28 Inserate in MAISONETTE

Fläche (Quadratmeter): 149Anzahl Zimmer: 5Standort: Maximinstraße54292 TrierKopie von Wohnen Nähe Porta -Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette Stil im Energiesparhaus Trier, nur 5 Gehminuten von der Porta-Nigra entfernt entsteht in ruhiger, sehr zentrale Wohnlage ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser bevorzugten Wohnlage können Sie alle täglichen Erledigungen "zu Fuß" oder mit dem Rad durchführen. Ebenso ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie dem Busbahnhof gewährleistet. Ebenso sind Sie schnell auf der Autobahn. Ob zum Shoppen, in die Stammkneipe oder ins Lieblingsrestaurant. Sie können alles dies von dieser zentralen Lage fußläufig Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A +.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung WE 13 im Dachgeschoß und Spitzboden Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 45 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die tolle teilweise überdachte Dachterrasse von ca. 27 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt bestehend aus dem hellen Schlafraum von ca. 16 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse, dem Abstellraum sowie dem großzügigen Bad mit Fenster von ca. 14 m². Diele, Garderobe sowie das Gäste-WC vervollständigen das Angebot in der unteren Wohnebene. Sie gelangen über eine schöne Treppe in den Spitzboden. Hier sind ein weiteres großzügiges Schlafzimmer bzw Gästezimmer von ca. 29 m², ein Duschbad mit Fenster, ein weiterer Abstellraum sowie ein Büro vorgesehen. Eine Planvariante sieht im Spitzboden drei helle Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum vor. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 30.000 EUR zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant . Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette-Stil mit schöner DachterrasseVereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Ihr Zuhause auf Zeit – Luxus-Maisonette in Essen-Fischlaken mit Full-Service mit 107 m². Löffelfertig! Einach einziehen! Planbare monatliche Mietkosten. Willkommen in dieser exklusiven, vollmöblierten Maisonette-Wohnung in Essen-Fischlaken – perfekt für Geschäftsreisende und temporär Beschäftigte, die eine Wohnung auf Zeit suchen. Mit einer schnellen Anbindung an Düsseldorf und Köln (A46, A52) bietet diese Wohnung Komfort und Luxus auf 107 m². Der Mietpreis versteht sich inkl. Nutzung aller Möbel, sowie Inventar. Die Wohnung wird beheizt und die Nebenkosten inkl. Strom sind inklusive. Mehrverbräuche werden natürlich gesondert berechnet. Wohnbereich & Ausstattung• Dachgeschoss: Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit moderner, offener Küche, Balkonzugang, Schlafzimmer und Bad.• Oberes Geschoss: Zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Büro, Gäste oder als zweites Schlafzimmer.• Balkon: Genießen Sie Ihren Rückzugsort im Grünen.Vollausgestattetes Büro & Luxus-AusstattungArbeiten Sie bequem mit Apple-Geräten, Montblanc-Schreibutensilien, Drucker und hochwertigen Arbeitsmaterialien. Für Ihr Wohlbefindenhochwertige Küchengeräte inkl. Weinkühlschrank, Baristamaschine (wahlweise Kapselmaschine), Sonos-Soundsystem, Plattenspieler, Popcornmaschine und schlüsselloser Zugang mit Kameraüberwachung.Maßgeschneiderte ServicesGenießen Sie Services wie 14-tägigen Wäschewechsel und Reinigung, Limousinen- und Chauffeurservice und Kaffeeservice (wahlweise Bohnen oder Kapseln) – alles bequem per WhatsApp buchbar.Lage & Umgebung • Verkehrsanbindung: Zügiger Zugang zur A46 und A52, ca. 35-40 Minuten nach Düsseldorf.• Einkaufen & Restaurants: Lidl, Rewe, Apotheke und 24/7 Aral-Tankstelle in der Nähe, exklusive Feinschmecker-Restaurants wie Cavallino Rosso, La Piazetta und La Pergola für originale Pizza.• Freizeit: Baldeneysee-Rundfahrt und Spazierwege für Outdoor-Fans. Mietwagenlösungen von Stadtmobile ebenfalls verfügbar.Haustiere willkommenAuch Haustiere sind gern gesehen. Hundeliebhaber werden die Fischlackerhöfe und die Nähe zum Baldeneysee schätzen und lieben. Buchung direkt bei W&W Living – Ihr Komfort auf Zeit!Liebe Grüße – Funke

Fläche (Quadratmeter): 70Anzahl Zimmer: 3Standort: An den Hennwiesen63743 Aschaffenburg / Schweinheim*Gemütliche Maisonette-Wohnung mit nähe zur Naturidylle in Aschaffenburg-Schweinheim*Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aschaffenburg/Schweinheim nur unweit entfernt liegt das Wildpferdgehege im Nationale Naturerbe Aschaffenburg. Schweinheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 10.745 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Schweinheim verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Eine Busanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Flur- Büro/Kinderzimmer- Bad mit Dusche- Wohn/Esszimmer- Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit WanneZudem gehören zur Wohneinheit ein Stellplatz ( Duplex Garage Stellplatz oben links), ein eigener Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein FahrradraumWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer herrlichen drei Zimmer Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim, gelegen in einer ruhigen kaum befahrenen Nebenstraße umgeben von der Schönheit der Natur.Betritt man die Wohnung wird man von einem einladenden kleinen Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Hier finden Sie ein praktisches Badezimmer mit WC und Dusche. Ein helles Büro/Arbeitszimmer bietet ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ein perfekter Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet - ein perfekter Ort für erholsame Nächte. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabteil der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und die Waschküche bieten praktische Lösungen für den Alltag. Der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung lädt zum Verweilen im Freien ein, ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente unter freiem Himmel.Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen, steht ein Stellplatz in der Duplex-Garage zur Verfügung, dieser kann Optional für einen Abschlag von 6.000? erworben werden. Erleben Sie das harmonische Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots zu überzeugen.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

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