Auftrag der Eigentümer. Da diese eine lange Anreise haben, senden Sie mir eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, falls Ihr Interesse geweckt wurde, dann melden wir uns rück bezüglich des Besichtigungstermins. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Ob als Investition oder zur Selbstnutzung – dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu realisieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!