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Helle 3,5-Zimmer-88m2 Wohnung mit Kamin, 2 Terrasse Garage und Stellplatz – 72644 OberboihingenDiese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m²) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, hochwertige Natursteinflächen und sehr gute Schnittführung, die jeden Raum optimal nutzbar macht. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die Süd-/West-Terrasse mit edlen Marmorf liesen zum Entspannen einlädt.Die offene Küche mit sonnigem Essbereich ist ideal für geselliges Kochen. Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit eigener Terrasse, ein großzügiger Flur, Lichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Waschküche, Fahrradabstellraum, ein privater Stellplatz und eine Garage.Verfügbar ab 01.06.2026 – von Privat.Maximal 4 Personen. Nur für Mieter mit festem Einkommen.Haustiere nach Absprache erlaubt.Kaltmiete 1200€ ink.Stellplatz und GarageNebenkosten 250€Insgesamt Monatlich 1450€

Ich bin privater Käufer und suche eine günstige Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, auch mit starkem Renovierungsbedarf.Gesucht werden u. a.:- renovierungsbedürftige Wohnungen- altere Immobilien- Wohnungen aus Erbschaften- Objekte mit Modernisierungsstau* Kein MaklerV Direkter Kauf von privat• Faire, diskrete Abwicklung V Schnelle Entscheidung möglichLage: gesamtes Frankfurt am MainGröße: flexibelPreis: marktgerecht je nach Zustand

Inserat Obergeschosswohnung Highlights• 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche• Bezugsfrei ab Januar 2026• WC und Dusche werden im Dezember 2025 renoviert• Zentrale Lage in Viernheim• ObjektbeschreibungDiese helle Obergeschosswohnung im Vorderhaus bietet ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders attraktiv ist die Renovierung von WC und Dusche (12/2025), die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.Ausstattung• Öl-Zentralheizung • Badezimmer mit WC (Renovierung 12/2025)• Untergeschoss mit Kellerräumen und Waschraum (ca. 60 m² Nutzfläche)MietkonditionenKaltmiete: 710 €Nebenkosten: 170 €Warmmiete: 880 €Bezugsfrei ab: Januar 2026LageDie Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität.

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Rheingönnheim – Erstbezug nach Sanierung!Lage und Objekt* Ort: Ludwigshafen am Rhein (Stadtteil Rheingönnheim) – Hauptstraße* Wohnungstyp: Große 5-Zimmer-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus* Etage: 1. Obergeschoss* Zustand: Erstbezug nach KernsanierungEckdaten und Kosten* Wohnfläche: ca. 110 m²* Zimmer: 5 helle und gut geschnittene Zimmer* Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne* Gäste-WC: Ja* Abstellfläche: Kleiner Abstellraum vorhanden* Kaltmiete: 1.250,- Euro* Nebenkostenvorauszahlung: 200,- Euro* Heizkostenvorauszahlung: 150,- Euro* Kaution: 3750,-EuroAusstattung & HighlightsDie gesamte Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie profitieren von:* Hellen Räumen mit angenehmem Lichteinfall.* Einem praktischen, kleinen Abstellplatz.* Einem separaten Gäste-WC.Ausstattung & HighlightsDie gesamte Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie profitieren von:* Hellen Räumen mit angenehmem Lichteinfall.* Einem praktischen, kleinen Abstellplatz.* Einem separaten Gäste-WC.Perfekte InfrastrukturDie attraktive Lage in der Hauptstraße überzeugt durch kurze Wege:* Verkehrsanbindung: Bahnhof und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar.* Familienfreundlich: Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.* Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß erreichbar.KontaktGesucht wird ein zuverlässiger Mieter für den Erstbezug nach Sanierung.Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!