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Träumen Sie von einem ruhigen, aber dennoch aufregenden Ort, an dem Ihr Zuhause auf die Natur trifft? Suchen Sie nicht weiter! Dieses wunderschöne, in 2019 komplett renovierte Haus in Balatonederics bietet alles, was Sie sich wünschen können.Die Immobilie verfügt über geräumige, helle Zimmer, moderne Einrichtung und ein komfortables Wohnambiente. Jede Einzelheit der Renovierung wurde sorgfältig geplant, um hohe Qualität zu gewährleisten, sodass es sofort bezugfertig ist. Im Garten befindet sich ein Pool, in dem Sie an heißen Sommertagen entspannen und abkühlen können.Lage: • Das Ufer des Plattensees sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten wunderschöne Strände. • Keine halbe Stunde entfernt befinden sich bekannte Thermalbäder, u.a. das berühmteste in Hévíz, wo Sie das ganze Jahr über entspannen und neue Energie tanken können. • Direkt um die Ecke, keine Viertelstunde entfernt ist die berühmte Weinregion Badacsony, wo Sie welche der besten ungarischen Weine verkosten und die malerischen Weinberge erkunden können. • Die Region bietet reichhaltige gastronomische Erlebnissmöglichkeiten mit lokalen Restaurants und Weinkellern, die köstliche Speisen und Getränke anbieten.Weitere wichtige Merkmale der Immobilie:• Renoviert mit modernem Design• Deutsche Beschriftung der Gas- und Wasserleitungen, da der Erbauer des Hauses deutsch-ungarischer Jurist war• Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer• Moderne Küche und Badezimmer• Großer Garten mit Pool, perfekt zum Entspannen und Gärtnern • Ausgezeichnete VerkehrsanbindungenVerpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus in einer der schönsten Gegenden rund um den Plattensee zu besitzen. Erleben Sie die Ruhe des Landlebens, die Nähe zur Natur und die zahlreichen Aktivitäten, die die Region zu bieten hat, einschließlich kulinarischer Erlebnisse!

Dieses 2,2 Hektar große Bauernhofanwesen befindet sich in der gut angebundenen Gegend von Kecskemét, nur eine Stunde Fahrt von Budapest entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 5000 qm bietet das Anwesen reichlich Investitionsmöglichkeiten, Platz für Familienleben oder die Entwicklung von Gastgewerbeprojekten. Ein 1,7 Hektar großer Kiefernwald bildet die Kulisse für die malerische, traditionelle Ansammlung von Bauernhofgebäuden. Bei sonnigen Bedingungen kann eine Reihe von 10 Solarpaneelen, jeweils mit 4 kV, die Hälfte des gesamten Energiebedarfs des Anwesens decken. Der vor Ort befindliche Generator kann 5 zusätzliche Paneele unterstützen.Auf dem Gelände befinden sich insgesamt sechs Gebäude, das größte ist ein 280 qm großes traditionelles Lehmhaus. Das Haus wurde renoviert und um ein Obergeschoss erweitert, in dem 4-5 Gästezimmer entwickelt werden könnten (siehe Grundriss des Anwesens). Ein neues Dach wurde ebenfalls hinzugefügt, das 1 m über die Wände des Hauses hinausragt, um die Wände vor Niederschlag zu schützen. Der Dachboden bietet weiteren Raum für eine Erweiterung, da seine hohen Decken bequem ein zusätzliches Stockwerk aufnehmen könnten.Das zweite Gebäude ist ein kleineres Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das etwa 120 qm umfasst. Infrarotheizungen zusammen mit einem traditionellen Ziegelofen bieten eine nachhaltige, zukunftssichere Heizlösung.Weiter Infos: https://www.dreimaster.group/de/farmestate

Verkauft wird hier ein teilweise eineinhalb-stöckiges freistehendes Einfamilienhaus von 1951 in stark renovierungsbedürftigem Zustand, teilunterkellert. Erweitert wurde das Haupthaus 1971 mit einem Anbau. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer, drei davon im 1. Stock. Außerdem steht auf dem Grundstück noch eine Gartenhütte, die z.B. als Werkstattraum dienen kann. Und auch ein kleiner Hinterhof, sowie ein Holzunterstand sind vorhanden. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 540Quadratmetern, die mit einer Terrasse und einem wunderschön grün angelegten Garten für Erholung sorgt. Das gesamte Grundstück inkl. Haus wird für einen Preis von VB 485.000 Euro (derzeit noch ohne Maklergebühren) verkauft. Das Objekt liegt in ruhiger und doch zentraler Gegend imNürnberger Westen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien und der U-Bahn gesorgt. Der Frankenschnellweg ist in wenigen Minuten erreichbar, jedoch durch die Lärmschutzmassnahmen überhaupt nicht zu hören. In Nähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Auch der Westpark (die viertgrößte Nürnberger Parkanlage) mit Spielplatz und Grünanlage ist in umittelbarer Nähe.

Fläche (Quadratmeter): 207Anzahl Zimmer: 5Standort: Frankenland63846 Laufach*Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung finden sich auch mehrere Spotvereine und andere Freizeitaktivitäten. Durch die sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 ist man auch ohne den stressigen Stadtverkehr schnell am gewünschten Zielort.Erdgeschoss:- Eingangsbereich/ Garderobe- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon- Einbauküche (teilweise SMART-Home gesteuert)- Gäste WCObergeschoss:- 3 Schlafzimmer (teilweise mit Balkon)- sehr großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Gäste WC- kleiner BüroraumUntergeschoss:- großer Keller mit separater Waschküche- eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche, Tageslichtbad und überdachter Terrasse (ca. 50m²)- Zugang zum GartenUnter der Einliegerwohnung befindet sich noch ein Hobbyraum. Dieser verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse.Angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 im idyllisch gelegenen Laufach. Das Haus weist eine sehr solide Bauweise auf und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. So wurden z.B. teilweise neue Fenster und Heizkörper angebracht. Die Immobilie verfügt über eine voll unterkellerte und beheizte Doppelgarage. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse. Ein gemütlicher Garten mit Laube lädt zum Verweilen ein und rundet diese Immobilie ab.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.