Ausstellungs-Produktions-Halle/Lager, Büro, Wohnstudio - Eigennutzung o. Renditeobjekt

  • Bilder und Videos

    • Zufahrt

      Zufahrt

    • 1 Zufahrt

      1 Zufahrt

    • 2 Ausstellungsgebäude

      2 Ausstellungsgebäude

    • 3 Eingang

      3 Eingang

    • 4 Ausstellungsraum

      4 Ausstellungsraum

    • 5 Treppenflur

      5 Treppenflur

    • 6 Bürofläche

      6 Bürofläche

    • 7 Ausstellungsfläche

      7 Ausstellungsfläche

    • 8 Wohnung Küche

      8 Wohnung Küche

    • 9 Wohnung Zimmer

      9 Wohnung Zimmer

    • 10 Wg Badezimmer Dusche

      10 Wg Badezimmer Dusche

    • 11 Büroraum

      11 Büroraum

    • 12 Sozialraum

      12 Sozialraum

    • 13 Halle Aussenansicht

      13 Halle Aussenansicht

    • 14 Anlieferungstore

      14 Anlieferungstore

    • 15 Hochregale Lager

      15 Hochregale Lager

    • 16 Zum Kleinteilelager

      16 Zum Kleinteilelager

    • 17 Regale Lager

      17 Regale Lager

    • 18 Zufahrt Staplerware OG

      18 Zufahrt Staplerware OG

    • 19 Aussgang

      19 Aussgang

    • 20 Park- und Freifläche

      20 Park- und Freifläche

    • 21 Zentralheizung

      21 Zentralheizung

    • 22 Lage-Straßenkarte

      22 Lage-Straßenkarte

    • Grundriss Aussenansicht

      Grundriss Aussenansicht

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Aussenansicht

      Grundriss Aussenansicht

    • Grundriss Lageplan

      Grundriss Lageplan

    • A-Video

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     neu
    11.748,70 EUR
    Kaltmiete
    09306 Rochlitz
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.GEW18RD 14
    ObjektartHallen, Lager, Produktion
    ObjekttypLager mit Freifläche
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungGewerbe
    LandDeutschland
    BundeslandSachsen
    RegionMittelsachsen
    PLZ09306
    OrtRochlitz
    Preise und Kosten
    Kaltmiete11.748,70 EUR
    Nettomiete prom2von3,50 EUR
    Miete proMonat
    Miete pro m²3,50 EUR
    InnencourtageNein
    Außenstellplätze50
    Flächen
    Gesamtfläche3.356,77 m²
    Lagerfläche3.356,77 m²
    Grundstück14.590,00 m²
    Ausstattung
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungFlüssiggas, Gas
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Rampeja
    Hebebühneja
    Zustandsangaben
    Baujahr1997
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    PrimärenergieträgerFlüssiggas
    Gebäudeartkein Wohngebäude
    BefeuerungFlüssiggas, Gas
    Sonstiges
    Mindestmietdauer ZeiteinheitMonate
    Höchstmietdauer ZeiteinheitMonate

    Objektbeschreibung

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/L-eKJBwrJaE

    EIGENNUTZUNG oder RENDITEOBJEKT

    (Faktor liegt bei circa 7)

    Sehr geehrter Interessent,

    wir bieten einen flexiblen Gewerbekomplex an der Bundesstraße B 7 neben der Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt auf circa 3.357 qm Wohn- und Gewerbefläche und circa 14.590 qm Grundstücksfläche an.

    Es besteht aus ein Ausstellungsgebäude beziehungsweise Halle / Lager auf zwei Etagen mit 3 Wohneinheiten, eine Produktions-Halle / Lager auf zwei Etagen beziehungsweise Auslieferungslager, 5 Büros und den dazugehörigen Sozialräumen.

    Weiterhin steht Ihnen eine Freifläche / Parkfläche von circa 12.398 qm zur Verfügung.

    Teilverkauf / Vermietung des Gebäude möglich.


    Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

    Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

    Ausstattung

    - Circa 14.590,00 qm Grundstücksfläche

    - Circa 1.324,47 qm EG Produktions-Halle / Lager

    - Circa 598,43 qm OG Produktions-Halle / Lager

    - Circa 1.120,61 qm Ausstellungsgebäude
    (Halle / Lager / Büro / Wohnstudio)

    - 3 Wohnstudios mit circa a 60 qm Fläche

    - Circa 313,26 qm 5 Büroräume und Sozialräume

    - Zwei Gaszentralheizungen

    - 5 Lkw- Anlieferungstore / Sektionaltore elektr.

    - 1 Anlieferungstor mit Hebebühne für Kleinbusse

    - Circa 50 Parkplätze

    - Circa 12.398,00 qm Freifläche / Parkplätze

    - Aufschaltung Feuerwehr und Polizei

    Lagebeschreibung

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/L-eKJBwrJaE

    Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.

    Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.

    Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.

    Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.

    Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.

    Sonstiges

    .
    Imagevideo: https://youtu.be/L-eKJBwrJaE

    Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    11.748,70 EUR
    Kaltmiete
    09306 Rochlitz
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

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    Imagevideo: https://youtu.be/L-eKJBwrJaE

    Die Bundesstraße B 7 in Richtung A 72 und der Stadt Gera erreichen Sie in circa 1 min.

    Die Bundesstraßen B 107 und 175 erreichen Sie in circa 5 min.

    Die Autobahn A 72 zwischen Leipzig und Chemnitz/Zwickau erreichen Sie in circa 10 min.

    Die City von Chemnitz erreichen Sie in circa 40 min.

    Den Flughafen von Leipzig/Halle erreiche Sie in nur circa 55 min.

bmci UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Rocco Ditombé
Strehlener Str. 14
01069 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Your-Immobilien.de - Group

bmci UG (haftungsbeschränkt)

Firmensitz: Strehlener Str. 14, 01069 Dresden
Geschäftsführer: Stefan Melzer

Telefon: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 839
Telefax: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 106 / 12 945

Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Stefan Melzer und Inhaber Rocco Ditombé Strehlener Str.14, 01069 Dresden

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt.

Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.

Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Hinweis auf EU Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.





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