Produktions-Halle/Lager, Büro, - Eigennutzung oder als Renditeobjekt

  • Bilder und Videos

    • Zufahrt Anlieferung

      Zufahrt Anlieferung

    • 1 Zufahrt Anlieferung

      1 Zufahrt Anlieferung

    • 2 Einfahrtstor

      2 Einfahrtstor

    • 3 Aussenregallager

      3 Aussenregallager

    • 4 Durchgang Eingang

      4 Durchgang Eingang

    • 5 Büroraum

      5 Büroraum

    • 6 Sozialraum

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    • 7 Kleinmaterial Ausgabe

      7 Kleinmaterial Ausgabe

    • 8 Lagerbüro

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    • 9 Hochregallager

      9 Hochregallager

    • 10 Lager Erdgeschoss

      10 Lager Erdgeschoss

    • 11 Sektionaltore

      11 Sektionaltore

    • 12 Zum Kleinteilelager

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    • 13 Lager Obergeschoss

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    • 14 Kleinteilelager

      14 Kleinteilelager

    • 15 Zufahrt Staplerware OG

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    • 16 Hauptgebäude zum Lager

      16 Hauptgebäude zum Lager

    • 17 Bürotrakt Straßenansicht

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    • 18 Park- und Freifläche

      18 Park- und Freifläche

    • 19 Lagerhalle mit Rampe

      19 Lagerhalle mit Rampe

    • 20 Ansicht Schnitt b

      20 Ansicht Schnitt b

    • 21 Makro Objektluftbild

      21 Makro Objektluftbild

    • 22 Lage-Straßenkarte

      22 Lage-Straßenkarte

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Obergeschoss

      Grundriss Obergeschoss

    • Grundriss Aussenansicht

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    • Ansicht Schnitt

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    • A-Video

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     neu
    549.000,00 EUR
    Kaufpreis
    09306 Rochlitz
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.GEW18RD 15
    ObjektartHallen, Lager, Produktion
    ObjekttypLagerfläche
    VermarktungKauf
    NutzungGewerbe
    LandDeutschland
    BundeslandSachsen
    RegionMittelsachsen
    PLZ09306
    OrtRochlitz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis549.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m²245,51 EUR
    InnencourtageNein
    Stellplätze20
    Flächen
    Gesamtfläche2.236,16 m²
    Lagerfläche2.236,16 m²
    Grundstück7.000,00 m²
    Ausstattung
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungFlüssiggas, Gas
    Rampeja
    Hebebühneja
    Zustandsangaben
    Baujahr1997
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    PrimärenergieträgerFlüssiggas
    Gebäudeartkein Wohngebäude
    BefeuerungFlüssiggas, Gas
    Sonstiges
    Mindestmietdauer ZeiteinheitMonate
    Höchstmietdauer ZeiteinheitMonate

    Objektbeschreibung

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

    EIGENNUTZUNG oder RENDITEOBJEKT

    (Faktor liegt bei circa 6)

    Sehr geehrter Interessent,

    wir bieten einen flexiblen Gewerbekomplex an der Bundesstraße B 7 neben der Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt auf circa 2.236 qm Gewerbefläche und circa 7.000 qm Grundstücksfläche an.

    Es besteht aus einer Produktions-Halle / Lager auf zwei Etagen beziehungsweise Auslieferungslager, 5 Büros und den dazugehörigen Sozialräumen.

    Weiterhin steht Ihnen eine Freifläche / Parkfläche von circa 5.400 qm zur Verfügung.

    Teilverkauf / Vermietung des Gebäude möglich.


    Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

    Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

    Ausstattung

    - Circa 7.000 qm Grundstücksfläche

    - Circa 1.324,47 qm EG Produktions-Halle / Lager

    - Circa 598,43 qm OG Produktions-Halle / Lager

    - Circa 313,26 qm 5 Büroräume und Sozialräume

    - Zwei Gaszentralheizungen

    - 5 Lkw- Anlieferungstore / Sektionaltore elektr.

    - 1 Anlieferungstor mit Hebebühne für Kleinbusse

    - Circa 20 Parkplätze

    - Circa 5.700 qm Freifläche / Parkplätze

    - Aufschaltung Feuerwehr und Polizei

    - Soll Mieteinnahmen

    Bei Durchschnitt 3,50 Euro/qm 93.918,72 Euro

    - Verkaufspreis pro qm circa 245,51 Euro

    Lagebeschreibung

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

    Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.

    Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.

    Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.

    Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.

    Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.

    Sonstiges

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

    Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    549.000,00 EUR
    Kaufpreis
    09306 Rochlitz
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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    Imagevideo: https://youtu.be/Kk-rOYniyMY

    Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.

    Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.

    Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.

    Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.

    Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.

bmci UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Rocco Ditombé
Strehlener Str. 14
01069 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Your-Immobilien.de - Group

bmci UG (haftungsbeschränkt)

Firmensitz: Strehlener Str. 14, 01069 Dresden
Geschäftsführer: Stefan Melzer

Telefon: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 839
Telefax: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 106 / 12 945

Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Stefan Melzer und Inhaber Rocco Ditombé Strehlener Str.14, 01069 Dresden

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt.

Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.

Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Hinweis auf EU Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.





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