Außergewöhnlichem Weitblick, Grundstück für eine Großzügige und luxuriöse Villa mit Gartenparadies!

  • 295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    44879 Bochum
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.BochumVilla
    ObjektartHaus
    Objekttypkeine Angabe
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    PLZ44879
    OrtBochum
    Ortsteil IBochum Südwest
    Preise und Kosten
    Kaufpreis295.000,00 EUR
    Maklerprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,
    Flächen
    Wohnflächeca. 600,00 m²
    Grundstück2.300,00 m²

    Objektbeschreibung

    Das Grundstück ca. 2.300 qm groß und mit außergewöhnlichem Weitblick?
    Laut Grundstückgutachterausschusses liegen hier Grundstückswerte weit über 210.- € pro qm, somit ist der Grundstückpreise weit über 483000.-Euro, aber kaum welcher da.

    Denn, merke! .....
    Grundstücke wachsen nicht nach und das zu ständig steigenden Preisen?
    Nun ja, das ist jedem bekannt!

    Wohnfläche ca. 660 qm
    Hier können Sie leider nur ein Gebäude mit etwa 660 qm Wohnfläche bauen

    Kapitalanleger:
    6 großzügige und exklusive Wohnungen auf jeder Etage 2 Wohnungen mit uneinsehbaren Terrassen in reiner Süd-Westlage und jede Wohnung bekommt auch eine eigene Gartenanlage!
    Wohnen und Vermieten:
    4 großzügige und exklusive Wohnungen auf jeder Etage 2 Wohnungen und für Eigentümer Dachgeschoß als Penthaus mit außergewöhnlichem Weitblick, genießen Sie den Blick auf Dahlhausen

    Wohnen und Arbeiten:
    Erdgeschoß Büro oder Praxis möglich und somit Arbeiten, Wohnen, Vermieten!

    Privat-Villa:
    Eine Großzügige und luxuriöse Privat-Villa mit Gartenparadies

    Ausstattung

    raum Grundstück… luxuriöses Haus…exklusive Wohnen…am Dahlhausen!
    Also, wie der Makler, auch Sie werden auf das Hanglage Grundstück mit wunderschönen Weitblick verlieben.

    Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen? Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank, der Deutschen Bank etc.
    *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
    Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

    Lagebeschreibung

    44879 Bochum (Dahlhausen)
    Privatperson, Bauträger, Makler, Architek, fast alle suchen Grundstücke, nun hat Ihre Suche endlich ein Ende! Freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf ein Süd-West orientiertes Hanglage Grundstück.
    Und nicht zu vergessen! ... mit herrlichem Panoramablick bitte schön!!
    In einer der besten Wohnlagen Bochum Dahlhausen, zentraler Lage und trotzdem ruhig gelegen. Mit eigener Infrastruktur und nur wenige Gehminuten mit vielfältigen Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten entfernt.

    Sonstiges

    Kaufpreis jetzt 295.000.-Euro!
    (Wir haben Makler-Allein-Auftrag)
    HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, wie bereits angeboten, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an!

    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande

    Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen das Geldwäschegesetz (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

    Mit freundlichen Grüßen
    AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
    PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern
    Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
    Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
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    Kindergarten
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    Grundschule
    295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    44879 Bochum
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    44879 Bochum (Dahlhausen)
    Privatperson, Bauträger, Makler, Architek, fast alle suchen Grundstücke, nun hat Ihre Suche endlich ein Ende! Freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf ein Süd-West orientiertes Hanglage Grundstück.
    Und nicht zu vergessen! ... mit herrlichem Panoramablick bitte schön!!
    In einer der besten Wohnlagen Bochum Dahlhausen, zentraler Lage und trotzdem ruhig gelegen. Mit eigener Infrastruktur und nur wenige Gehminuten mit vielfältigen Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten entfernt.

AS Immobilien International Kilic
Herr Orhan Kilic
Blötter Weg 59
45478 Mülheim an der Ruhr


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für jedes Tätigwerden der Firma AS Immobilien International Kilic, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart worden ist. Sie werden Vertragsbestandteile durch Erteilung eines Auftrages, Rückfragen bzw. Inanspruchnahme weiterer Leistungen auf ein Angebot, stillschweigende Annahme unserer Dienste oder Verwendung der von der Firma AS Immobilien International Kilic angegebenen Informationen. Die Firma AS Immobilien International Kilic übt Nachweis- und Vermittlungstätigkeit als Grundstücks-, Geschäfts- und Hypothekenmakler aus.

1§: Mit der Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, der Annahme von Angeboten und der Aufnahme von Verhandlungen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als akzeptiert.

2§: Die von der Firma AS Immobilien International Kilic angebotenen Objekte befinden sich teilweise im Ausland und auch teilweise in der Zwangsversteigerung. Gleichwohl ist häufig noch ein freihändiger Kauf möglich. Näheres ergibt sich jeweils aus den Exposés, die wir kostenlos und unverbindlich zur Verfügung stellen.

3§: Die Firma AS Immobilien International Kilic (Makler) ist berechtigt, auch für den anderen Teil tätig zu werden und hierfür Gebühren zu berechnen.

4§: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen überwiegend von Dritten bzw. überwiegen vom Auftraggeber - Eigentümer und können auf deren Richtigkeit nicht immer überprüft werden. Für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

5§: Alle Informationen und insbesondere die Objektnachweise sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt. Diese dürfen daher nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte weitergeleitet werden. Kommt es aufgrund eines entsprechenden Verstoßes zu einem Hauptvertrag des Dritten oder einer anderen Person, an die der Dritte die Unterlagen weitergereicht hat, so ist unser Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.

6§: Sind vom AS Immobilien International Kilic (Makler) mitgeteilte Gelegenheiten zum Vertragsschluss bereits bekannt, so muss dies dem Makler (AS Immobilien International Kilic) spätestens binnen 8 Tagen mit schriftlichem Herkunftsnachweis mitgeteilt werden. Andernfalls kann sich der Kunde auf frühere Kenntnis oder anderweitigen Nachweis nicht mehr berufen.

7§: Eine Honorarpflicht entsteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Dies liegt beispielsweise dann vor, wenn der Kunde durch einen von uns benannten Interessenten eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss erfährt oder das Geschäft mit dessen Rechtsnachfolger eingeht. Ebenso entsteht die Provisionspflicht, wenn der nachgewiesene Interessent das Objekt mietet anstatt es zu kaufen oder umgekehrt. Das Ersatzgeschäft muss hierbei nicht gleichwertig sein und keine wirtschaftliche Identität haben.

8§: Der Eigentümer eines Objektes, der uns dieses zur Vermarktung angetragen hat, ist verpflichtet, uns bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages Namen und Anschrift des Käufers zu benennen, damit überprüft werden kann, ob dieser durch unsere Tätigkeit akquiriert wurde.

9$: Sollte sich der Eigentümer eines Objekts oder der Interessent für ein Objekt gegen einen Vertragsschluss mit einem nachgewiesenen potentiellen Vertragspartner entscheiden, gilt eine Nachwirkungsfrist von 2 Jahren. Sollte in diesem Zeitraum ein Vertrag mit einem von uns akquirierten Interessenten geschlossen werden, wird die vereinbarte Provision in voller Höhe fällig. Entsprechendes gilt im Falle der Vertragskündigung. Diese Frist beginnt mit der Vertragskündigung bzw. mit der Ablehnung des Interessenten zu laufen.

10§: Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeine Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.

11§: Für die Vermittlung oder den Nachweis berechnet der Makler dem Vertragspartner, der ihn mit der Vermittlung beauftragt hat, den im Exposé ausgewiesenen Provisionssatz. Dieser beträgt, sofern nicht andere Provisionssätze schriftlich vereinbart worden sind:
a- Bei Kauf von Haus- und Grundbesitz, mindestens jedoch vom Gesamtkaufpreis 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
b- Bei Vermietung oder Verpachtung von Wohnraum, jedoch nicht für Mieter unter Beachtung des § 2, Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (Bestellerprinzip) 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

12§: Unsere Courtage ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss - unabhängig von dessen Erfüllung - sowie Ausübung eines Vorkaufsrechtes bzw. mit Zuschlag im Wege eines Zwangsversteigerungsverfahrens.

13§: ist der Kunde des Maklers Kaufman i.S. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- oderGeschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand der Geschäftssitz des Maklers vereinbart.
Firmenname:
AS Immobilien International Kilic
Firmenanschrift:
Blötter Weg 59 DE-45478 Mülheim an der Ruhr Speldorf Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Ust-ID:
DE294688050
Handelsregister:
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus 1
Berufsaufsichtsbehoerde:
(§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus.1

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