6 Inserate in BUEROFLAECHE

Wir suchen ab dem 01.11.25 oder später einen Nachmieter für unser wunderschönes Loft/Atelier im Walzwerk Pulheim. Die Lage im Walzwerk ist super praktisch, nur 1 Minute Fußweg vom Pulheimer Bahnhof entfernt, was auch für Kölner Unternehmen interessant ist. Der Zug fährt alle 30 Minuten. Parkplätze sind auch ausreichend vorhanden. Wir waren 26 Leute im Unternehmen und haben hier gut Platz gefunden zum arbeiten und zum Sein. Leider müssen wir aufgrund einer Firmenschließung die Immobilie verlassen :-( Aktuell ist es hier fast schon leer, nur ein paar kleine Möbel stehen noch da, die auch bald abgeholt werden. Eine Küche ist vorhanden! Es gibt 3 Toiletten im Erdgeschoss und 4 separate Büros, jeweils 2 auf jeder Etage, mit Fenster/Türen direkt ins Grüne. Es gibt an der Küche auch noch einen großen Raum, der gut als Pausenraum genutzt werden kann. Es war ein sehr schönes und ruhiges Arbeiten hier, die Nachbarn sind ruhig und hilfsbereit, der Vermieter und die Verwaltung sehr freundlich und unkompliziert und das Ambiente einfach toll!Ein Expose kann ich auf Nachfrage gerne zusenden - bei Fragen gerne anrufen! Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende.

Angeboten werden großzügige Büroräume in zentraler Lage in Oldenburg. Die Einheit umfasst insgesamt 276,72 m² und besteht aus 5 Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer Küche sowie separaten WCs. Die Flächen befinden sich in einem gepflegten Gebäude, umgeben von weiteren Firmen, wodurch ein professionelles Arbeitsumfeld entsteht. Dank der zentralen Lage sind die Büroräume sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen, Kanzleien oder Start-ups, die Wert auf eine repräsentative Adresse und funktionale Büroflächen legen.

Nutzfläche ca. 108 qm :3 Büroräume- 10,8 qm- 18,1 qm- 42,4 qmKüche- 14,5 qmBad und Kammer- 10,0 qmWC- 2,1 qmFlur- 6,65 qmNutzungsart lt. Bauordnung:- Stilles GewerbeLage:- Bushaltestelle 20m gegenüber- Supermarkt 4min fussläufig- Kita 100m entfernt- Grundschule 7min fussläufig- Gymnasium fussläufig- (S) Karlshorst ca. 10-12min fussläufig- Fahrrad nach Berlin Ostkreuz ca. 10min

100m² Büro, Studio, Praxis, Servicefläche, Atelier, Werkstatt etc. m. EBK u. Terrasse im Zentrum749 €Schleswiger Str. 19, 27568 Häfen - Bremerhaven15.09.2024524ArtMietenFläche120 m²ObjektartBüros & PraxenEtage0Baujahr1958Nebenkosten75 €Kaution2.000 €ProvisionProvisionsfreiKücheStandort Schleswiger Str. 19, 27568 Häfen - BremerhavenBeschreibungObjektbeschreibungLiebe Mietinteressenten,finden Sie Ihr Glück, ob als Büro, Praxis, Atelier, Werkstatt, Lager, Salon oder für andere Projekte. Selbstverständlich dürfen Sie ihr Geschäft an der Fassade bewerben, wenn Sie das möchten.Auf dem Grundriss ist eine Treppe zu erkennen, die zum darunter gelegenen Lager (links im Grundriss eingezeichnet) führt, welches somit exklusiv mit der Gewerbeeinheit verbunden ist.Aktuell sind ein paar Trennwände professionell eingebaut mit Stecksystem. Sie entscheiden, ob Sie diese Trennwände und Türen abbauen und Sie lieber einen sehr großen Raum haben oder die beiden kleinen Räume behalten wollen.Besichtigungen sind unbürokratisch umsetzbar - rufen Sie uns einfach an, stellen Ihre Fragen und wir vereinbaren einen Besichtiugngstermin.Am besten schauen Sie sich alles ganz in Ruhe vor Ort an.Wir freuen uns über Ihr Interesse und sind via Telefon und WhatsApp unter 0172 / 9646035 zu erreichen.AusstattungTerrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges Bemerkungen:Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Einbauküche inklusive diverser Elektrogeräte. Des Weiteren gibt es einen großen trockenen Keller, welcher z.B. als Lager aber bei guter Beleuchtung auch also weitere Bürofläche genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine ausschließlich über diese Gewerbeeinheit zugängliche Terasse. Weitere AngabenSeparate WCs: 1Verfügbar ab: 01.10.2024Objektzustand: vollständig renoviertBodenbelag: LaminatWarmmiete: 899,00 €Heizkosten: 75,00 €Bürofläche: ca. 100 m² LagebeschreibungDas Objekt befindet sich direkt im belebten Stadtzentrum in der Schleswiger Str. 19, 27568 Bremerhaven Parallel zur belebten Fußgängerpassage der Bürgermeister-Smidt-Straße.Auch der Hafen ist fußläufige erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelSonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlEmail: VanderPanGmbHgmail.comEnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch Strom: 133 kWh(m²*a)Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh(m²*a)Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: ÖlVander Pan GmbHRingstr. 5,13469 BerlinGeschäftsführer: Herr Ricky Vander PanRingstr. 5, 13467 Berlin01729646035