29 Inserate in MEHRFAMILIENHAUS

Hallo,ich bin Diplom-Ingenieur aus Münster und suche ein Mehrfamilienhaus in Münster – von privat und in vertrauensvoller Atmosphäre.Ich freue mich über Objekte:- ab 3 Wohneinheiten- gepflegt oder gerne mit Sanierungspotential- in ruhigen, familienfreundlichen Lagen in Münster- faire und respektvolle Abwicklung erwünschtWarum ich suche:Ich möchte langfristig in Münster investieren, Wohnraum erhalten und ein Haus weiterentwickeln, in dem sich Menschen wohlfühlen. Für mich steht ein ehrlicher Umgang auf Augenhöhe im Vordergrund – ganz bewusst ohne Makler, damit alles persönlich, direkt und unkompliziert bleibt.Was Sie erwarten können:- schnelle und zuverlässige Kaufentscheidung- gesicherte Finanzierung- diskrete, reibungslose Abwicklung- Wertschätzung gegenüber Ihrem EigentumWenn Sie ein Haus verkaufen möchten oder jemanden kennen, freue ich mich sehr über Ihre Nachricht.Danke fürs Lesen – ich freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Das Objekt wurde im Jahr 1992 geplant und in hochwertiger Qualität auf einem 1.489 m² großen Grundstück erbaut.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt zwei Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnungen mit flexibel nutzbaren Grundrissen. Die angrenzende geräumige Doppelgarage und die fünf Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner. Der große, gepflegte Garten rundet das Angebot ab.Ab Dezember wird eine Wohnung leer, sodass eine zeitnahe Selbstnutzung möglich wäre. Durch die Tauschmöglichkeit mit einer anderen gleichwertigen Wohnung ergeben sich dadurch verschiedene Möglichkeiten.Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, eine Rückumwandlung wäre unkompliziert möglich.Bei Interesse können auf Anfrage weitere Infos zur Verfügung gestellt werden.

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waghäusel-Wiesental bietet alles, was eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage ausmacht:Vier Wohneinheiten, eine etablierte Gewerbeeinheit (Café) sowie ein großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial im hinteren Bereich.Dank der hervorragenden Infrastruktur – Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe – ist eine dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, wodurch sich langfristig stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial ergeben.Eine Immobilie mit Charakter, zentraler Lage und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, die auf Zukunft setzen!💡 Hätten Sie Interesse an einer Kapitalanlage?Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ich verkaufe mein seit 2008 als Ferienhaus renommiertes \"guesthouse Elbsandstein\" incl. allem Inventar und Vorrat, auf Wunsch auch mit der Webseite und allen Rechten dazu. Sowie der Photovoltaikanlage mit einem Alt-Vertrag bis Ende 2029 mit 6kWp 0,43€ / kWh - ca. 250€ pro Monat.Ölzentralheizung mit sehr guten Werten, Gasanschluss im Keller anliegend - Umrüstung kein Problem, Kamin in einer Wohnung, kann überall auch in den anderen Wohnungen nachgerüstet werden, Balkone an jeder Wohnung mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, 3 modernen Küchen, sanierte Bäder und Gäste-WCs, 3 Stellplätzen vor dem Haus (erweiterbar durch Garten weg machen auf 5-6 Stellplätze), ruhige Spielstrassenlage, Anbindung öffentlicher Nahverkehr 150m entfernt, öffentlicher Parkplatz 250m entfernt. Erreichbar dennoch auch mit LKW.Es sind 2 von 4 Wohnungen fertig und vermietet, die dritte Wohnung ist kernsaniert. Eine Küche ist neu 2023 schon darin verbaut in der dritten Wohnung, Böden sind neu verlegt und die Wände und Decken geputzt/tapeziert und gestrichen.Die 4. Wohnung im Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern (Bad und Wohnschlafraum) direkt nutzbar und die restlichen 4 Zimmer müssten noch renoviert und saniert werden.Der Wohnraum im gesamten Haus sind gute 350m² plus die Nutzflächen im Keller und im Anbau.Das Haus ist voll unterkellert, trocken und ein großer, beheizter Anbau für das Lager/Aufenthaltsraum mit Tageslicht ist dort ebenfalls vorhanden. Keller/Anbau: 200m²Dachboden zusätzlich ausbaubar und nutzbar.Sehr gute Bausubstanz. Erweiterbar. Der Blick unverbaubar über die sächsische Schweiz, wunderschön zum Lilienstein und Festung Königstein von allen Balkonen.Bei Fragen bitte Kontakt aufnehmen, keine Makleranfragen!!! PRIVATVERKAUFDer Preis ist Verhandlungsbasis