BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus in Lauta - 2 Häuser - 31 Wohneinheiten - gute Rendite

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     neu
    1.500.000,00 EUR
    Kaufpreis
    02991 Lauta
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.DMB18659
    ObjektartHaus
    ObjekttypMehrfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandSachsen
    RegionBautzen
    PLZ02991
    OrtLauta
    Preise und Kosten
    Kaufpreis1.500.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m²771,21 EUR
    Maklerprovision4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
    Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete14.71
    Mieteinnahmen (ist)102.000,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll)107.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 1.945,00 m²
    Gesamtfläche2.347,00 m²
    Grundstück12.217,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer72,0
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Kabel / Sat-TVja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1925
    Zustandmodernisiert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Energieausweis ArtVerbrauch
    EnergieeffiziensklasseC
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)82,9
    PrimärenergieträgerGas
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abnach Vereinbarung
    vermietetja

    Objektbeschreibung

    Sie finden hier zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser, dreigeschoßig mit jeweils 3 Eingängen.

    Dachgeschoß ist ausgebaut.

    Gesamt sind es 32 Wohnungen 1-4-Raum Wohnungen auf einer Gesamtfläche von ca. 1945 m²

    Eine Photovoltaikanlage 2x15 kWp ist im Preis nicht enthalten

    Ausstattung

    Die Wohnungen sind in normaler Ausstattung, Bad mit Wanne und WC.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in Lauta, einer Kleinstadt im Norden vom Landkreis Kamenz. Die Wirtschaftskraft ist überwiegend durch kleine Handwerksbetriebe gekennzeichnet. Lauta liegt am nördlichen Rand des neu entstehenden Lausitzer Seenland. Das Grundstück liegt im Mittelpunkt der Stadt Lauta, am nördlichen Rand des Ortsteiles Lauta Süd. Die Umgebung des Grundstückes besteht aus wenigen Mehrfamilienhäusern, an die sich Einfamilienhäuser in offener Bauweise anschließen. Das Gebiet ist durch eine großzügige Gestaltung gekennzeichnet. Zum Grundstück gehören Mietergärten.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.500.000,00 EUR
    Kaufpreis
    02991 Lauta
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in Lauta, einer Kleinstadt im Norden vom Landkreis Kamenz. Die Wirtschaftskraft ist überwiegend durch kleine Handwerksbetriebe gekennzeichnet. Lauta liegt am nördlichen Rand des neu entstehenden Lausitzer Seenland. Das Grundstück liegt im Mittelpunkt der Stadt Lauta, am nördlichen Rand des Ortsteiles Lauta Süd. Die Umgebung des Grundstückes besteht aus wenigen Mehrfamilienhäusern, an die sich Einfamilienhäuser in offener Bauweise anschließen. Das Gebiet ist durch eine großzügige Gestaltung gekennzeichnet. Zum Grundstück gehören Mietergärten.

  9 Besucher seit 05.12.2018

Energieausweis
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)82,9
PrimärenergieträgerGas
BefeuerungGas

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