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*Neuwertige 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in begehrter Frankfurter Westend-Lage!*Das Gründerzeit-Miethaus befindet sich in der Frankfurter Innenstadt, im Stadtteil Westend Nord. Das Westend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen, gutsituierten Einwohnern und gehört zu den gründerzeitlichbebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken, Ortsbezirk Frankfurt-Innenstadt II. Das Eckhaus liegt zudem unmittelbar gegenüber der Goethe Universität in Frankfurt am Main.Das Westend Nord gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität: Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Westend Bewohner schätzen einerseits die Nähe zum Stadtkern, der Alten Oper, der ?Fressgass? sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Ruhe und Entspannung in den umliegenden Parks. So sind beispielsweise der Grüneburgpark und der Palmengarten Frankfurt in rd. 300 bzw. 700 m fußläufig erreichbar. Sowohl Singles, als auch Paaren und Familien mit Kindern bietet das Westend die perfekte Infrastruktur für ruhiges und bequemes Wohnen verbunden mit Stadtnähe. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Geschäften, Ärzten, Fitness Clubs, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das hervorragende Angebot ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Rund 50 m entfernt gibt es eine Busanbindung über die Haltestelle "Frankfurt (Main) Uni Campus Westend" mit der Linie 75 und M 36. Der nächste U-Bahn Anschluss (Linien U1, U2, U3, U8) ist die Haltestelle "Grüneburgweg" in ca. 800 m Entfernung.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Eingang / Flur- 1. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- 2. Schlafzimmer- 3. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- großer Wohnbereich- Esszimmer- Vorraum / Gäste-WC- Küche- Flur- Badezimmer- Gäste-WCZudem gehört ein Kellerraum zu der Wohneinheit. Ein Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit, in der näheren Umgebung einen Stellplatz anzumieten.Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet die Vorteile und den Komfort zeitgemäßer Architektur in einem prächtigen Altbau aus der Gründerzeit. Tradition und Moderne sind hier exzellent miteinander verbunden. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus im 1. OG und ist über die Treppe oder dem Aufzug bequem erreichbar.Die Wohnung misst ca. 113 qm und verfügt über zwei Balkone sowie großzügig geschnittene Zimmer. Durch die großen Fenster in allen Räumen, wird die Wohnung lichtdurchflutet. Dem Baujahr entsprechend zieht sich zudem ein wunderschöner Altbaustil durch das Objekt, welcher mit hohen Decken (3,80 m), Fischgrät-Parkett und teilweise verlegten Stuckleisten einhergeht.Jede Etage des Hauses ist mit einer Satellitenschüssel und Highspeed Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Folgende Arbeiten werden im Objekt noch ausgeführt:- Modernisierung des Treppenhauses- Sanierung des Gäste-WCs, der Küche und des Hauptbads- NEU und noch nicht im Grundriss berücksichtigt: Küche und Hauptbad werden getauscht.Die Wohnung ist voraussichtlich in Q1 2024 bezugsfertig. die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung des Einrichtungspotenzials dieser wunderschönen Wohnung.Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und zählt zu einem von insgesamt fünf Kulturdenkmälern in der gesamten Straße. Bei den Baudenkmalen im Westend handelt es sich überwiegend um gründerzeitliche Gebäude.Wir können Ihnen auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Herrliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon*Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage im schönen Ort Karlstein in Main Nähe. Die Liegenschaft liegt in der Nähe aller nötigen Geschäfte und bietet Ihnen eine schnelle Verkehrsanbindung in jeder Hinsicht.Der naheliegende Gustavsee wie auch der naheliegende Main bietet eine schöne Naturlandschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Schule.Nur wenige Fußminuten entfernt treffen Sie sowohl auf eine Kita, wie auch auf eine Schule.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Diele- Abstellraum- Gäste-WC- Küche- 2 Kinderzimmer/ Büro- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Wohnbereich mit Zugang zum BalkonZudem gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zu der WohneinheitDie gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 gebaut. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten teilen sich auf zwei Wohnhäuser á 8 Wohnungen auf.Die Wohnung lässt mit ihrem gut durchdachten Grundriss keine Wünsche offen. Die Räume sind klar und großzügig geschnitten.Zur Wohnung gehört ein Keller und bietet ausreichend Platz für allerlei.Die Wohnung vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. + Garage 10.000? + Stellplatz 5.000? + Balkon+ Dach wird erneuert+ Fassaden/Balkonanstrich + Kellerraum+ Haustür +Briefkasten wurde 2022 erneuertWir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Sehr helle 3- Zimmerwohnungen mit Balkon!*Die ETW liegt in einer sehr ruhigen Lage im schönen Ort Karlstein in Main Nähe. Die Liegenschaft liegt in der Nähe aller nötigen Geschäfte und bietet Ihnen eine schnelle Verkehrsanbindung in jeglicher Hinsicht.Der naheliegende Gustavsee wie auch der naheliegende Main bietet eine schöne Naturlandschaft. Nur wenige Fußminuten entfernt treffen Sie sowohl auf eine Kita, wie auch auf eine Schule.Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz. Das schön angelegte Bad, welches sowohl eine Dusche, wie auch eine Badewanne beinhaltet, sorgt für Ihr Wohlbefinden.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.In naher Zukunft wird es zu einer Sanierung der Außenfassade kommen, welches das gesamte Objekt in einem frischen und modernen Look ausschauen lässt.Eine traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 gebaut. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten teilen sich auf zwei Wohnhäuser á 8 Wohnungen auf.Die Wohnung lässt mit ihrem gut durchdachten Grundriss keine Wünsche offen. Die Räume sind klar und großzügig geschnitten.Zur Wohnung gehört ein Keller und bietet ausreichend Platz für allerlei.+ Garage 10.000? + Stellplatz 5.000? + Balkon+ Dach wird erneuert+ Fassaden/Balkonanstrich + Kellerraum+ Haustür +Briefkasten wurde 2022 erneuertWir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

*Kapitalanlage* *Sehr helle 4- Zimmerwohnung mit Balkon!*Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage im schönen Ort Karlstein in Main Nähe. Die Liegenschaft liegt in der Nähe aller nötigen Geschäfte und bietet Ihnen eine schnelle Verkehrsanbindung in jeder Hinsicht.Der naheliegende Gustavsee wie auch der naheliegende Main bietet eine schöne Naturlandschaft. Nur wenige Fußminuten entfernt treffen Sie sowohl auf eine Kita, wie auch auf eine Schule.Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:- Diele- Abstellraum- Gäste-WC- Küche- 2 Kinderzimmer/ Büro- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Wohnbereich mit Zugang zum BalkonZudem gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zu der Wohneinheit.Die gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 gebaut. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten teilen sich auf zwei Wohnhäuser á 8 Wohnungen auf.Die Wohnung lässt mit ihrem gut durchdachten Grundriss keine Wünsche offen. Die Räume sind klar und großzügig geschnitten.Zur Wohnung gehört ein Keller und bietet ausreichend Platz für allerlei.Die Wohnung vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. + Garage 10.000? + Stellplatz 5.000? + Balkon+ Dach wird erneuert+ Fassaden/Balkonanstrich + Kellerraum+ Haustüre und Briefkasten wurde 2022 erneuertWir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.