Renoviert! 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Ingolstadt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

  • 199.000,00 EUR
    Kaufpreis
    85053 Ingolstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.2019-10-09-PG-13-R
    ObjektartWohnung
    Etage4.OG
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    PLZ85053
    OrtIngolstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis199.000,00 EUR
    MaklerprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.
    Flächen
    Wohnflächeca. 53,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer2,0
    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse1
    BadFenster, Wanne
    KücheEinbauküche
    HeizungsartEtagenheizung
    BefeuerungGas
    Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
    Kabel / Sat-TVja
    Wasch/Trockenraumja
    Zustandsangaben
    Baujahr1958
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas

    Ausstattung

    Zu verkaufen ist eine großzügige zwei Zimmerwohnung mit ca. 53,50 m² Wohnfläche im 4. OG mit überdachtem Balkon und großem gefliestem Kellerabteil. Geschlossene Fahrradgarage und Gemeinschaftsgarten ist gegeben.
    Die Wohnanlage wurde 1958 erbaut und vor kurzem komplett renoviert. Somit liegt kein Renovierungsstau vor. Ebenso wurde das komplette Dach renoviert sowie die Außenfassade neu gestrichen und neue weiße Kunstoffenster eingebaut. Der Hausmeisterservice sorgt für die nötige Pflege. Die Wohnanlage ist sehr ruhig und wird sehr gepflegt, da viele Eigenbesitzer dort wohnen.

    Der Eingangsbereich mit großzügigem Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und ist mit Laminat ausgestattet.

    Das helle Tageslichtbadezimmer bietet Platz für eine Wanne mit Duschabtrennung sowie Toilette und Waschbecken. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für die nötige Wärme.

    Die geräumige Küche mit Elektrogeräten hat viel Stauraum und Platz für eine Sitzgruppe. Küche mit Geräten ist im Preis inbegriffen.

    Das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit einer großen
    Fensterfront sehr lichtdurchflutet und gibt ein helles Wohngefühl.
    Der Raum ist ebenso mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

    Neben dem Wohn- Essbereich ist das angrenzende Schlafzimmer.
    Im Schlafzimmer ist Platz für Schrankwände sowie ein großes Bett.

    Zu der Wohnung gehört noch ein großes gefliestes Kellerabteil und ein separater Waschraum.

    Ein Gemeinschaftsgarten sowie eine abgeschlossene Fahrradgarage ist gegeben.

    Bezugsfrei nach Vereinbarung!

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet nähe Saturn-Arena.
    Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man in kürze alles erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Immobilienmakler
    Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    199.000,00 EUR
    Kaufpreis
    85053 Ingolstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet nähe Saturn-Arena.
    Durch die zentrale Lage und guter Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man in kürze alles erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten entfernt.

SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
Frau Petra Gottschall
Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg an der Donau


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
IMPRESSUM

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SOWA Immobilien & Finanzen – Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg

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Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

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Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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