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Fläche (Quadratmeter): 145Anzahl Zimmer: 6Standort: 03180 Los BalconesLuxusvilla in erhöhter und sonniger Lage von Los BalconesLuxusvilla in erhöhter und sonniger Lage von Los Balcones. Das Haus befindet sich in einer hohen und sonnigen Lage mit einer unglaublichen Aussicht vom Solarium in perfekter Südwestlage.- Nature park- Solarium- South facingDiese Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück auf der Vorder- und Rückseite mit verschiedenen Ebenen und bietet verschiedene Optionen wie Sitzbereich und Unterhaltungsbereich , Grillplatz und Einfahrtsbereich.Intern wird das Anwesen mit zentralen Gas- oder Wasserheizkörpern beheizt oder durch separate Klimaanlagen in jedem Raum gekühlt. Das Haus ist ein erstklassiger Wohnsitz mit durchweg edler Materialauswahl in harmonischen Farben und bildet eine fantastische Basis für die einfache Gestaltung Ihres eigenen Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von 145 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon zwei en-suite Badezimmer, ein riesiges offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene amerikanische Küche mit stilvoll gestalteten großen Fenstern, die die Küche hell und sehr angenehm machen , viel Stauraum, große Steinarbeitsplatten, Keramikspüle und hochwertige Haushaltsgeräte. All dies befindet sich auf einer Ebene mit einem separaten Waschraum neben dem Eingang. Dieses Anwesen verfügt außerdem über eine riesige 120 m² große Dachterrasse mit einer eingebauten Außenküche und einem Abstellraum.812 m² großer, mehrstöckiger Garten mit rutschfesten Fliesen im gesamten Gebäude. Privater beheizter Pool mit gesichertem Bereich aus Glaszaun und abschließbarer Tür. Parkplatz für mehrere Autos, der über ein elektrisches Tor von der Straße aus zugänglich ist. In der aktuellen Aufteilung verfügt das Haus heute über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche und die anderen beiden verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche). Das ganze Haus wirkt dank viel Glas luftig und sehr hell Parteien und Türen, aber auch dank der hohen Lage mit schöner Aussicht auf das Villenviertel. Das Grundstück ist wunderbar, mit großen Flächen, auf denen die Kinder herumtoben und spielen können und mit guter Aufsicht für Sie als Eltern.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in sicherer Entfernung von den belebten Straßen der Gegend. Hier in Los Balcones wohnen Sie komfortabel, im Grünen und ruhig inmitten der umliegenden, abwechslungsreichen Wohnbebauung, die durch die vergangenen Jahre ihren Stempel aufgedrückt hat.Hier wohnen Sie in einer Gegend, die von vielen als eine besondere Oase mit ihren schönen Spazierwegen und schönen Grünflächen etwas außerhalb von Torrevieja angesehen wird. Gute Kommunikation in Form eines Busses. Hier gibt es auch eine gute Auswahl an Lebensmitteln, mit verschiedenen Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, aber auch anderen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten wie einer Apotheke, einem Friseur, einem Casino - um nur einige zu nennen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

Fläche (Quadratmeter): 111Anzahl Zimmer: 3Standort: 03770 El VergerNachhaltige Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Klimaanlage, Kfz-Stellplatz, Gemeinschaftspool und Beachclub nur 400 m vom StrandDie Anlage befindet sich in El Verger, nur wenige Meter vom Strand und nur wenige Gehminuten von verschiedenen Supermärkten, Restaurants und diversen Einzelhandelsgeschäften entfernt. Mögliche Freizeitaktivitäten in der Nähe sind: Tennis, Reiten, geführte Fahrradtouren und Golf. Busanbindung in der Nähe nach Denia, außerdem liegt auch der Autobahnanschluß nach Valencia und Alicante und zu den Flughäfen ganz in der Nähe.In Denia können Sie eine Küstenlandschaft von mehr als 20 Kilometern genießen. Hier gibt es zahlreiche Sandstrände und Buchten und ganz besonders beliebt sind die ausgedehnten feinsandigen Strände im Norden von Denia. Im südlichen Teil von Denia können Sie erstaunliche Buchten von großer Schönheit finden, die sich zwischen den Klippen der schroffsten Zone der Küste Denias verstecken. Die Strände und Buchten in Denia sind, dank der Qualität des transparenten Wassers, der ideale Ort für diejenigen, die gerne tauchen. und die Meeresflora und -fauna beobachten.Zur Ausstattung der Wohneinheiten gehören unter anderem Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden in Schlafzimmern, Sicherheitstüren, moderne Einbauküchen mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Klimaanlage und eine aerothermische Anlage für die Warmwassererzeugung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage und es ist selbstverständlich auch ein Gemeinschaftspool vorhanden.Diese wunderschönen Reihenhäuser in Strandnähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 111 m² (inklusive Terrassen) mit2 Schlafzimmern,2 Bädern (beide en-suite),1 Gäste-WC,1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und2 Terrassen (zusammen ca. 18 m²).Die zugehörigen Gärten haben eine Größe von 58 m².Auf der Suche nach größtmöglichem Respekt für die Natur wurde das Projekt mit brillanten nachhaltigen Strategien konzipiert: Systeme zum Sammeln, Ableiten und Wiederverwenden von Regenwasser, die ein üppiges, nachhaltiges Ökosystem entstehen lassen; erfrischende Gärten mit einheimischen Arten, die nur minimale Pflege benötigen; große Flächen mit Photovoltaik-Paneelen zur Energiegewinnung für den Eigenverbrauch; sogar mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Luxus bedeutet, alles zu haben, was man braucht, und gleichzeitig das umgebende Ökosystem zu respektieren.Die Gemeinschaftsbereiche dieser Siedlung verkörpern einen sehr natürlichen Geist. Bei einem Spaziergang durch die verschiedenen Bereiche finden Sie ideale Plätze zum Flanieren, für sportliche Aktivitäten und vor allem für die Nutzung von Fahrrädern. Treffen Sie sich mit Ihrem Partner, Ihrer Familie oder Ihren Freunden in den Social Clubs oder genießen Sie offene, sonnengeschützte Plätze und entspannen Sie sich an kühlen Stellen, wo die Vegetation gedeiht und die Luft ständig zirkuliert. Es gibt außerdem große und zahlreiche Schwimmbäder, die über das gesamte Wohngebiet verteilt sind, sensorische Gärten, Yogaräume, Gemüsegärten für den Eigenverbrauch, Fahrradwerkstätten und Waschplätze für Haustiere.Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsbereich direkt am Strand, zu dem alle Bewohner Zugang haben und wo sie ihre eigenen Veranstaltungen organisieren, ihre Fahrräder abstellen, ihre nautische Ausrüstung aufbewahren und nach dem Genuss des Meeres duschen oder im Pool baden können.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

Fläche (Quadratmeter): 158Anzahl Zimmer: 4Standort: 03770 El VergerNachhaltige Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Klimaanlage, Kfz-Stellplatz, Gemeinschaftspool und Beachclub nur 400 m vom StrandDie Anlage befindet sich in El Verger, nur wenige Meter vom Strand und nur wenige Gehminuten von verschiedenen Supermärkten, Restaurants und diversen Einzelhandelsgeschäften entfernt. Mögliche Freizeitaktivitäten in der Nähe sind: Tennis, Reiten, geführte Fahrradtouren und Golf. Busanbindung in der Nähe nach Denia, außerdem liegt auch der Autobahnanschluß nach Valencia und Alicante und zu den Flughäfen ganz in der Nähe.In Denia können Sie eine Küstenlandschaft von mehr als 20 Kilometern genießen. Hier gibt es zahlreiche Sandstrände und Buchten und ganz besonders beliebt sind die ausgedehnten feinsandigen Strände im Norden von Denia. Im südlichen Teil von Denia können Sie erstaunliche Buchten von großer Schönheit finden, die sich zwischen den Klippen der schroffsten Zone der Küste Denias verstecken. Die Strände und Buchten in Denia sind, dank der Qualität des transparenten Wassers, der ideale Ort für diejenigen, die gerne tauchen. und die Meeresflora und -fauna beobachten.Zur Ausstattung der Wohneinheiten gehören unter anderem Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden in Schlafzimmern, Sicherheitstüren, moderne Einbauküchen mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Klimaanlage und eine aerothermische Anlage für die Warmwassererzeugung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage und es ist selbstverständlich auch ein Gemeinschaftspool vorhanden.Diese wunderschönen Reihenhäuser in Strandnähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 158 m² (inklusive Terrassen) mit3 Schlafzimmern,3 Bädern (2 en-suite),1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und3 Terrassen (zusammen ca. 43 m²).Die zugehörigen Gärten haben eine Größe von 90 m².Auf der Suche nach größtmöglichem Respekt für die Natur wurde das Projekt mit brillanten nachhaltigen Strategien konzipiert: Systeme zum Sammeln, Ableiten und Wiederverwenden von Regenwasser, die ein üppiges, nachhaltiges Ökosystem entstehen lassen; erfrischende Gärten mit einheimischen Arten, die nur minimale Pflege benötigen; große Flächen mit Photovoltaik-Paneelen zur Energiegewinnung für den Eigenverbrauch; sogar mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Luxus bedeutet, alles zu haben, was man braucht, und gleichzeitig das umgebende Ökosystem zu respektieren.Die Gemeinschaftsbereiche dieser Siedlung verkörpern einen sehr natürlichen Geist. Bei einem Spaziergang durch die verschiedenen Bereiche finden Sie ideale Plätze zum Flanieren, für sportliche Aktivitäten und vor allem für die Nutzung von Fahrrädern. Treffen Sie sich mit Ihrem Partner, Ihrer Familie oder Ihren Freunden in den Social Clubs oder genießen Sie offene, sonnengeschützte Plätze und entspannen Sie sich an kühlen Stellen, wo die Vegetation gedeiht und die Luft ständig zirkuliert. Es gibt außerdem große und zahlreiche Schwimmbäder, die über das gesamte Wohngebiet verteilt sind, sensorische Gärten, Yogaräume, Gemüsegärten für den Eigenverbrauch, Fahrradwerkstätten und Waschplätze für Haustiere.Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsbereich direkt am Strand, zu dem alle Bewohner Zugang haben und wo sie ihre eigenen Veranstaltungen organisieren, ihre Fahrräder abstellen, ihre nautische Ausrüstung aufbewahren und nach dem Genuss des Meeres duschen oder im Pool baden können.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

Fläche (Quadratmeter): 100Anzahl Zimmer: 4Standort: Bergstraße54422 ZüschHohe Heizkosten - Nein Danke - Saniertes helles Wohnhaus im KFW 55 Standard mit Klasse A +in Züsch Züsch, idyllischer Wohnort ca. 6 km von Hermeskeil. Züsch verfügt gemeinsam mit der Nachbargemeinde Neuhütten über Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie überwiegend im nahen Hermeskeil. Durch die nahe Autobahnanbindung sind die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gewährleistet.Das Objekt befindet sich in der Bergstraße, einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Aufwändig saniertes gemütliches Energiesparhaus in ruhiger Lage von Züsch mit schönem Garten. Das Anwesen wurde umfassend saniert. Hierdurch werden sehr geringe Heizkosten entstehen. Es wurden Decken ausgetauscht, Elektro, Heizung und Sanitär, Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Solarrollläden sowie der vollständige Innenausbau erneuert und eine hochwertige Wärmedammfassade mit Steinwolle angebracht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit sommerlicher Kühlfunktion/Temparieren in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Aufgrund der hochwertigen Dämmungen, den 9-Kammerfenster mit Dreifachverglasung und der modernen Wärmepumpe sind günstige Heizkosten gegeben.Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus der geräumigen Essküche mit geplanter Kochinsel von ca. 22 m² und zwei Ausgängen auf die sonnige großzügige Terrasse und in den Garten. Der schöne Wohnraum von ca. 20 m² und der Flur mit Garderobe vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß.Sie gelangen über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 14 m², 2 sehr helle Kinderzimmer oder Büros von jeweils ca. 11 m² und das schöne Familienbad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Über dem Obergeschoß ist ein Spitzboden zur Ablage von Gegenständen. Das Haus ist teilunterkellert.Im Kellergeschoß sind Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ebenso ist hier der Warmwasserspeicher der Wärmepumpe vorgesehen.Das Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen 0,60 x 1,20 m in sehr schöner beiger Optik versehen. Im Dachgeschoß ist in den Schlafräumen ein attraktiver Vinylboden in Eiche Optik verlegt. Es werden weiße Türen eingebaut. Der vorliegende Energieausweis weist die Klasse A + sowie einen Endenergiewert von nur 22,9 kwh/m² a aus. (zum Besseren Verständnis: wenn dieses Haus mit Öl geheizt würde, wäre der Verbrauch bei jährlich ca. 230 l Heizöl) Aufwändig saniertes helles Energiesparhaus mit Sanierung im KFW 55-Standard in Energieklasse A + in schöner Lage von Züsch - Nähe HermeskeilVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !.Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz - Klimaprogramm selbst genutztes Wohnen - zu erhalten. Als Beispiel: Eine Familie mit zwei Kinden und einem Bruttoeinkommen von 82.800 EUR kann ein Darlehen von 133.000 EUR erhalten zu Zinssätzen von 2,95 % bis zur vollständigen Rückzahlung. Zusätzlich wird ein Tilgungzuschuß von 7,5 % - entsprechend 9.975 EUR gewährt. Sofern das Einkommen unter 57.257 EUR liegt, beträgt der Tilgungszuschuß 10 % - entsprechend 13.300 EUR.Bei 3 Personen liegt die Einkommensgrenze bei 68.200 EUR und das Darlehen bei 118.000 EUR.Lassen Sie sich beraten.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deMit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienunternehmen widerufen werden kann.