28 Inserate in MEHRFAMILIENHAUS

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waghäusel-Wiesental bietet alles, was eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage ausmacht:Vier Wohneinheiten, eine etablierte Gewerbeeinheit (Café) sowie ein großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial im hinteren Bereich.Dank der hervorragenden Infrastruktur – Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe – ist eine dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, wodurch sich langfristig stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial ergeben.Eine Immobilie mit Charakter, zentraler Lage und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, die auf Zukunft setzen!💡 Hätten Sie Interesse an einer Kapitalanlage?Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ich verkaufe mein seit 2008 als Ferienhaus renommiertes \"guesthouse Elbsandstein\" incl. allem Inventar und Vorrat, auf Wunsch auch mit der Webseite und allen Rechten dazu. Sowie der Photovoltaikanlage mit einem Alt-Vertrag bis Ende 2029 mit 6kWp 0,43€ / kWh - ca. 250€ pro Monat.Ölzentralheizung mit sehr guten Werten, Gasanschluss im Keller anliegend - Umrüstung kein Problem, Kamin in einer Wohnung, kann überall auch in den anderen Wohnungen nachgerüstet werden, Balkone an jeder Wohnung mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, 3 modernen Küchen, sanierte Bäder und Gäste-WCs, 3 Stellplätzen vor dem Haus (erweiterbar durch Garten weg machen auf 5-6 Stellplätze), ruhige Spielstrassenlage, Anbindung öffentlicher Nahverkehr 150m entfernt, öffentlicher Parkplatz 250m entfernt. Erreichbar dennoch auch mit LKW.Es sind 2 von 4 Wohnungen fertig und vermietet, die dritte Wohnung ist kernsaniert. Eine Küche ist neu 2023 schon darin verbaut in der dritten Wohnung, Böden sind neu verlegt und die Wände und Decken geputzt/tapeziert und gestrichen.Die 4. Wohnung im Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern (Bad und Wohnschlafraum) direkt nutzbar und die restlichen 4 Zimmer müssten noch renoviert und saniert werden.Der Wohnraum im gesamten Haus sind gute 350m² plus die Nutzflächen im Keller und im Anbau.Das Haus ist voll unterkellert, trocken und ein großer, beheizter Anbau für das Lager/Aufenthaltsraum mit Tageslicht ist dort ebenfalls vorhanden. Keller/Anbau: 200m²Dachboden zusätzlich ausbaubar und nutzbar.Sehr gute Bausubstanz. Erweiterbar. Der Blick unverbaubar über die sächsische Schweiz, wunderschön zum Lilienstein und Festung Königstein von allen Balkonen.Bei Fragen bitte Kontakt aufnehmen, keine Makleranfragen!!! PRIVATVERKAUFDer Preis ist Verhandlungsbasis

Die Wohnung bietet dank ihrer modernen, warmen und hochwertigen Einrichtung ein einzigartiges Ambiente.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Kingsize-Boxspringbett und trotz der zentralen Lage über einen ruhigen Balkon mit Blick auf den Innenhof, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht Ihnen dank Waschmaschine und Trockner jederzeit das Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit seinem bequemen Sofa lädt zu gemeinsamen Fernsehabenden mit Ihren Lieben ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein moderner Smart-TV, kompatibel mit Netflix und Amazon Prime, ein Sonos-Soundsystem und kostenloses WLAN mit Abonnement zur Verfügung.Ausstattung:- Möbel und Ausstattung von einem professionellen Innenarchitekten entworfen- Boxspringbett- Moderne Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Kochutensilien etc.- Kühlschrank mit Gefrierfach- Backofen- Modernes Cerankochfeld- Geschirrspüler- Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher- Hochwertige Handtücher und Bettwäsche- Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Reinigungsutensilien und Haartrockner- Kostenloses Internet- Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime- Sonos-Soundsystem

Wir verfügen über ein schönes, voll möbliertes Privatzimmer in unserer Serviced WG. Es ist alles vorbereitet, sodass Sie einfach mit Ihren Koffern einziehen und so lange bleiben können, wie Sie möchten.Das Apartment ist geräumig und hell und komplett in einem wunderschönen nordischen Design möbliert. Alles ist mit allem ausgestattet, was man für ein komfortables Leben braucht. Die private Küche ist voll ausgestattet und im Apartment gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Zimmer ist ausgestattet mit einem bequemen Bett (inkl. Bettdecken, Kissen und Laken), einem Schreibtisch mit Stuhl, einem großen Schrank (mit Kleiderbügeln und Regalen), einer Kommode unter dem Bett, einem Nachttisch, Gewichten. Unsere Preise sind all-inclusive und beinhalten - Miete, Wasser, Strom-Highspeed-Internet -vonschöne Designermöbel-mehrmals wöchentliche Reinigung- alltägliche Verbrauchsgüter (Toilettenpapier, Seife, Speiseöl usw.)