Siegburg, 53721
***Stadtnahes Naturidyll mit über 2 ha Landfläche inklusive 4.000 m² Bauland und Gästehaus sucht Eigentümer***Dieses schöne Anwesen liegt in 3 Km Entfernung zur nächsten Kreisstadt Moita, welche 70.000 Einwohner besitzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungsmöglichkeiten befinden sich fußläufig vom Anwesen entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen neben einer Omnibushaltestelle und den Zugang zum Regionalverkehr in ca. 100 m vom Grundstück entfernt, auch die Möglichkeit im 200 m entfernten Bahnhof Züge zu den Ortschaften Barreiro, Lissabon bis hin zur Algarve zu fahren, ebenso können Sie in 3 Km Entfernung eine S-Bahn nutzten welche nach Lissabon fährt.Lissabon selbst erreichen Sie in 35 Km. Nicht unweit vom Grundstück (1,5 Km), gelangen Sie zur Autobahn und können die Zufahrten zu der Vasco da Gama, sowie der Ponte 25 de Abril Brücke nach Lissabon nutzen. Den neuen Flughafen von Montijo erreichen Sie in 15 Kilometern, den von Lissabon in 30 km.Portugals größten Fischereihafen, den der Stadt Setúba liegt in 18 km Entfernung zum Haus, wenn es Sie zum Strand oder zu einem Naturpark zieht, so gelangen Sie nach 20 Km einerseits zu den Stränden der Costa Azul oder zu dem Naturpark Serra da Arrábida.- Solarbetriebene Warmwasseraufbereitungsanlage- hochwertige Keramikfliesen in den Wohnräumen- Schmiedeeiserne Gitter vor allen Fenstern- Echtes Holzparkett in den Schlafräumen- Hydromassagedusche- Alarmanlage- Grillplatz- GarageDer Energieausweis ist in Bearbeitung!Das 26.878 m² große Anwesen befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage in Mitten des Dorfes. Umgeben von Pinien und Korkeichen liegt das 230 m² große, freistehende Haupthaus, welches 2002 renoviert wurde. Unmittelbar betreten Sie über die 20 m² überdachte Terrasse den 60 m² großen Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Esszimmer und Wohnbereich mit Kamin. Die Eingangstüre bildet eine Sicherheitstüre. Das offene Esszimmer ist rustikal verziert. Die geräumige Küche von 18 m² umfasst eine Speisekammer und einen weiteren Essbereich. Selbige wurde 2002 vollständig erneuert und mit einer Granitarbeitsplatte versehen. Weiterhin umfasst das Haupthaus ein weiteres Zimmer, welches Sie beispielsweise als Fernsehzimmer nutzen können. Für viel Stauraum im Haus bietet sich der 4 m lange Einbauschrank im Flur an. Im Obergeschoss stoßen Sie auf ein Badezimmer mit einer Hydromassagendusche, von den beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie ebenfalls zu einem separaten Badezimmer. Auch in den Schlafzimmern befinden sich große Einbauschränke. Zudem verfügt das Obergeschoss über einen großen Raum der beispielsweise als Fitnessraum oder Studio genutzt werden kann. Das ganze Gebäude ist klimatisiert.Über die 120 m², vorbei an der Pergola mit Grillplatz und Pizzaofen, gelangen Sie zum 106 m² großem Gästehaus, welches unter anderem zwei Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer und ein kleines Studio, sowie ein einen kleinen Abstellraum und eine Waschküche beherbergt. Ein 5 m x 10 m großer Pool mit umliegenden Umkleidezimmer und Dusche, eine Garage, zuzüglich weiteren Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge, sowie die Möglichkeit einen Carport zu errichten bietet Ihnen die Möglichkeit mit Ihrer Familie und Freunden ein gemütliches Miteinander zu ermöglichen.Um dieses hübsche Wohnhaus mit Gästehaus herum, erstreckt sich auf über 2000 m² ein angelegter Blumengarten mit Kieswegen zum Spazierengehen, Bäumen, sehr hervorzuheben ist es, dass eine automatische Bewässerung der Blumen und Bäume eingerichtet ist. Ein kleiner Fischteich, sowie ein weiterer Teich, eine eigene Bocciabahn und eine große Vogelvoliere schmeichelt das Antlitz dieses Anwesens. Sie haben auf Grund der Größe dieses Anwesens viel Platz um sich frei zu entfalten, beispielweise können Sie Ihren eigen Tennisplatz errichten oder wahlweise Ihre eigenen Tiere halten, der Bau von Landwirtschaftsgebäuden, wie Stallungen zum Beispiel, bis zu 500 m² dürfen Sie auf diesem Grundstück erbauen. Einen tiefen Brunnen und eine eigene Quelle befinden sich auf dem Grundstück. Ebenfalls hervorzuheben ist das 4.000 m² große Stadtgrundstück, welches in 8 Grundstücken geteilt ist, mit Genehmigung für die Erbauung von 8 Villen mit je 191 m² Wohnfläche, das Sie zusätzlich erwerben können.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Portugal alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.Hierbei handelt es sich um ein Beispiel, gerne senden wir Ihnen mit Hilfe Ihrer Suchkriterien weitere Immobilien in Portugal zu. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele
