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2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon Südseite, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Wannenbad, kleine Diele, kleine Wohnküche mit Einbauküche und Gasherd. incl. Warmwasserversorgung und Zentralheizung-alle Bilder und Wohnungsvideo:https://www.pinterest.de/fisher7527/ruhig-schlafen-zum-innenhof-2-schlafzimmer-s%C3%BCdbalk/---alle Bilder und Wohnungsvideo:https://www.pinterest.de/fisher7527/ruhig-schlafen-zum-innenhof-2-schlafzimmer-s%C3%BCdbalk/--Bearbeitung macht:http://www.ak24.de/bewerbungsbogen_wohnung.pdf

3 Zimmer mit großen Balkon, kleines Duschbad, große Wohnküche, 2 gleich große Zimmer zur ruhigen SeitenStraße, kleines Schlafzimmer zum Innenhof und Stellplatz, unweit Kranoldplatz --Bilder und Videos:http://www.pinterest.de/fisher7527/wohnungen-im-gr%C3%BCnen-lichterfelde-Bilder und Videos:http://www.pinterest.de/fisher7527/wohnungen-im-gr%C3%BCnen-lichterfelde

Fläche (Quadratmeter): 65Anzahl Zimmer: 3Standort: Steubenstraße63743 Aschaffenburg / Schweinheim*Herrliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in beliebter Lage!*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich gibt es viele Sportvereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Eingangsbereich / Flur- Abstellraum- Küche- Wohn- und Esszimmer- Tageslichtbad mit Wanne- 2 Schlafzimmer- Loggia- Kellerabteil- Gartenmitbenutzung- Wasch- und Trockenraum- FahrradkellerDie Wohnung kann möbiliert übernommen, ohne Aufpreis.Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, in ruhiger Lage im Süden Aschaffenburgs. Die sehr durchdachte Aufteilung der Räume bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Loggia, mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen ein. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welcher genügend Stauraum bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dank der Nähe zu Hochschulen, eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage.Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Fläche (Quadratmeter): 105Anzahl Zimmer: 4Standort: Avelsbacher Straße54295 TrierModernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-KürenzTrier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus, was als Energiesparhaus mit moderner Technik konzipiert wurde. Das Objekt wurde mit einem verkehrsberuhigten Innenbereich geplant. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.ebenso ist die Radachse Trier-Nordin unmittelbarer Nähe Der neue REWE Markt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur Tiefgrage erfolgt von der Nellstraße.Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien ) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 - Gebäude B im 1. ObergeschoßDie Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 38 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf die beiden Balkone von ca. 5 bzw. ca. 7 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. An den Wohnbereich ist der separate Schlaftrakt angegliedert. Dieser besteht aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 14 m² mit Zugang auf den dritten Balkon von ca. 8 m², dem hellen Büro von ca. 7 m², dem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² ( ebenfalls mit Zugang auf den dritten Balkon) sowie dem Bad mit Fenster von ca. 8 m². Diele, Garderobe/Abstellbereich vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Der Erwerb einer ähnlich aufgeteilten Wohnung im Erdgeschoß ist ebenfalls möglich. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume sowie der geräumige FahrradbereichEs besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000 EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Der Rohbau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant. Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend..Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern !.Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de