Solide Anlage - langfristig gut vermieteter Fachmarkt mit erstklassigem Mieter in guter Lage von Gelsenkirchen

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    1.450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    45881 Gelsenkirchen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.FM10012D
    ObjektartZinshaus, Renditeobjekt
    VermarktungKauf
    NutzungAnlage
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    PLZ45881
    OrtGelsenkirchen
    Ortsteil IGelsenkirchen-Mitte
    Preise und Kosten
    Kaufpreis1.450.000,00 EUR
    Maklerprovision3,57 % incl. MwSt
    Stellplätze23
    Flächen
    Grundstück2.621,00 m²
    Stellplätze23
    Ausstattung
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr1960
    Zustandmodernisiert

    Objektbeschreibung

    Solide Kapitalanalage - langfristig vermieteter Fachmarkt in guter Lage von Gelsenkirchen

    Ausstattung

    Langfristig vermieteter Fachmarkt in gefragter Lage mit solider Verzinsung. Aufgrund der Tatsache, daß der bereits langfristig im Objekt befindliche Mieter mit seiner Geschäftsentwicklung sehr zufrieden ist, hat dieser aktuell seine Flächen im Objekt vergrößert und zwischenzeitlich das gesamte Objekt angemietet. Ein Mietvertragsnachtrag mit einer Laufzeit bis 2030 und Optionen des Mieters ist abgeschlossen. Die Miete beträgt jährlich ca. 114.447 EUR + MwSt. Es handelt sich um einen Mieter mit einer sehr guten Bonität.
    Energieausweis in Bearbeitung.

    Weitere Fachmärkte und Kaitalanlagen an verschiedenen Standorten auf Anfrage.

    Lagebeschreibung

    Gelsenkirchen - gute Lage

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt
    ca. 200 interesante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
    Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

    Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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    1.450.000,00 EUR
    Kaufpreis
    45881 Gelsenkirchen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Gelsenkirchen - gute Lage

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