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Fläche (Quadratmeter): 125Anzahl Zimmer: 6Standort: Ludwigstraße63801 Kleinostheim*Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage!*Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und andere Freizeitaktivitäten zu entdecken.Wie folgt ist die Doppelhauhälfte aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangsbereich/ Diele - großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Küche mit Speisekammer- Gäste WCObergeschoss:- Flur/ Diele- 3 Schlafräume- Tageslichtbad mit Dusche und WanneKeller:- großer Hobbyraum- Heizungsraum- AbstellraumDiese 4-Zimmer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 steht Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und solide gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse auf der Südseite. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad befinden. Ein Gäste WC befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Freiplatz vor dem Haus. Große Kellerräume bieten zudem jede Menge Stauraum.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Bilder und alle Infos zum Objekt unter:www.hauskaufen-menden.jagals.deAdresse der Immobilie: Auf dem Börnchen 1b,58708 MendenDieses wunderschöne EFH für die ganze Familie, erbaut im Jahre 1992 liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit Spielplatz am Ende der Straße. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe (wenige Minuten mit dem Auto).Das Grundstück beinhaltet einen ruhigen Garten zum Ausspannen, sowie eine schöne große Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über ein unterirdisches 2000 L Regenfass.Außerdem ist das Grundstück komplett umzäunt. Besonders hervorzuheben wäre die interessante Architektur mit dem Sterndach, sowie der Galerie im Dachgeschoss. Es entstehen keine Erschließungskosten mehr.--------------------Wir freuen uns sehr über ihr Interesse, jedoch bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann, senden Sie mir bitte folgendes zu:1. Vollständige Kontaktdaten Name, Anschrift und Telefonnummer.2. Bestätigung, dass Sie den Kaufpreis finanzieren können (z.B. von Ihrer Bank). Sofern noch nicht durchgeführt schauen Sie sich bitte das Haus auf folgendem Link an: www.hauskaufen-menden.jagals.deDie Kontaktdaten finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage.Wir freuen uns auf Sie !Bitte keine Makler-Anfragen - vielen Dank!

Fläche (Quadratmeter): 180Anzahl Zimmer: 11Standort: Hofweg97737 Gemünden am Main*Zweifamilienhaus mit großen Garten in guter Lage!*Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Toplage, in Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten.Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus teilt sich in 3 Etagen:Im Erdgeschoss findet sich ein ebenerdiger Keller mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und ein Bad mit DuscheIm 2 OG. finden Sie eine komplett sanierte Wohnung mit einer Einbauküche und einem großen Tageslichtbad. Zu-/ und Abwasserleitungen sowie ein Internetanschluss wurden auch neu verlegtDie komplette Außenanlage (Tor, Haustüre, Garage) ist über Fingerprint steuerbar.Der große Garten lädt zum Verweilen ein und besitzt darüber hinaus noch einen Pool.Im Zuge der Außenarbeiten, wurde der Telekomanschluss mit erneuert.Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage von Gemünden am Main.Das 1957 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde nach und nach saniert.Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zudem jedem Gartenliebhaber/-in die Möglichkeit sich frei zu entfalten.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Gepflegtes Harburger Haus im Grünen von privat zu verkaufen, vor den Toren Hamburgs mit viel Platz, Teich, Obstgarten, großer Garage und offener Landhaus Bauweise.Zentral und dennoch idyllisch gelegen.Kaufpreis 549.000 € VBDetails:Baujahr: 1955, Steinhaus halb unterkellert wurde 2011 komplett von außen mit 80er Dämmung 15er Luftschicht und 20er Steico Holzfaserdämmplatten isoliert, Verkleidung Lerche.Sanierung: 2017 neue große Gaube eingebaut Sanierung: 2018 im gesamten Untergeschoss neuer Fußboden ( Eiche Echtholz )neue Unterkonstruktion und Schüttdämmung in der Küche und im kleinen Zimmer, Obergeschoss neue Rigipsverkleidung, Sanierung: 2020 Dach Wetterseite: Neue Dachpfannen Unterspannbahn, 150er Wollisolierung + 60er Steico Holzfaserplatten.Wohnfläche: ca. 184 Quadratmeter Grundstück 746 Quadratmeter 3 Zimmer unten Fußboden Eiche, Badezimmer Fliesen begehbare Dusche , Waschbecken und WC 4,5 Zimmer oben 4,5 - Fußboden Kiefer, Badezimmer Fliesen , Jacuzziwanne, Waschbecken und WC Helle Räume durch 5 Veluxfenster 110 Quadratmeter Garage 15 cm Betonboden Hebebühne 4t, Elektrische Rolltore, Teilisoliert, Auffahrt Hamburger Kopfsteinpflaster Grundstück: 746 Quadratmeter Terrasse ca 22 Quadratmeter überdacht ( Konstruktion aus Lerche ) mit angelegtem Teich und Obstbaumbestand.Heizung : Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut, moderne Feuerhexe mit Herdfläche und Backofen in der Küche, Wasserführender Kamin im Wohnzimmer (versorgt alle Zimmer zur Unterstützung der Gasheizung )Fußbodenheizung: Wohnzimmer elektrisch im Sitzbereich Besonderheiten, Küche wurde das Fenster 2019: durch eine 2 Flüglige Tür ersetzt, Im Wohnzimmer wurde ein großes Fenster mit Schiebeelement für den Durchgang zur Terrasse eingesetzt.Moderne Ausstattung mit Markengeräten: Geschirrspüler, Herd/Ofen, Ablufthaube, Kühlschrank, zusätzliche moderne Küchenhexe mit Fliesenumrandung, Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser Das Haus liegt an einem Verkehrsberuhigtem Weg ( Zone 30 ) gegenüber eines Kleingartenvereins Bahntrasse hinter dem Haus, abgeschirmt durch Lärmschutzwände.Bahnhof Meckelfeld in 10 min zu Fuß zu erreichen, mit dem Auto 5 min zum Stadtkern Anbindung an Autobahn 10 Minuten mit dem Auto entfernt, 15km bis Hamburg Elbbrücken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. ca 5 Minuten mit dem Auto entfernt