59 Inserate in EINFAMILIENHAUS

Verkauft wird hier ein teilweise eineinhalb-stöckiges freistehendes Einfamilienhaus von 1951 in stark renovierungsbedürftigem Zustand, teilunterkellert. Erweitert wurde das Haupthaus 1971 mit einem Anbau. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer, drei davon im 1. Stock. Außerdem steht auf dem Grundstück noch eine Gartenhütte, die z.B. als Werkstattraum dienen kann. Und auch ein kleiner Hinterhof, sowie ein Holzunterstand sind vorhanden. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 540Quadratmetern, die mit einer Terrasse und einem wunderschön grün angelegten Garten für Erholung sorgt. Das gesamte Grundstück inkl. Haus wird für einen Preis von VB 485.000 Euro (derzeit noch ohne Maklergebühren) verkauft. Das Objekt liegt in ruhiger und doch zentraler Gegend imNürnberger Westen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien und der U-Bahn gesorgt. Der Frankenschnellweg ist in wenigen Minuten erreichbar, jedoch durch die Lärmschutzmassnahmen überhaupt nicht zu hören. In Nähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Auch der Westpark (die viertgrößte Nürnberger Parkanlage) mit Spielplatz und Grünanlage ist in umittelbarer Nähe.

Bilder und alle Infos zum Objekt unter:www.hauskaufen-menden.jagals.deAdresse der Immobilie: Auf dem Börnchen 1b,58708 MendenDieses wunderschöne EFH für die ganze Familie, erbaut im Jahre 1992 liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit Spielplatz am Ende der Straße. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe (wenige Minuten mit dem Auto).Das Grundstück beinhaltet einen ruhigen Garten zum Ausspannen, sowie eine schöne große Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über ein unterirdisches 2000 L Regenfass.Außerdem ist das Grundstück komplett umzäunt. Besonders hervorzuheben wäre die interessante Architektur mit dem Sterndach, sowie der Galerie im Dachgeschoss. Es entstehen keine Erschließungskosten mehr.--------------------Wir freuen uns sehr über ihr Interesse, jedoch bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann, senden Sie mir bitte folgendes zu:1. Vollständige Kontaktdaten Name, Anschrift und Telefonnummer.2. Bestätigung, dass Sie den Kaufpreis finanzieren können (z.B. von Ihrer Bank). Sofern noch nicht durchgeführt schauen Sie sich bitte das Haus auf folgendem Link an: www.hauskaufen-menden.jagals.deDie Kontaktdaten finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage.Wir freuen uns auf Sie !Bitte keine Makler-Anfragen - vielen Dank!

Gepflegtes Harburger Haus im Grünen von privat zu verkaufen, vor den Toren Hamburgs mit viel Platz, Teich, Obstgarten, großer Garage und offener Landhaus Bauweise.Zentral und dennoch idyllisch gelegen.Kaufpreis 549.000 € VBDetails:Baujahr: 1955, Steinhaus halb unterkellert wurde 2011 komplett von außen mit 80er Dämmung 15er Luftschicht und 20er Steico Holzfaserdämmplatten isoliert, Verkleidung Lerche.Sanierung: 2017 neue große Gaube eingebaut Sanierung: 2018 im gesamten Untergeschoss neuer Fußboden ( Eiche Echtholz )neue Unterkonstruktion und Schüttdämmung in der Küche und im kleinen Zimmer, Obergeschoss neue Rigipsverkleidung, Sanierung: 2020 Dach Wetterseite: Neue Dachpfannen Unterspannbahn, 150er Wollisolierung + 60er Steico Holzfaserplatten.Wohnfläche: ca. 184 Quadratmeter Grundstück 746 Quadratmeter 3 Zimmer unten Fußboden Eiche, Badezimmer Fliesen begehbare Dusche , Waschbecken und WC 4,5 Zimmer oben 4,5 - Fußboden Kiefer, Badezimmer Fliesen , Jacuzziwanne, Waschbecken und WC Helle Räume durch 5 Veluxfenster 110 Quadratmeter Garage 15 cm Betonboden Hebebühne 4t, Elektrische Rolltore, Teilisoliert, Auffahrt Hamburger Kopfsteinpflaster Grundstück: 746 Quadratmeter Terrasse ca 22 Quadratmeter überdacht ( Konstruktion aus Lerche ) mit angelegtem Teich und Obstbaumbestand.Heizung : Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut, moderne Feuerhexe mit Herdfläche und Backofen in der Küche, Wasserführender Kamin im Wohnzimmer (versorgt alle Zimmer zur Unterstützung der Gasheizung )Fußbodenheizung: Wohnzimmer elektrisch im Sitzbereich Besonderheiten, Küche wurde das Fenster 2019: durch eine 2 Flüglige Tür ersetzt, Im Wohnzimmer wurde ein großes Fenster mit Schiebeelement für den Durchgang zur Terrasse eingesetzt.Moderne Ausstattung mit Markengeräten: Geschirrspüler, Herd/Ofen, Ablufthaube, Kühlschrank, zusätzliche moderne Küchenhexe mit Fliesenumrandung, Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser Das Haus liegt an einem Verkehrsberuhigtem Weg ( Zone 30 ) gegenüber eines Kleingartenvereins Bahntrasse hinter dem Haus, abgeschirmt durch Lärmschutzwände.Bahnhof Meckelfeld in 10 min zu Fuß zu erreichen, mit dem Auto 5 min zum Stadtkern Anbindung an Autobahn 10 Minuten mit dem Auto entfernt, 15km bis Hamburg Elbbrücken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. ca 5 Minuten mit dem Auto entfernt

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienjuwel in bevorzugter Lage von Dinslaken-Bruch. Auf einem 670 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten mit 3 Terrassen ( ca 89 m2) und 7 m Markise sowie ein hochwertig ausgestatteter Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 277 m².Der Wohnbereich des Bungalows besticht durch einen hellen, offenen Grundriss mit Lichtkuppeln, bodentiefen Fenstern , sowie eines offenen Grundrisses welcher Flexibilität und Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer sorgen für Wohnkomfort, während die voll ausgestattete Einbauküche den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet.Zusätzlich besticht die großzüge Darstellung noch mit zwei Wohnzimmen, mit zweitem Sitzbereich und sehr schönem offen gestaltenem Esszimmer.Der Bungalow zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Lichtkuppeln, Glaswänden mit Intarsien und eine qualitativ anspruchsvolle Verarbeitung aus.Der unten im Souterrain ausgebaute Bereich wurden saniert und mit zeitgemäßen Feuchtigkeitssperren über den gesamten Bereich ausgebaut.( 30 Jahre Garantie) Zusätzlich wurden die Fenster mit 3 fach verglasten Kunsstofffenstern teilweise erneuert.Diese Objekt besticht auch durch die behindertengerechte Ausstattung mit Treppenlift.Dieses Immobilienangebot ist ideal für alle, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder einer zwei -Generationennutzung. Lassen Sie diese Chance nicht verstreichen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohn- und Arbeitstraumprojekt in bevorzugter Lage von Dinslaken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ab dem 15.4.2024Weitere Bilder im Innenbereich werden nach Abschluß der Renovierungen eingefügt