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3 Zimmer Wohnung in Ostfildern zu vermieten, Wohnfläche 82,50 qm, 3 Zimmer, Etagenwohnung, 5. OG, ab März 2026, Nebenkosten 200 €, Warmmiete 1.300 €

Größe: 33m²Geschoss: 3. EtageAusstattung:- Balkon- Einbauküche- KlimaanlageBaujahr: 1969Letzte Komplettrenovierung 2022Heizung: Zentralheizung Energieträger: GasErleben Sie wohnen mit Aussicht in dieser modernen, klimatisierten 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dreiburgenblick in Patersberg am Rhein. Die Wohnung wurde neu renoviert und hochwertig möbliert und steht sofort zum Einzug bereit.Die hochwertige Einbauküche und das elegante Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Rheinblick: Genießen Sie den Blick auf die Rheinschleife an der Loreley, malerische Sonnenuntergänge und beeindruckende Wolkenformationen – ein echter Logenplatz am Rhein.Dank der Klimaanlage bleibt die Wohnung auch an warmen Tagen angenehm kühl. Diese attraktive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, stilvoll am Rhein zu wohnen.

Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich in Darmstadt-West. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Sie bietet eine praktische Aufteilung für Singles oder als Pendlerwohnung. Die Ausstattung ist funktional und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich.Darmstadt-West ist ein lebendiger Stadtteil mit erstklassiger Infrastruktur. Die Schöfferstraße 2 liegt direkt am Campus der Hochschule Darmstadt – ideal für alle, die kurze Wege lieben.Hervorragende Anbindung: * Berliner Allee: Nur wenige Schritte entfernt. Hier fahren die Straßenbahnen (1, 2, 4, 5, 9) sowie die Buslinien (F, H, FM etc.).Hochschule West: Ebenfalls direkt vor der Tür mit den gleichen Linien (1, 2, 4, 5, 9 & Busse).Hauptbahnhof: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (S3 nach Frankfurt & Fernverkehr).Urbanes Leben: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.Perfekte Lage: Ideal für Studierende (Campus-Nähe) und Pendler, die eine schnelle Verbindung in die City oder nach Frankfurt suchen.

[b][u]Lage[/u] [/b] :Sehr zentrale Lage in Köln-Lindenthal/Braunsfeld auf der Aachenerstraße. Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hofseitig gelegen und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.[b][u]Bauweise[/u] [/b] :Altbau, komplett saniert, 3m hohe Decken, massive und solide Bauweise[b][u]Ausstattung[/u] [/b] :Alle Bäder, Fliesen, Armaturen, Heizkörper undElektroinstallationen neu. Echtholzparkett und hochwertige Ausstattung in Badezimmer und Toilette.Es gibt 2 Balkone und eine Option auf eine Garage im Hof. Toilette und Bad sind separiert. Wohnung ist komplett renoviert und solide vermietet.