50 Inserate in EINFAMILIENHAUS

Bilder und alle Infos zum Objekt unter:www.hauskaufen-menden.jagals.deAdresse der Immobilie: Auf dem Börnchen 1b,58708 MendenDieses wunderschöne EFH für die ganze Familie, erbaut im Jahre 1992 liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit Spielplatz am Ende der Straße. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe (wenige Minuten mit dem Auto).Das Grundstück beinhaltet einen ruhigen Garten zum Ausspannen, sowie eine schöne große Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über ein unterirdisches 2000 L Regenfass.Außerdem ist das Grundstück komplett umzäunt. Besonders hervorzuheben wäre die interessante Architektur mit dem Sterndach, sowie der Galerie im Dachgeschoss. Es entstehen keine Erschließungskosten mehr.--------------------Wir freuen uns sehr über ihr Interesse, jedoch bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann, senden Sie mir bitte folgendes zu:1. Vollständige Kontaktdaten Name, Anschrift und Telefonnummer.2. Bestätigung, dass Sie den Kaufpreis finanzieren können (z.B. von Ihrer Bank). Sofern noch nicht durchgeführt schauen Sie sich bitte das Haus auf folgendem Link an: www.hauskaufen-menden.jagals.deDie Kontaktdaten finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage.Wir freuen uns auf Sie !Bitte keine Makler-Anfragen - vielen Dank!

Gepflegtes Harburger Haus im Grünen von privat zu verkaufen, vor den Toren Hamburgs mit viel Platz, Teich, Obstgarten, großer Garage und offener Landhaus Bauweise.Zentral und dennoch idyllisch gelegen.Kaufpreis 549.000 € VBDetails:Baujahr: 1955, Steinhaus halb unterkellert wurde 2011 komplett von außen mit 80er Dämmung 15er Luftschicht und 20er Steico Holzfaserdämmplatten isoliert, Verkleidung Lerche.Sanierung: 2017 neue große Gaube eingebaut Sanierung: 2018 im gesamten Untergeschoss neuer Fußboden ( Eiche Echtholz )neue Unterkonstruktion und Schüttdämmung in der Küche und im kleinen Zimmer, Obergeschoss neue Rigipsverkleidung, Sanierung: 2020 Dach Wetterseite: Neue Dachpfannen Unterspannbahn, 150er Wollisolierung + 60er Steico Holzfaserplatten.Wohnfläche: ca. 184 Quadratmeter Grundstück 746 Quadratmeter 3 Zimmer unten Fußboden Eiche, Badezimmer Fliesen begehbare Dusche , Waschbecken und WC 4,5 Zimmer oben 4,5 - Fußboden Kiefer, Badezimmer Fliesen , Jacuzziwanne, Waschbecken und WC Helle Räume durch 5 Veluxfenster 110 Quadratmeter Garage 15 cm Betonboden Hebebühne 4t, Elektrische Rolltore, Teilisoliert, Auffahrt Hamburger Kopfsteinpflaster Grundstück: 746 Quadratmeter Terrasse ca 22 Quadratmeter überdacht ( Konstruktion aus Lerche ) mit angelegtem Teich und Obstbaumbestand.Heizung : Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut, moderne Feuerhexe mit Herdfläche und Backofen in der Küche, Wasserführender Kamin im Wohnzimmer (versorgt alle Zimmer zur Unterstützung der Gasheizung )Fußbodenheizung: Wohnzimmer elektrisch im Sitzbereich Besonderheiten, Küche wurde das Fenster 2019: durch eine 2 Flüglige Tür ersetzt, Im Wohnzimmer wurde ein großes Fenster mit Schiebeelement für den Durchgang zur Terrasse eingesetzt.Moderne Ausstattung mit Markengeräten: Geschirrspüler, Herd/Ofen, Ablufthaube, Kühlschrank, zusätzliche moderne Küchenhexe mit Fliesenumrandung, Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser Das Haus liegt an einem Verkehrsberuhigtem Weg ( Zone 30 ) gegenüber eines Kleingartenvereins Bahntrasse hinter dem Haus, abgeschirmt durch Lärmschutzwände.Bahnhof Meckelfeld in 10 min zu Fuß zu erreichen, mit dem Auto 5 min zum Stadtkern Anbindung an Autobahn 10 Minuten mit dem Auto entfernt, 15km bis Hamburg Elbbrücken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. ca 5 Minuten mit dem Auto entfernt

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienjuwel in bevorzugter Lage von Dinslaken-Bruch. Auf einem 670 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten mit 3 Terrassen ( ca 89 m2) und 7 m Markise sowie ein hochwertig ausgestatteter Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 277 m².Der Wohnbereich des Bungalows besticht durch einen hellen, offenen Grundriss mit Lichtkuppeln, bodentiefen Fenstern , sowie eines offenen Grundrisses welcher Flexibilität und Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer sorgen für Wohnkomfort, während die voll ausgestattete Einbauküche den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet.Zusätzlich besticht die großzüge Darstellung noch mit zwei Wohnzimmen, mit zweitem Sitzbereich und sehr schönem offen gestaltenem Esszimmer.Der Bungalow zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Lichtkuppeln, Glaswänden mit Intarsien und eine qualitativ anspruchsvolle Verarbeitung aus.Der unten im Souterrain ausgebaute Bereich wurden saniert und mit zeitgemäßen Feuchtigkeitssperren über den gesamten Bereich ausgebaut.( 30 Jahre Garantie) Zusätzlich wurden die Fenster mit 3 fach verglasten Kunsstofffenstern teilweise erneuert.Diese Objekt besticht auch durch die behindertengerechte Ausstattung mit Treppenlift.Dieses Immobilienangebot ist ideal für alle, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder einer zwei -Generationennutzung. Lassen Sie diese Chance nicht verstreichen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohn- und Arbeitstraumprojekt in bevorzugter Lage von Dinslaken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ab dem 15.4.2024Weitere Bilder im Innenbereich werden nach Abschluß der Renovierungen eingefügt

Fläche (Quadratmeter): 152Anzahl Zimmer: 6Standort: Im Brodschrank54675 Roth an der OurGroßzügiges Wohnhaus mit Garage im KFW 40 -Energiesparhaus in Roth an der Our Nähe ViandenRoth an der Our, idyllisch geleger Wohnort unweit von Vianden/Luxemburg Die Gemeinde liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Staatsgrenze zu Luxemburg. Die Grenze wird durch die westlich von Roth verlaufende Our gebildet. Die Bundesstraße 50 beginnt in Roth an der Our und führt von dort aus bis Bitburg.Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen BedarfsDie Häuser entstehen in einem attraktiven NeubaugebietNeue gut aufgeteilte Doppelhäuser mit 2 Stellplätzen in gefragter Lage von Roth an der Our Nähe Vianden. Hier entstehen in verschiedenen Bauabschnitten Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Wohnhaus als KFW 40 Energiesparhäuser mit guter Ausstattung, moderner Technik sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet. Das Mauerwerk wird mit hochwertiger Dämmung von ca. 20 cm ausgeführt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Die Wärmepumpe hat auch für den Sommer eine Kühlfunktion/zum Temparieren. Zusätzlich erhalten Sie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Es ist eine gute Innenausstattung gegeben, die Sie noch mitgestalten können. Sie können sich attraktive Fliesen und Bodenbeläge, Badausstattung etc. aussuchen. Alle Häuser sind vollständig getrennt bei der Beheizung sowie der Ver- und Entsorgung. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge etc. Ebenso sind die Zuwegung, Terrasse und Stellplatz sowie die Kosten der Hausanschlüsse enthalten. Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.Sie erreichen die Häuser über einen seitlichen Eingang mit Garderobe. Die Planung sieht im Erdgeschoß die geräumige separate Wohnküche von 16 m², den Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC vor. Ebenso im Erdgeschoß befindet sich der großzügige helle Wohnraum vonca. 34 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den Garten. Sie gelangen über eine schöne Treppe in das Obergeschoß. Hier befindet sich der attraktive Elternbereich bestehend aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 17 m² mit zusätzlicher Ankleide von ca. 4 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 7 m². Im Obergeschoß befinden sich zwei helle Kinderzimmer von jeweils ca. 11 m² sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster. Bei dieser Variante wurde das Dachgeschoß als 2 Räume ausgebaut werden. Die Wohnfläche beträgt mit Dachgeschoßausbau ca. 152 m².Im Angebot ist eine Systerne von ca. 5 m³ enthalten, die das Regenwasser auffängt. Dieses kann sodann zur Gartenbewässerung etc. verwandt werden.Es sind 1 Garage und ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Der Baubeginn ist erfolgt. Die ersten Häuser werden im Sommer 2023 Bezugsfertig.Wohnpark Roth an der Our Nähe Vianden- neues großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und schönen Grundstück als Energiesparhäuser im KFW 40 Standard in idyllischer Lage Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Durch die hochwertige Bauweise im KFW 40 Standard werden hier besondere Förderungen über das Klima Sonderprogramm gewährt. https://isb.rlp.de/foerderung/503.html Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de