BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Lauscha - 8 Zimmer - Einliegerwohnung - Mehrgenerationenhaus -



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Budde-Immobilien
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Angebot

Objekt-Nr.: DMB19300
Stand vom: 19.01.2020
ID: 8481

Haus
Einfamilienhaus
98724  Lauscha

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr.DMB19300
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandThüringen
RegionSonneberg
PLZ98724
OrtLauscha
Ortsteil IOberlauscha
Preise und Kosten
Kaufpreis60.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²375,00 EUR
Maklerprovision4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Stellplätze2
Flächen
Wohnflächeca. 160,00 m²
Nutzfläche100,00 m²
Grundstück1.364,00 m²
Stellplätze2
Ausstattung
Zimmer8,0
Badezimmer2
BefeuerungGas
Kabel / Sat-TVja
Unterkellertja
Zustandsangaben
Baujahr1890
Zustandgepflegt
Verkaufstatusoffen
Energieverbrauch
BefeuerungGas
Sonstiges
verfügbar abnach Vereinbarung
verfügbar ab24.01.2020

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus - früher sogar als Mehrfamilienhaus genutzt.

Das Haus liegt sonnig auf einem der schönsten "Hügel" in Lauscha.

Der Garten liegt direkt hinter dem Haus und wartet auf neue Eigentümer.

Eine neue Gasheizung ist installiert, sowie Wärmeschutz Fenster verbaut.

Wasser, Gas und Strom liegen an - es wird ja momentan auch noch bewohnt.

Das Grundstück ist ca. 1.364 m² gross.

Im Preis enthalten ist ein 1 weiteres Grundstück, welches als Tierweide diente in ca 800m Entfernung vom Haus. Es ist ist 894 m² groß.

Natürlich muss an dem Haus auch einiges getan werden, z.B der Kanalanschluss.

Ausstattung

Fenstersanierung doppelt verglast 1993 und 1995

Letzte Modernisierung der Heizungsanlage 2017

Lagebeschreibung

Sonnige Südhanglage mit wunderbarer Aussicht.

Zur Dorfmitte inklusive Bahnhof / Bushaltestelle / Einkaufsmöglichkeiten sind es 5 - 10 Minuten.

Da sich im südlichen Thüringer Wald die Arbeitslage gut entwickelt, sind Immobilien stärker gefragt. Bis Neustadt bei Coburg bzw Coburg selbst braucht man nur 45 min mit dem Auto.

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:

Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

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www.immobilien-budde.de

NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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