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Verkauft wird ein Ein- oder Mehrgenerationenhaus in Bad Schandau Ortsteil Krippen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die reine Wohnfläche beträgt 248,54m2. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Nebengebäude, das auch zwei Garagen beinhaltet.Das Haus könnte in bis zu 6 Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienobjekt, in 3 große Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung oder als mehrgeschossiges Eigenheim genutzt werden. Der große Garagenanbau bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung von Wohn- oder Hobbyräumen.Auf dem 1270m2 großen Grundstück befinden sich noch der Keller und Reste eines altes Wohnhauses. Ein ebenso im Ort gelegenes 2070m2 großes Waldgrundstück, sowie eine 790m2 große Landwirtschaftsfläche gehören zum Angebot dazu.Das Objekt wird vom aktuellen Eigentümer vollständig beräumt!Lage:Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.Das Haus liegt hochwassersicher und bietet dennoch einen Blick auf die Elbe.Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weiter Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden. Besonders für die Nutzung als Objekt zur Ferienunterkunftvermietung ist die sehr gute Anbindung an Gaststätten in Krippen zu erwähnen.

Dieses 2,2 Hektar große Bauernhofanwesen befindet sich in der gut angebundenen Gegend von Kecskemét, nur eine Stunde Fahrt von Budapest entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 5000 qm bietet das Anwesen reichlich Investitionsmöglichkeiten, Platz für Familienleben oder die Entwicklung von Gastgewerbeprojekten. Ein 1,7 Hektar großer Kiefernwald bildet die Kulisse für die malerische, traditionelle Ansammlung von Bauernhofgebäuden. Bei sonnigen Bedingungen kann eine Reihe von 10 Solarpaneelen, jeweils mit 4 kV, die Hälfte des gesamten Energiebedarfs des Anwesens decken. Der vor Ort befindliche Generator kann 5 zusätzliche Paneele unterstützen.Auf dem Gelände befinden sich insgesamt sechs Gebäude, das größte ist ein 280 qm großes traditionelles Lehmhaus. Das Haus wurde renoviert und um ein Obergeschoss erweitert, in dem 4-5 Gästezimmer entwickelt werden könnten (siehe Grundriss des Anwesens). Ein neues Dach wurde ebenfalls hinzugefügt, das 1 m über die Wände des Hauses hinausragt, um die Wände vor Niederschlag zu schützen. Der Dachboden bietet weiteren Raum für eine Erweiterung, da seine hohen Decken bequem ein zusätzliches Stockwerk aufnehmen könnten.Das zweite Gebäude ist ein kleineres Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das etwa 120 qm umfasst. Infrarotheizungen zusammen mit einem traditionellen Ziegelofen bieten eine nachhaltige, zukunftssichere Heizlösung.Weiter Infos: https://www.dreimaster.group/de/farmestate